В 2010 году уже половина была продана, чего вы хотите?
Конечно половина, если учесть, что вся это котовася вокруг проекта началась в начале 2000-х, и что кто-то еще в 2006 туда попал, причем покупали совершенно иной проект.
Что вы понимаете под неликвидом? Большие площади? К вашему сведению это объект премиум класса и тут немного другая расстановка сил, чем в бизнесе. В премиуме наоборот спрос больше на площади от 100 метров
Что вы понимаете под неликвидом? Большие площади? К вашему сведению это объект премиум класса и тут немного другая расстановка сил, чем в бизнесе. В премиуме наоборот спрос больше на площади от 100 метров
Тогда почему у агентств навалом квартир от 110 метров, а 45-60 метровых нет?
А как им удалось землю в собственность получить? Первый раз слышу про такое. У всех аренда на 49 лет.
Есть единичные случаи по Москве, итальянский квартал один из таких случаев. Они обратились в арбитражный суд с заявлением и требованием обязать департамент земельных ресурсов заключить договор купли-продажи земельного участка. Сначала им отказали, но в июле суд встал на сторону ГУТ-ы. Но Гута на этом не успокоилась и решила разорвать инвестконтракт с городом, чтобы тот ничего по нему не смог получить, т.к. согласно инвестконтракту городу должно было отойти чуть ли не половина всех жилых и коммерческих площадей. В итоге у города не осталось в этом проекте ничего.
Есть единичные случаи по Москве, итальянский квартал один из таких случаев. Они обратились в арбитражный суд с заявлением и требованием обязать департамент земельных ресурсов заключить договор купли-продажи земельного участка. Сначала им отказали, но в июле суд встал на сторону ГУТ-ы. Но Гута на этом не успокоилась и решила разорвать инвестконтракт с городом, чтобы тот ничего по нему не смог получить, т.к. согласно инвестконтракту городу должно было отойти чуть ли не половина всех жилых и коммерческих площадей. В итоге у города не осталось в этом проекте ничего.
Раз такие дела, то город тоже может подгадить и не подключить например дом к сетям или госкомиссия может не принять дом. Зря они на конфликт пошли.
О боже мой, посмотрела фотографии, всё выглядит очень красиво, но когда я увидела цену, у меня чуть инфаркт не случился :DОт 2 690 580 долларов за квартиру это помоему уже перебор!
Адрес: г. Москва , ЦАО , Тверской , ул. Фадеева , 4
Метро: Маяковская, Новослободская, Менделеевская
Площадь квартир: 45–300 м2
Этажей в доме: 3-10
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Слиго Трейдинг Ко.Лимитед
Элитный комплекс «Итальянский квартал» от компании «Слиго Трейдинг Ко.Лимитед» расположен на улице Фадеева, 4 Район Тверской ЦАО Москвы. Это один из немногих проектов на рынке недвижимости элит-класса, который смог объединить в себе достаточно редкие преимущества для шумной столицы: расположение в самом центре мегаполиса в 2 км от Кремля и уют частной территории, которая расписана яркими красками цветов и богата зеленью деревьев. До станций метро «Маяковская», «Новослабодская» и «Менделеевская» менее километра.
Название проекта говорит само за себя: итальянский роскошный и изысканный архитектурный стиль, ландшафтный дизайн, в котором заложен образ безмятежной и жизнерадостной Италии.
Жилой комплекс «Итальянский квартал» представлен семью роскошными домами, которые назвали в честь итальянских городов: Флоренция, Верона, Генуя, Неаполь, Рим, Турин и Милан. У каждого из них четкое разделение входных групп, благодаря этому создается ощущение камерности и приватности.
В каждом жилом корпусе от 12 до 35 квартир, площадь которых варьируется от 45 до 300 м2. Каждая квартира оснащена самыми современными инженерными системами. В комплексе предусмотрены комфортный подземный паркинг, клубный сервис и развитая инфраструктура.
Территория ЖК «Итальянский квартал» отличается уютными тихими благоустроенными дворами, где каждый из жильцов сможет найти для себя подходящий уголок. Общая территория дворов в комплексе составляет около 15 тысяч квадратных метров.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.