Вы видимо сами не читали: На землях Совхоза продолжается грандиозное строительство многоэтажных домов: ЖК «Афродита» (застройщики «Альянс» и «Березовец»), ЖК «Пироговская ривьера» (ООО «Комфорт-инвест»), ЖК «Болтино» («СТД Девелопмент»), ЖК «Мытищи lite» («СДФ»), «Императорские Мытищи» («Гранель»), ЖК д.Ульянково (УК «Центр Эссет Менеджмент»). Необходимо отметить, что многоэтажное строительство ведётся в рекреационной и водоохранной зонах Пироговского водохранилища и 2-м поясе ЗСО источника водоснабжения Москвы и области (Учинское водохранилище). К тому же, по Земельному кодексу РФ запрещён перевод с/х-земель с искусственным орошением в категорию земель населённых пунктов. Ущерб, нанесённый ФГУП «Совхоз им.Тимирязева», оценивается в 14 млрд.руб.
Newman, это текст письма, а там можно написать что угодно. Но где документ, подтверждающий что строительство ведется незаконно? Напротив, есть документы разрешающие строительство. Понять местных жителей можно конечно и они пытаются сделать все, чтобы все осталось как прежде. Но как прежде уже не будет, Москва наступает и желающие жить в тихом спокойном месте будут вынуждены уехать подальше от столицы, застройщики не остановятся, слишком большие деньги.
Если бы был документ в котором говорилось о не законной стройке, то стройку остановили бы. В том то все и дело, что заведено уголовное дело, и по нему ведется следствие. А вот какой результат следствия будет, это вопрос. Если будет передача этих земель государству, то не известно что будет с постройками. Еще один большой минус ЖК Болтино - канализация, она автономная, потому что Беляниновская КНСка перегружена. И какова в связи с этим будет квартплата можно только догадываться. Вывоз 4,5 кубов ЖБО стоит 1800 рублей, 1 человек в сутки в среднем сливает 300 литров жижи.
На сайте росреестра указано, что земли под застройкой ЖК Болтино принадлежат государству. Компания СТД-чегототам, которая ведет проект, - эту землю арендует (субаренда у подставной конторы). При чем тут Совхоз Тимирязевский - я не очень понимаю. Сам пытаюсь понять что к чему, потому как нравится место, но риски велики: если земля не в собственности застройщика, а в аренде - никто не мешает расторгнуть застройщику договор аренды и исчезнуть.
На сколько мне известно Сбербанк прекратил дальнейшее финансирование последующих очередей этой стройки. Ипотечные кредиты Сбер выдавать будет, т.к. нужно возвращать средства, которые были вложены. Самое страшное то, что земля в аренде, и сколько будет стоить ЖКХ.
Брал уже ипотеку у Сбера при таком же финансировании новостройки только в Москве. Итог - 2 года задержки, застройщик банкротится. Сберу пофиг, как обойдется застройщик с дольщиками, главное - чтобы перед ним задолженность компания закрыла!
Не понятно, "застройщик банкротится", с заёмщиком ипотеки что-то случилось (тьфу-тьфу) ?! Кто же будет возвращать долги сберу? Страховая компания ? Где логика ?
В Болтино. Стройка идет полным ходом в 1 ой очереди. Скважина своя. Канализация Беляниновская. Если банк берет в залог недвижимость то это его ноша... покупатель рискует первоначальным взносом, который он может требовать с застройщика в случае недобросовестного исполнения обязательств. На кадастровый картах разметка под участки дуплексови и дома уже есть. Может у кого-то и есть проблемы и перечисленного списка, но не у Болтино.
Нет, канализация автономная будет, это правда. Но не думаю, что из-за этого существенно возрастёт квартплата. О каких трёхстах литрах в день на человека речь? Вы хоть представляете примерно сколько это?
Нет, канализация автономная будет, это правда. Но не думаю, что из-за этого существенно возрастёт квартплата. О каких трёхстах литрах в день на человека речь? Вы хоть представляете примерно сколько это?
А как Вы думаете сколько выливается воды из крана, когда Вы моетесь? :) 300 литров это очень не много, всего полторы бочки. А еще Вы умываетесь и моете посуду. А еще стираете. :) 300 литров - это среднесуточное потребление воды на одного человека. А Беляниновская КНСка очень сильно перегружена, это правда, и в нее ни кого не пускают.
Как разведать информацию про подключение к беляниновской канализации? Откуда инфа, что не пускают тута и что перегружена она? Этот вопрос больше всего смущает, т.к. свет, газ и вода - решаемые вещи, а вот канализация - это серьезная вещь, автономные септики (или что там еще придумали) - просто не справятся с таким объемом, имхо.
Почитала форум... Вот вам и основной минус - судебные тяжбы вокруг земли, на которой строится. Не понятно сколько это продлится и что решат. Застройщик и дольщики не виноваты, но всё это уже отражается на ходе стройки комплекса. О второй очереди молчат, на первую разрешение строительства не продлевают.
Какие тяжбы? В проектной декларации явным образом написано, что земли в Федеральной собственности... а стройка на них на правах аренды
Во-во, так кстати строят все и ничего страшного, так что лишь бы панику поднять.
Никто никого не кинет, откуда такие мысли вообще идут.
Сейчас слышал что Икеа готова профинансировать на млрд рублей строительство метро Челобитьево, что скажете? Реально ли вообще когда-то его увидеть, нас бы это очень выручило.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.