И ещё. За кредиты платят % и не малые. И если квартиры не продаются, то банкротство неизбежно.
сидите там и чужие проценты считаете, чужое банкротство предсказываете, ладошки потираете. у соседей вообще 16% всего продано и ничего, никто не паникует. а вы предлагаете нам как крысам бежать с корабля? нет уж, вас я точно слушать не собираюсь
не раз сталкивался с тем, что банки финансируют следующие очереди, при не законченных предыдущих. То есть деньги разворовываются, очередь не достраивается, нужна видимость строительства, продажи квартир.
Поэтому истинное положение дел мы не знаем, но судя по всему положение плачевное.
а есть примеры конкретные со сбербанком когда недостраивали? я не говорю про гигантов типа СУ-155 у которых бесконечное кол-во строек и столько же банков.. меня вот лично подталкивает рассмотреть серьезно предложение(не второй очереди) то что если не сбербанк то какой банк мог бы контролировать толком стройку.
повторю вопрос - то что вы описали, это ситуация в целом по рынку, что здесь одно, то и в другом месте так же объемы продаж не на высоте.. вы что-то знаете конкретно по этому объекту?
Василий, а вы прислушайтесь к Думу, вот он очень здравые мысли говорит, кстати. Риски для дольщиков минимальны, если идёт капитализация новостройки от банка, правильно? А тем более Сбер учавствует.
А у вас, правильно, мысли обо всём, то есть ни о чем конкретно.
Выше уже посчитали, что продано 30% квартир. Какие вам ещё нужны доказательства? Это не "мысли обо всём", это КОНКРЕТНО.
Если Сбер кредитует, то это НИЧЕГО НЕ ЗНАЧИТ. Банк скорее всего своё получит, а если и не полностью (что маловероятно), то спишет. Это ведь бизнес, всё бывает. Зато конкретные сотрудники этого банка получат столько, что любой личный риск будет оправдан. Есть полно примеров "неудачного кредитования" Сбером.
Если вы про меня, то извиняюсь.. не хотел показаться грубым, просто уточнял конкретику вашего мнения.
Насчёт мнения, услышал.. наверное тут каждый сам взвесит стоит рисковать и ради чего или не стоит... тут конечно нужно учитывать все положительные моменты и те которые под вопросом..
ну а если в лирику, то безрисковых сделок в россии не бывает :)
Если вы про меня, то извиняюсь.. не хотел показаться грубым, просто уточнял конкретику вашего мнения.
Насчёт мнения, услышал.. наверное тут каждый сам взвесит стоит рисковать и ради чего или не стоит... тут конечно нужно учитывать все положительные моменты и те которые под вопросом..
ну а если в лирику, то безрисковых сделок в россии не бывает :)
Я честно говоря, так и не смогла нигде найти информации об этом "суде", кроме тех непонятных ответов на обращения непонятно кого, выложенных на этом форуме. И я с вами согласна, никто ничего сносить, естественно, не будет. Вы представьте сколько тут людей вложились в жильё, они же не виноваты. Такой прецедент никому не нужен. Единственно, почему-то разрешение на строительство не обновили до сих пор, которое в мае закончилось.
Ну-ну - "никто ничего сносить, естественно, не будет", а вот в Москве сносят, если не законно....., так что эта стройка для тех кто любит большой риск
Руки оторвать дизайнерам за расцветку и вагонку!… что на фотках ужас, так и в реальности фасады выглядят как дешевая пластиковая вагонка!
У застройщика есть шанс хоть вторую очередь сделать с неубожеским дизайном и с лоджиями/балконами.
Иначе и вторая очередь будет страшненький эконом класс.
Я сомневаюсь, что вторая очередь будет сильно отличаться от первой. Может быть качество строительства и отделки будет лучше, это логично, если учтут замечания по первой. Но концепция останется прежней. Но дождемся, посмотрим, может я и ошибаюсь.
Я сомневаюсь, что вторая очередь будет сильно отличаться от первой. Может быть качество строительства и отделки будет лучше, это логично, если учтут замечания по первой. Но концепция останется прежней. Но дождемся, посмотрим, может я и ошибаюсь.
Ну почему же. Вполне может быть, что и архитектурными решениями, и отделкой фасадов, планировками, вторая очередь может сильно от первой отличаться. И балконы могут появиться. Все может быть, не исключаю.
а есть примеры конкретные со сбербанком когда недостраивали? я не говорю про гигантов типа СУ-155 у которых бесконечное кол-во строек и столько же банков.. меня вот лично подталкивает рассмотреть серьезно предложение(не второй очереди) то что если не сбербанк то какой банк мог бы контролировать толком стройку.
Сбер не строитель а финансист. Размер невозвратов и банкротств у него средний по рынку.
У него залог есть, если что.
Правда если банкротство будет, то всем кредиторам и дольщикам не хватит.
Но не будем думать о плохом)
Надо смотреть договор со сбером а потом уж обсуждать и предполагать.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.