ВТБ24 по этому ЖК продлил довольно интересную программу ВТБ24Лизинг, в двух словах: если первый взнос не менее 35 процентов, то можно получить беспроцентную ипотеку на срок до 3 лет, а далее общий процент 12 годовых. Что интересное для инвесторов здесь просматривается, но нужен серьезный анализ, имхо.
Сам ищу такой вариант инвестиции, в недвижимость как будто и неплохо, но раньше были всякие ПИФы и пр. Толку правда от них не много, поэтому сейчас это вроде бы поутихло. А вот посмотрел этот форум и нашел приглашение в реестр коллективных инвестиций, достаточно грамотно излагают. так что придется найти времечко да подъехать, время то идет, куда курс двинет, не ясно.
Сам ищу такой вариант инвестиции, в недвижимость как будто и неплохо, но раньше были всякие ПИФы и пр. Толку правда от них не много, поэтому сейчас это вроде бы поутихло. А вот посмотрел этот форум и нашел приглашение в реестр коллективных инвестиций, достаточно грамотно излагают. так что придется найти времечко да подъехать, время то идет, куда курс двинет, не ясно.
Курс вроде стабилизировался, но все равно такие цены без серьезной поддержки не поднять. А я понял, этот фонд как оптовый покупатель выступает, при этом с солидной юридической поддержкой, так что, действительно, вполне вероятно, можно и хорошо сэкономить.
Ещё добавлю, новостройка аккредитована и "Абсолют Банком". У них кредитная ставка 11,5%, первоначальный взнос - 20%.
Пожалуй, это одна из самых низких ставок, большего снижения не предвидится, и так для поддержки таких ставок государство выделило 20 млрд. рублей из бюджета, а он не резиновый. Если еще бы фонд вышеуказанный подсобил, то на этих условиях да с хорошей ценой можно было бы и покупать.
Пожалуй, это одна из самых низких ставок, большего снижения не предвидится, и так для поддержки таких ставок государство выделило 20 млрд. рублей из бюджета, а он не резиновый. Если еще бы фонд вышеуказанный подсобил, то на этих условиях да с хорошей ценой можно было бы и покупать.
А вы не знаете, каким требованиям нужно соответствовать, чтобы попасть под эту ставку? И про лизинг, про который говорил Зонд первый раз слышу. Что- то не верится в такие условия! Не уж то 3 года без процентов!? Какая -то сказка, честно слово! А вот какую я еще информацию нашла - действует специальное предложение – обратный выкуп. При покупке квартиры можно продать ее застройщику через 3 года. При этом гарантирован возврат вложенных средств плюс 4,5% годовых.
Ну 4,5% годовых слабая мотивация для инвестиций, лучше уж в банк положить деньги. А на счет курса - пусть он и не скачет как бешенный, но все таки до стабилизации еще далеко. А с такой нестабильной экономикой трудно предсказать будет ли выгода от инвестиций в квартиры. В банке вам хоть гарантированно 1400 т вернут если вдруг что.
Не согласен с Вами. Квартира всегда хорошая инвестиция, если ее грамотно выбрать! А то, что застройщик гарантирует в случае чего вернуть вам еще и процент, пусть и не большой, является хорошей мотивацией для инвесторов. Ведь в случае чего он сможет гарантированно вернуть деньги да и заработать не сказать что мало, если самая дешевая студия стоит 7 900 т, за 3 года 4,5 % это больше миллиона причем без риска!
А вы не знаете, не появилась ли аккредитация Сбер Банком? Я слышала они понизили ставки до 11,4 % годовых, вроде это самое лучшее предложение на рынке. Или есть альтернатива из аккредитовавших банков по такой же ставке?
К сожалению сбер особо не хочет участвовать в этой авантюре :) Его в списке нет. Пока все банки, от которых есть аккредитация это: ВТБ ( с гос. поддержкой и без), Россельхоз банк, Абсолют банк, Банк Открытие. Вот в общем то и все. Не густо, честно говоря, но хотя бы не один только ВТБ. А то если бы отказал, считай "прощай ипотека". Хоть выбор есть.
Подскажите пожалуйста, а кто брал уже ипотеку в этих банках? В какой лучше подать заявку, чтобы переплата была поменьше? И еще ходят слухи что в 2016 году не будет гос поддержки, меня беспокоит этот вопрос, потому что без нее будут очень большие проценты.
Если кто знает, подскажите, учитывается ли зп созаемщика при подаче заявки на ипотеку? Боюсь, что с одной моей зп мы не потянем квартиру. Спасибо!
Да, точно грабительские, тем более под большие суммы трудно выплачивать такие проценты. Я так понимаю, что более 8 млн гос. поддержка не действует и они накручивают проценты сверху.
Подскажите пожалуйста, а кто брал уже ипотеку в этих банках? В какой лучше подать заявку, чтобы переплата была поменьше? И еще ходят слухи что в 2016 году не будет гос поддержки, меня беспокоит этот вопрос, потому что без нее будут очень большие проценты.
Если кто знает, подскажите, учитывается ли зп созаемщика при подаче заявки на ипотеку? Боюсь, что с одной моей зп мы не потянем квартиру. Спасибо!
ЗП созаемщика учитывается, но он несет и солидарную ответственность, т.е если вы не платите платит он. Гос. поддержку продлили до марта 2016, что потом не знаю.
ЗП созаемщика учитывается, но он несет и солидарную ответственность, т.е если вы не платите платит он. Гос. поддержку продлили до марта 2016, что потом не знаю.
Да и потом продлят, ни куда они не денутся. Иначе всю строительную сферу ждёт финансовый кризис. Слишком всё тесно взаимосвязано, чтобы так легко взять и отменить гос.поддержку.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.