Сколько ни приезжаю на это место, вижу забор вокруг какой-то стройплощадки. На заборе были какие-то рекламные плакаты, но они все оборваны. Что бы это могло означать?
Так и есть! Это жильцы близ лежащих кварталов почему-то мстят застройщику и с регулярной постоянностью обрывают его рекламные плакаты на заборе вокруг стройплощадки, где строится ЖК "Калипсо-2"
Приезжаю сюда после работы ближе к вечеру. И каждый раз одна и та же история: оборванные плакаты на заборе и ...тишина! Не видно и не слышно движения за забором на строй площадке. Может это сам застройщик свернул свои работы и оборвал свои плакаты?
Да приезжаю на машине, покручусь-покручусь вокруг строй площадки, а спросить и некого. Людей рядом вечером практически никого и нет. Спрашивал случайных прохожих. Они пожимают плечами. Охрана сидит себе где-то в будке и на стук по забору совершенно не реагирует. По территории бегают серьезные собачки поэтому перелазить через забор и искать охранников как-то страшновато! Подозрительно все как-то? А в интернете на сайте застройщика никакой особой информации о ходе строительства или о его временной приостановке нет.
Меня тоже интересует этот ЖК. Присматриваюсь, собираю информацию. Перерыл весь интернет. Приезжал сам днем на строй площадку. Слышно, что идут какие-то работы, но на саму строй площадку охрана никого не пускает. Вот , что нашел на необъятных просторах интернета, выкладываю для тех, кто тоже интересуется этим объектом. Это то, что находится за забором строй площадки. Стройка начата! В инете это фото датировано 26 июнем этого года:
Ага, ну, судя по выложенным фото, стройка идет и темпы ее не плохие! Это уже радует! Интересно, а что это за информация проскочила о мести жильцов застройщику? Чем вызвано их недовольство или это вообще элементарное хулиганство (срывание плакатов) ?
На счет порванных плакатов это охранники на стройке такую гипотезу высказали, но, поскольку она ничем не подтверждена и не опровергнута, то добавить к ней и нечего. А тишина вечером на строй площадке, оказывается, объясняется легко и просто. Днем строители готовят под заливку фундаментную плиту и заливают ее бетоном, а вечером на стройке никого и нет. Так как ходить и делать что-либо невозможно пока не схватится свежеотлитая фундаментная плита.
А кто же вам выдаст эту "военную тайну"? Ведь по скорости раскупки квартир сразу видно: стоящий это проект или нет? Застройщик и риэлторы ведут активную рекламную кампанию по распродаже квартир с самого начала стройки. Это уже традиция! Тут для застройщика есть два интересных момента. Он одновременно и заинтересован в быстрой распродаже квартир и не заинтересован!
Да все очень просто. Есть два вида застройщиков. Основная масса застройщиков строит не на свои деньги, а на кредиты банка, с которым застройщик заключает договор. Банк кредитует строительство. Застройщик начинает работы и спокойно себе ведет строительство. Заканчивает стройку, получает от банка свою долю и идет на следующий объект. А банк уже занимается распродажей квартир с риэлторами и заключает договора ДДУ с покупателями. Это одна схема. И при этой схеме застройщику СОВЕРШЕННО не интересно, чтобы все квартиры раскупили еще во время самого строительства. Тогда беспокойные покупатели, образно говоря, задолбают застройщика своим вниманием и контролем за ходом стройки! Понятно? Поэтому, не редко застройщику самому выгодно по придержать фактическую распродажу квартир и он, теоретически, сам может обрывать рекламные плакаты своей же стройки! Как это не покажется смешным! А есть второй вариант застройщика. Который сам полностью или частично (в долях с каким-либо банком) кредитует строительство. Это, так называемые строительно-инвестиционные компании. Вот такому застройщику есть определенный интерес быстрее распродать строящиеся квартиры и начать получать проценты по кредиту от покупателей. Но излишнее внимание покупателей к ходу строительства и ему не очень по душе! Ведь проще построить с наименьшими "контролерами" и сдать дом, а потом хоть трава не расти!Получается, что любой застройщик вынужден сам не очень-то и рекламировать до поры до времени свой объект.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.