Доброе утро. Народ, земля на которой строится этот комплекс находится в частной собственности,поэтому возникает вопрос, не отразится ли сей факт при управлении домами? Не будут ли потом жильцам навязывать свои правила и цены на содержание? Ведь как известно даже с муниципальной землей жителям не дают никакого житья, обдирают по полной, как говорится дерут в три шкуры, а чего стоит ожидать здесь? Кто что думает по этому поводу?
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
То что будут драть в три шкуры коммуналку это да, и неважно кому земля принадлежит, ведь счета будет присылать УК которую назначат.
я только недавно говорила об этом с Сезаром. Для ориентира мне назвали цену Николина парка, где уже идет сдача. там 64 руб за метр. Я в сталинском доме сейчас плачу 60 за метр.
Земля в собственности застройщика - это плюс к тому, что не будет юридических проблем с оформлением собственности, с окончанием стройки, сдачей. На коммуналку это никак не влияет.
Наталья, ну так это по-божески. Во многих ЖК намного выше.
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Он после сдачи комплекса переводить право на землю на дольщиков/пайщиков. И после этого жильцам выдается право на собственность. А пока идёт стройка, собственность за застройщиком.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее