Всё это деление на классы, это очень условное! В строительном кодексе вообще такого понятия нет. Застройщики по своему желанию могут давать своим новостройкам любой класс, которые захотят. Поэтому многие новостройки ПИКа не соотвествуют.
Всё это деление на классы, это очень условное! В строительном кодексе вообще такого понятия нет. Застройщики по своему желанию могут давать своим новостройкам любой класс, которые захотят. Поэтому многие новостройки ПИКа не соотвествуют.
Где это они не соответствуют? Если дом эконом класса, то это сразу видно, комфорт тоже. Новостроек бизнес класса у ПИК не так много, но они значительно отличаются и от эконома, и от комфорта!
Где это они не соответствуют? Если дом эконом класса, то это сразу видно, комфорт тоже. Новостроек бизнес класса у ПИК не так много, но они значительно отличаются и от эконома, и от комфорта!
Ну сравните левел и амурский парк. Оба дома комфорт, а разница заметна сразу.
Ниже описание из проектных деклараций конструкций Амурского парка и Михайловского парка. Вроде МП получше. Может кто-то человеческим языком объяснить, в чем именно разница, пожалуйста? И вообще, какая получается технология у АП: панель, монолит или что-то еще?
Амурский парк:
Материал наружных стен и каркаса объекта: Со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей Материал перекрытий: Сборно-монолитные железобетонные Класс энергоэффективности: A
Михайловский парк:
Иной вид материалов наружных стен и каркасов (Наружные стены: навесные трехслойные фасадные панели; Каркас объекта: монолитный железобетон) Материал перекрытий: Монолитные железобетонные Класс энергоэффективности: A+
Был на объекте, ну вернее вокруг объекта. Дорога от метро мягко говоря неприятная, вдоль щелчка в выхлопных газах, потом по обочинам дорог, по грунту. Территория промки огорожена забором, в зданиях горит свет, т.е. предприятия еще рабочие. Пройти на территорию промки нельзя, шел по амурской, там еще хуже, чем вдоль щелчка. Очень много машин, очень быстро едут, от выхлопгых газов невозможно дышать, чуть плохо не стало.
На плакате пик написано окончание строительства 2 кв 2025, видимо всех очередей. Во-первых, слабо верится, что успеют к этому сроку, т.к. сдача 1 очереди только декабрь 22. Во вторых, по честному датой сдачи правильнее считать все-таки 2 кв 2025 (а скорее всего еще позже), т.к. жить там до того, как снесут всю промку и облагородят территорию, невозможно.
Возникают также вопросы, а снесут ли они промку, какие основания, предприятия еще работают, заключены наверняка договоры аренды, в т.ч. долгосрочные, здания кому то принадлежат на праве собственности. Есть ли какие то соглашения с этими предприятиями, как и когда их планируют выселять?
Дорого до метро тоже убогая. Планируется ли с этим что то делать?
Все чудесные места вокруг, о которых пишут на сейте пик, до них все проклянешь, пока дойдешь. Особенно, если с детьми и колясками.
На плакате пик написано окончание строительства 2 кв 2025, видимо всех очередей. Во-первых, слабо верится, что успеют к этому сроку, т.к. сдача 1 очереди только декабрь 22. Во вторых, по честному датой сдачи правильнее считать все-таки 2 кв 2025 (а скорее всего еще позже), т.к. жить там до того, как снесут всю промку и облагородят территорию, невозможно.
А почему Вы считаете что сроки затянут? То, что жить невозможно будет, так это ерунда, сделают въезд-выезд к комплексу, ну а посреди стройки многие живут, это уже не кажется невозможным, так как куда не ткни, везде стройки.
Был на объекте, ну вернее вокруг объекта. Дорога от метро мягко говоря неприятная, вдоль щелчка в выхлопных газах, потом по обочинам дорог, по грунту. Территория промки огорожена забором, в зданиях горит свет, т.е. предприятия еще рабочие. Пройти на территорию промки нельзя, шел по амурской, там еще хуже, чем вдоль щелчка. Очень много машин, очень быстро едут, от выхлопгых газов невозможно дышать, чуть плохо не стало.
На плакате пик написано окончание строительства 2 кв 2025, видимо всех очередей. Во-первых, слабо верится, что успеют к этому сроку, т.к. сдача 1 очереди только декабрь 22. Во вторых, по честному датой сдачи правильнее считать все-таки 2 кв 2025 (а скорее всего еще позже), т.к. жить там до того, как снесут всю промку и облагородят территорию, невозможно.
Возникают также вопросы, а снесут ли они промку, какие основания, предприятия еще работают, заключены наверняка договоры аренды, в т.ч. долгосрочные, здания кому то принадлежат на праве собственности. Есть ли какие то соглашения с этими предприятиями, как и когда их планируют выселять?
Дорого до метро тоже убогая. Планируется ли с этим что то делать?
Все чудесные места вокруг, о которых пишут на сейте пик, до них все проклянешь, пока дойдешь. Особенно, если с детьми и колясками.
Что-то делать планируется, что будет никто не знает. Можете съездить к метро Ботанический сад, там примерно демо версия этого района. Крайне маловероятно что соседние корпуса не застроят, это оч. большие деньги, в Москве сейчас все промзоны застраивают, и во Владыкино, и в Бот саду и далее. С коляской к метро ходить очевидно сложно, да и в целом по Москве, тут не особо доступная среда, там в лучшем случае подземный переход будет. В том виде который сейчас есть, можно вполне быстро ездить от Сокола на автобусах по выделенной полосе две остановки, которые по щелчку идёт столько, что они каждые полминуты останавливаются. Ходить по промзоне около стройки вокзала конечно некомфортно.
Да я могу только гадать. Это и раздражает. Вместо компьютерной графики на сайте, давали бы лучше людям полную информацию. Кому принадлежит территория промки, какие на ней предприятия, когда планируется их выселение и снос, на основании чего, до метро сделают такую то дорогу или есть такие варианты дорог.
А так, получается, мне предлагается вбухнуться в этот проект на основании соображений наподобие "да по-любому достроят", "да точно снесут, куда они денутся"... Может и поверю, что сделают, но остается немаловажный вопрос - когда.
Как-то некомфортно мягко говоря.
И пик раздражает. Ни менеджеров, никого. Пытаешься что-то узнать, записывайтесь на видео-встречу через 3 дня...
Только и остается вот так самим по форумам тусить...
Ближе к переулку в сторону левел амурская построят явно, там тот же собственник, ближе к хорде может и не уедут, ну и чё? На самом деле чем меньше стоить будут тем лучше, меньше конкуренции при продаже потом и стройки вокруг, ближе к шоссе где сокол и ситилинк и не планируют сносить вроде ничего. Я не менеджер по продажам, не хотите не покупайте, я лично для себя особо выбора в этой локации не вижу, в левеле на 20% дороже, а от метро дальше, сейчас талисман выходит на рокоссовского, мне было бы там тоже удобно возможно, но уже здесь купил.
А почему Вы считаете что сроки затянут? То, что жить невозможно будет, так это ерунда, сделают въезд-выезд к комплексу, ну а посреди стройки многие живут, это уже не кажется невозможным, так как куда не ткни, везде стройки.
Сроки затянут, это факт, они ни один ЖК не сдают в сроки, везде переносы, ну а в остальном, это все бред, что будет и как тут жить, можно только гадать, место то ужасное.
Переживаю, что если это панель, то будет холодно. Жители панелек (саларьево парк, например) жалуются
Так в монолите тоже может быть холодно, думаю, что тут дело не в том, какая технология используется, а как она используется, и какого качества материалы!
Сроки затянут, это факт, они ни один ЖК не сдают в сроки, везде переносы, ну а в остальном, это все бред, что будет и как тут жить, можно только гадать, место то ужасное.
Вас же никто не заставляет здесь покупать. Подберите другой вариант.
Так в монолите тоже может быть холодно, думаю, что тут дело не в том, какая технология используется, а как она используется, и какого качества материалы!
Это понятно, но в панельных домах остаётся много щелей и через них как раз задувает холодный воздух. У монолита таких проблем нету!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб