Что реально ценник до 210 поднимется в итоге? Т.е. если покупаю 3шку 87,3 за 14, то думаете она потенциально может до 18,5 подняться?
Как вообще думаете жить в этом ЖК?
Смущает две дороги крупных вокруг. Парки вроде есть, но до них прилично на самом деле добираться. С этой половины Щелчка вообще ни ТЦ нормальных ни магазинов.
С парковкой наверняка будет беда. А цены на м/м, судя по ценам Левел Амурская, будут 1,5-1,8 млн. Это ж обалдеть...
И насчет школ, садов, кто-то изучал вопрос?
Расскажите, пожалуйста, свое видение поподробнее, кто разбирался.
Рядом есть метро, а ТРЦ - это не большая проблема, думаю в будущем, когда район будет развиваться, вполне вероятно, что его построят. Магазины тоже появятся
Рядом есть метро, а ТРЦ - это не большая проблема, думаю в будущем, когда район будет развиваться, вполне вероятно, что его построят. Магазины тоже появятся
Так сказали как будто отстроить ТРЦ это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать!
Так сказали как будто отстроить ТРЦ это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать!
В нескольких остановках огромный новый ТРЦ Щелковский!
В нескольких остановках огромный новый ТРЦ Щелковский!
В целом, комплекс строится не в тайге))) Тут до всего можно добраться, всё необходимое есть рядом, а до остального легко доехать на транспорте или авто!
Так сказали как будто отстроить ТРЦ это ларёк подставить))) Торговый центр стоится долго, да и деньги на стройку нужны большие. Не думаю, что в ближайшее время стоит его ждать!
Ну, построят со временем, место то перспективное, а пока можно пользоваться ТРЦ, которые находятся в непосредственной близости
Ну, да, есть такой момент, однако они не всегда предупреждают. Иногда они просто повышают цены молча и всё, а иногда это делают по два раза в месяц
Чтобы не заботиться о повышениях, просто нужно брать на старте, в это время самые выгодные цены. Потом никакие скидки, даже самые выгодные не приблизят ценник к "котлованному"
Чтобы не заботиться о повышениях, просто нужно брать на старте, в это время самые выгодные цены. Потом никакие скидки, даже самые выгодные не приблизят ценник к "котлованному"
с вводом эскроу все несколько поменялось:
1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию
2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже
3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть
1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию
2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже
3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть
На примере этого жк как раз эта схема не очень идёт, да, вначале продавали достаточно дорого, только цены на недвижку выросли сильно за полгода продаж, и 10% за полгода люди получили уже, может не на перепродаже, но сейчас не купить за те деньги на старте. И уже 50% квартир продали за первые полгода стройки, а ещё два года строить. Какие тут дисконты через два года?
На примере этого жк как раз эта схема не очень идёт, да, вначале продавали достаточно дорого, только цены на недвижку выросли сильно за полгода продаж, и 10% за полгода люди получили уже, может не на перепродаже, но сейчас не купить за те деньги на старте. И уже 50% квартир продали за первые полгода стройки, а ещё два года строить. Какие тут дисконты через два года?
хотите покупать на пике цен - дело Ваше, берите, а я подожду адекватный рынок
1) нет смысла стартовать с низких цен, т.к. проектное финансирование от банка, а деньги от дольщиков в банке отдельно, и их не получить до ввода в эксплуатацию
2) нет смысла в стартовые пулы квартир внедрять самые интересные видовые квартиры, сначала пытаются продать не самые привлекательные, а интересные ближе к готовности дома, но и в том числе чтобы дороже
3) как раз к финалу строительства уже застройщику будет понятно, сколько остается нераспроданных квартир, на которые, в зависимости от необходимости скорее получить деньги с эскроу после ввода в эксплуатацию, застройщики будут делать дисконты и скидки, чтобы скорее проект полностью закрыть
ПИК практически не делает скидки, они тихо спускают цены на некоторые лоты, и делают вид, что ничего не изменилось)
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.