Судя по тому, что юристы молчат - "нет, денежную компенсацию получить нельзя" ))
Может тут их и нету вовсе, думаю получить что то могут только если подадут в суд те кто купил мансарды. А тот кто подал на тех кто купил, останется ни с чем.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Вам подводного камня в виде долгостроя не достаточно? О боже...
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
А вот интересно как тут мансарды сделаны. Все ли по правилам, утепление вентиляция. Как я понимаю, проектом они не были в начале предусмотрены. Их стали настраивать потом, что бы раздобыть дополнительные средства на достройку. Надеюсь рассчитывали, что фундамент и стены выдержат дополнительную нагрузку?
И сколько может их оплата обходится ведь они как нежилые помещения проходят?
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.