Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Подскажите, пожалуйста, о каком ЖК в Постниково речь? Наткнулся на упоминания в Раёнзе в 2018 году в 2 постах, по одному там А101 будет. А разве не слишком близко Постниково к территории аэропорта? Практически вплотную. Да, в стороне от траекторий взлетно-посадочных, но все же должно быть какое-то хоть удаление для безопасности по закону, разве нет?
Подскажите, пожалуйста, о каком ЖК в Постниково речь? Наткнулся на упоминания в Раёнзе в 2018 году в 2 постах, по одному там А101 будет. А разве не слишком близко Постниково к территории аэропорта? Практически вплотную. Да, в стороне от траекторий взлетно-посадочных, но все же должно быть какое-то хоть удаление для безопасности по закону, разве нет?
Да. Там Трансстройинвест первоначально , сейчас А101.
Да. Там Трансстройинвест первоначально , сейчас А101.
С транспортом там как-то не очень, так понял. По яндекс картам там 2 км до автобуса, чтоб доехать до будущего метро во Внуково. Итого минут 30-40 до метро.
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Не думаю, что Постниково можно считать конкурентами.
С транспортом там как-то не очень, так понял. По яндекс картам там 2 км до автобуса, чтоб доехать до будущего метро во Внуково. Итого минут 30-40 до метро.
Думаю, что когда жк сдадут, появится новая остановка рядом, думаю, мало кому захочется тащиться 2 кв до автобусной остановки
Думаю, что когда жк сдадут, появится новая остановка рядом, думаю, мало кому захочется тащиться 2 кв до автобусной остановки
Желания дольщиков мало кого волнуют, если в обязанностях застройщика ничего по этому поводу не значится. В тех же императорских мытищах гранели, хоть это и Подмосковье, конечно, люди уже живут, а нормальной остановки и больших автобусов так и нет, стоят по 40 минут в очередях в ожидании маршрутки.
Желания дольщиков мало кого волнуют, если в обязанностях застройщика ничего по этому поводу не значится. В тех же императорских мытищах гранели, хоть это и Подмосковье, конечно, люди уже живут, а нормальной остановки и больших автобусов так и нет, стоят по 40 минут в очередях в ожидании маршрутки.
Ну, по сути, это вообще никак к застройщику не относится, это задача государственных органов, именно они должны строить новые остановки и прокладывать транспортные маршруты
Ну, по сути, это вообще никак к застройщику не относится, это задача государственных органов, именно они должны строить новые остановки и прокладывать транспортные маршруты
По сути это все и определяет как привлекательность локации, так и ценник на квадратные метры в ней.
Проблема в том, что застройщики часто обещают безмерно возможности, которые по факту они не могут предоставить, и за которые не отвечают, но обещают так, будто будет здесь и сейчас, и они это чуть ли не гарантируют. Подход такой отделов продаж бесит, но тут все просто. Хочешь хорошенько разобраться в вопросе - погрузись в проблематику сам и изучи внимательно.
По сути это все и определяет как привлекательность локации, так и ценник на квадратные метры в ней.
Проблема в том, что застройщики часто обещают безмерно возможности, которые по факту они не могут предоставить, и за которые не отвечают, но обещают так, будто будет здесь и сейчас, и они это чуть ли не гарантируют. Подход такой отделов продаж бесит, но тут все просто. Хочешь хорошенько разобраться в вопросе - погрузись в проблематику сам и изучи внимательно.
Просто маркетинг и ничего личного, чего только в офисе продаж не наобещают, лишь бы человек купил. Мне больше нравятся оправдания, если обещанного нет: ну, это не от нас зависит, не получилось, не фартануло))
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
10 минут - это бежать надо, 16-20 скорее нормальным человеческим шагом
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
10 минут-это враньё менеджеров. Топать и топать до станции, затем по переходам и на платформу выйти надо через турникеты. На прямую не получиться. Долгая история короче.
10 минут-это враньё менеджеров. Топать и топать до станции, затем по переходам и на платформу выйти надо через турникеты. На прямую не получиться. Долгая история короче.
Мне можете не рассказывать, я там был 13 января и фотки выкладывал на форуме) Приехал на такси, дошел пешком до Кокошкино и проехался на электричке. Там дорога через частный сектор, можно еще и сделать поворот не туда в процессе)
Может будут продавать тут без отделки? Но дешевле.Думаю многим было бы это интересно. Всё равно придётся всё выбрасывать и переделывать, судя по другим проектам .А так экономия времени и денег.
Может будут продавать тут без отделки? Но дешевле.Думаю многим было бы это интересно. Всё равно придётся всё выбрасывать и переделывать, судя по другим проектам .А так экономия времени и денег.
Я с менеджером общался по телефону, тут возможно приобрести без отделки и цена дешевле будет, только на сколько дешевле понятно будет только по приезду в офис продаж.
Я с менеджером общался по телефону, тут возможно приобрести без отделки и цена дешевле будет, только на сколько дешевле понятно будет только по приезду в офис продаж.
ьшое, в ближайшее время, я обязательно подъеду.
На стоимость повлияет ,т.к цены идут с отделкой уже под ключ.
Изменение цены Вам подскажет только менеджер в офисе продаж.
Можем так же предложить Вам онлайн консультацию .
17:32
17:11
Если да, то на сколько?
17:03
На цену это как-то повлияет?
ьшое, в ближайшее время, я обязательно подъеду.
На стоимость повлияет ,т.к цены идут с отделкой уже под ключ.
Изменение цены Вам подскажет только менеджер в офисе продаж.
Можем так же предложить Вам онлайн консультацию .
17:32
17:11
Если да, то на сколько?
17:03
На цену это как-то повлияет?
Это скрин переписки остался, но не полностью
Так что я думаю самую дешманскую студию без отделки можно будет взять за 4мнл примерно
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб