Как вы видите процедуру приемки при наличии проблем в качестве ?
That is the question...
Если проблемы будут носить объемный и системный характер, я бы шел максимально официальным путем с привлечением экспертных организаций и оформлением экспертиз и актов обследований. Если у кого-то из вас есть такие контакты - вообще здорово! Акты и экспертизы желательно делать с привлечением представителей УК и оформлять их трехсторонне (если получится). С этими актами идти в Гранель на официальные переговоры. Рассмотреть возможность привлечения на предыдущем и этом этапе Стройнадзора и Госжилнадзора. Если Гранель на контакт не идет - писать письма официальные, готовить иск в суд (совместный) и привлекать медиа (как это сделано было в Москвичке)... еще очень хорошо банеры действуют на застройщика и УК, как показал опыт Москвички )))
Если проблемы носят отдельный характер - то опять же фиксировать все хотя бы вместе с представителем Гранеля и УК в рамках приемки (если требуется привлечение эксперта и оформление акта - привлекать в частном порядке) и далее пытаться по-доброму договориться с застройщиком. Если Гранель будет игнорировать и затягивать - идти с жалобами везде где только можно и подавать в суд не только на неустойку, но и на устранения выявленных недостатков строительства в конкретный срок.
Как-то вот так.
P.S. Как показывает практика - большие и известные конторы больше всего боятся не судов и жалоб в контролирующие органы, а репутационных потерь. Поэтому я бы в случае негативного развития событий максимум усилий бы приложил к негативному освещению ситуации и проекта в медиа + баннеры. А уже вдогонку и параллельно бы шел юридическим путем.
Спасибо за объёмный разносторонний комментарий. В целом если брать ситуацию с 1ой очередью строительства Инновации, то даже тот момент, что потенциально 1ый корп может быть сдан раньше на пару мес чем 2ой именно для дольщиков второго корп явл как бы это не звучало иронично плюсом. Так как у нас по крайней мере при таком развитии ситуации будет некоторый запас по времени, чтобы проанализировать общую картину по качеству на первом и с упряждением уже в габаритах второго корп провести коллективно ряд действий.
Если конечно Гранель не решит подкинуть сюрприз и не сдать ГК два этих корп одновременно по факту готовности второго.
От качества строительства первой очереди которой занимался Гранель.
С этим аватаром говорить бесполезно - ему гранель в глаза нассыт - он будет говорить какой дождь прекрасный... (но не осуждаем - непростая работа его уже его осуждение)
Конкуренты гранель активизировались. Теперь кровля в топе
Да затопленные жители москвички через дырявую кровлю гранеля точно активизировались и точно в топе )... имел честь поговорить по телефону с ген диром подрядчика которого гранель наняла для работ (надеюсь все понимают что все субподрядчики гранеля - это ответственность гранеля) - так он начал оправдываться что это зонтики на шахты ему подрядчик бракованные дал.. вот почему нельзя так по нормальному сказать - да виновата, исправить, компенсировать - и всем хорошо и репутация поправлена..
у нас в России и представительство MIT в Сколтехе - мирового лидера в образовании - также на половину в новоивановском лежит ... бараны из гранеля жалко это не знали , думая что свой шлак будут и тут толкать
.. будет тоже что и в москвичке - реклама на первых каналах страны как в москвичке покажется легкостью гранелю... обещаю
У нас с приёмкой не было проблем, были мелкие косяки, которые мы указали в акте приёма. Их быстро поправили и всё. Никаких судов и баннеров не потребовалось. Такие ситуации редко случаются, чтобы прибегать к таким методам.
У нас с приёмкой не было проблем, были мелкие косяки, которые мы указали в акте приёма. Их быстро поправили и всё. Никаких судов и баннеров не потребовалось. Такие ситуации редко случаются, чтобы прибегать к таким методам.
У нас с приёмкой не было проблем, были мелкие косяки, которые мы указали в акте приёма. Их быстро поправили и всё. Никаких судов и баннеров не потребовалось. Такие ситуации редко случаются, чтобы прибегать к таким методам.
Да редко встречаются, у гранеля в частности по всему проекту Москвичка были такие случаи, им как суды и баннеры понадобились и то ничему не научили.
Это скорее эксцесс чем правило. Представьте если бы все сто процентов жилья были такого качества, как раздувают. То шум был бы страшный по этому поводу. Есть косяки и надо требовать чтобы их исправили, благо исправляют а не посылают.
Гранелевские троли что-то активизировались. Хотя бы ники придумывали пооригинальнее, а то фамилию, имя пишут, в доверие входят наверное))) Все фразы в честь Гранеля по методичке отрабатывают. Всем нужны квартиры сданные в указанный в договоре срок, без недочётов и подводных камней. Зачем людям тратить время на борьбу с застройщиком? Адекватный застройщик конструктивно подходит к критике и исправляет недостатки, компенсируя свои промахи.
Гранелевские троли что-то активизировались. Хотя бы ники придумывали пооригинальнее, а то фамилию, имя пишут, в доверие входят наверное))) Все фразы в честь Гранеля по методичке отрабатывают. Всем нужны квартиры сданные в указанный в договоре срок, без недочётов и подводных камней. Зачем людям тратить время на борьбу с застройщиком? Адекватный застройщик конструктивно подходит к критике и исправляет недостатки, компенсируя свои промахи.
Да какие им ники, они практически слово в слово печатают свои текста.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.