Гражданский кодекс говорит, что одностороннее ухудшение условий сделки быть не должно. Гранд Нэкст обязан был должным образом известить дольщиков об изменении проекта и ухудшении условий проживания и получить их письменное согласие с изменениями, либо предложить им некую компенсацию. Севены этим не заморачиваются, как я понимаю.
На практике добиться от застройщика в такой ситуации можно что-то исключительно через суд. Суть иска может заключаться в снижении стоимости квартиры по ДДУ, либо в машиноместе в подарок, либо в обставленной под ключ квартире для согласившегося, либо еще в чем-то...
Суды у нас работают довольно нормально и когда грамотно готовишь иск, все происходит в рамках закона и представленных доказательств. Много раз убеждался в этом.
Вы вообще о чем?
Суды у нас работают довольно нормально и когда грамотно готовишь иск, все происходит в рамках закона и представленных доказательств. Много раз убеждался в этом.
о том, что вы так рассуждаете, будто сами каких только плюшек не поимели от Севанов... Напишите нам, как отвоюете 50 тыс за несостоявшуюся регистрацию сделки, по причине, что вы передумали заключать ДДУ. Закон на вашей стороне, услугу им вам оказать не получилось. Мораль нет (но это мое мнение). Я даже больше скажу... Наверное, я б тоже так рассудила на вашем месте, ведь реально услуги не было оказано. Она ж как приложение добровольно-принудительное к сделке идёт... Нет сделки, нет услуги
о том, что вы так рассуждаете, будто сами каких только плюшек не поимели от Севанов... Напишите нам, как отвоюете 50 тыс за несостоявшуюся регистрацию сделки, по причине, что вы передумали заключать ДДУ. Закон на вашей стороне, услугу им вам оказать не получилось. Мораль нет (но это мое мнение). Я даже больше скажу... Наверное, я б тоже так рассудила на вашем месте, ведь реально услуги не было оказано. Она ж как приложение добровольно-принудительное к сделке идёт... Нет сделки, нет услуги
У меня достаточно опыта судебных тяжб с другими застройщиками. Везде положительный. Севены здесь ничем не отличаются
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
Суды у нас работают довольно нормально и когда грамотно готовишь иск, все происходит в рамках закона и представленных доказательств. Много раз убеждался в этом.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее