Цены в ЖК «Амурский парк»

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Друзья, думаю, брать/ не брать в Амурском.

Что реально ценник до 210 поднимется в итоге? Т.е. если покупаю 3шку 87,3 за 14, то думаете она потенциально может до 18,5 подняться?

Как вообще думаете жить в этом ЖК?

Смущает две дороги крупных вокруг. Парки вроде есть, но до них прилично на самом деле добираться. С этой половины Щелчка вообще ни ТЦ нормальных ни магазинов.

С парковкой наверняка будет беда. А цены на м/м, судя по ценам Левел Амурская, будут 1,5-1,8 млн. Это ж обалдеть...

И насчет школ, садов, кто-то изучал вопрос?

Расскажите, пожалуйста, свое видение поподробнее, кто разбирался.

Рядом есть метро, а ТРЦ - это не большая проблема, думаю в будущем, когда район будет развиваться, вполне вероятно, что его построят. Магазины тоже появятся

Рядом есть метро, а ТРЦ - это не большая проблема, думаю в будущем, когда район будет развиваться, вполне вероятно, что его построят. Магазины тоже появятся

Так сказали как будто отстроить ТРЦ  это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать! 

Объявления Все объявления

Так сказали как будто отстроить ТРЦ  это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать! 

В нескольких остановках огромный новый ТРЦ Щелковский!

В нескольких остановках огромный новый ТРЦ Щелковский!

В целом, комплекс строится не в тайге))) Тут до всего можно добраться, всё необходимое есть рядом, а до остального легко доехать на транспорте или авто! 

Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Футуристичный небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.

Так сказали как будто отстроить ТРЦ  это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать! 

Ну, построят со временем, место то перспективное, а пока можно пользоваться ТРЦ, которые находятся в непосредственной близости

Ну, построят со временем, место то перспективное, а пока можно пользоваться ТРЦ, которые находятся в непосредственной близости

Может быть, а может и нет, точной информации по этому поводу нет,  а раз её нет, значит все сообщения вроде вашего, это просто ваше желания))

Обратите внимание

Может быть, а может и нет, точной информации по этому поводу нет,  а раз её нет, значит все сообщения вроде вашего, это просто ваше желания))

Кто бы говорил)) больше половины ваших сообщений, это предположения, но вы же всё равно их пишите) 

Кстати, ребят, вместо новогодних акций ПИК нам подкидывает масштабные повышения цен, что думаете по этому поводу? Что-то это как-то так себе новость)

Кстати, ребят, вместо новогодних акций ПИК нам подкидывает масштабные повышения цен, что думаете по этому поводу? Что-то это как-то так себе новость)

Ну, в общем, я уже писала, что ПИК практически не делает новогодние акции, итак ведать продажи идут неплохо) 

Ну, в общем, я уже писала, что ПИК практически не делает новогодние акции, итак ведать продажи идут неплохо) 

Да, есть такой момент,  даже не смотря на  хорошие продажи, могли бы и сделать скидки, продажи бы пошли ещё лучше. Но ладно, имеем, что имеем....

Да, есть такой момент,  даже не смотря на  хорошие продажи, могли бы и сделать скидки, продажи бы пошли ещё лучше. Но ладно, имеем, что имеем....

Чтобы продажи пошли ещё лучше, они припугнули народ, что с первого числа поднимут цены))) Маркетинговый ход от застройщика))

Чтобы продажи пошли ещё лучше, они припугнули народ, что с первого числа поднимут цены))) Маркетинговый ход от застройщика))

Ну, так с первого числа они реально подняли цены! Кроме того этого ещё раз подняли на некоторые квартиры

Ну, так с первого числа они реально подняли цены! Кроме того этого ещё раз подняли на некоторые квартиры

Я почему-то не удивлена))) Это в стиле застройщика) Но в любом случае это был психологический ход со стороны ПИКа. И вместо акций и скидок))

Я почему-то не удивлена))) Это в стиле застройщика) Но в любом случае это был психологический ход со стороны ПИКа. И вместо акций и скидок))

И что с этого?)) В любом случае, хорошо когда застройщики предупреждают о повышении цен, а то некоторые просто молча повышают их и всё! 

И что с этого?)) В любом случае, хорошо когда застройщики предупреждают о повышении цен, а то некоторые просто молча повышают их и всё! 

Ну, да, есть такой момент, однако они не всегда предупреждают. Иногда они просто повышают цены молча и всё, а иногда это делают по два раза в месяц

Ну, да, есть такой момент, однако они не всегда предупреждают. Иногда они просто повышают цены молча и всё, а иногда это делают по два раза в месяц

Чтобы не заботиться о повышениях, просто нужно брать на старте, в это время самые выгодные цены. Потом никакие скидки, даже самые выгодные не приблизят ценник к "котлованному"

Чтобы не заботиться о повышениях, просто нужно брать на старте, в это время самые выгодные цены. Потом никакие скидки, даже самые выгодные не приблизят ценник к "котлованному"

с вводом эскроу все несколько поменялось:

1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию

2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже

3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть

с вводом эскроу все несколько поменялось:

1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию

2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже

3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть

На примере этого жк как раз эта схема не очень идёт, да, вначале продавали достаточно дорого, только цены на недвижку выросли сильно за полгода продаж, и 10% за полгода люди получили уже, может не на перепродаже, но сейчас не купить за те деньги на старте. И уже 50% квартир продали за первые полгода стройки, а ещё два года строить. Какие тут дисконты через два года?

На примере этого жк как раз эта схема не очень идёт, да, вначале продавали достаточно дорого, только цены на недвижку выросли сильно за полгода продаж, и 10% за полгода люди получили уже, может не на перепродаже, но сейчас не купить за те деньги на старте. И уже 50% квартир продали за первые полгода стройки, а ещё два года строить. Какие тут дисконты через два года?

хотите покупать на пике цен - дело Ваше, берите, а я подожду адекватный рынок

с вводом эскроу все несколько поменялось:

1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию

2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже

3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть

ПИК практически не делает скидки, они тихо спускают цены на некоторые лоты, и делают вид, что ничего не изменилось)

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов