В очередной раз отредактировали проектную декларацию, теперь она от 1 июня 2015 года. Предыдущую редактировали буквально 2 месяца назад, в апреле. Теперь срок разрешения на строительство продлен до 31 декабря 2015 года. Но при этом забыли поменять год в окончании работ - сейчас стоит 4 квартал 2014 год. А до этого срок окончания работ был указан 2 квартал 2015 года. Видимо, очень "внимательные" редактируют такие серьезные документы.
Всё больше уверенности, что квартир в 2015 году мы не увидим. Кстати, окончание работ это еще далеко не выдача ключей (может пройти не один месяц пока будет принимать ГК).
И еще выходит, что информацию опубликовали на официальном сайте только через 10 дней после подписания (9-10 июня на сайте была старая декларация). Не торопились "обрадовать" переносом сроков.
Грустно.
думаю что все средства временно заморожены и будут направлены на калипсо-3, когда начнется старт продаж, тогда от вырученных денег закончат наш дом. отсюда и отсутствие рабочих и продолжение строительства и ничего мы сделать с этим скорее всего не сможем, т.к. в соответствии с п.6.4 договора участия в долевом строительстве, застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику... не позднее 30/12/16. мы сейчас можем застройщика подтянуть за п. 3.1.3. договора, в котором он обязан нам сообщать всю информацию по объекту.
Зоя Петровна, не хотелось бы, что бы Вы оказались правы. Если наши деньги направят на строительство Калипсо-3, то это уже будет не целевое расходование средств, т. е. мошенничество. Они не имеют права этого делать, это НЕЗАКОННО! Но этим должна разбираться прокуратура.
По поводу рабочих, их вообще нигде нет, ни на Калипсо-2, а на месте, где должно строиться Калипсо-3 старые дома еще даже не расселены, там рабочих тоже нет.
В этой ситуации сильно раздражает, что не дают посмотреть уже купленные квартиры. Здесь есть юристы?
Елена, в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, еще одна возможная причина остановки строительства. У нас нет фактов и доказательств не целевого использования средств, но в основном многие застройщики именно так и поступают. Пример рядом, ул. Садовая 9, дом еле еле сдали и сколько там было разговоров, что застройщик начинает новые стройки, а дом заморозил
Я просто хотела поинтересоваться у юристов - законно ли то, что нам не показывают уже купленные нами квартиры? Мы можем требовать посмотреть свою квартиру? Кстати говоря, в которой ни разу не были. Даже смешно...
Теперь по Садовой 9... Их Марков (царство ему небесное), умудрился заморозить строительство дома и в это время построить торговый центр "Акварель". Дольщики куда только не писали, проверяла и прокуратура тоже. Здоровье это Маркову не прибавило, умер в 47 лет от инфаркта. Кстати, может так совпало, но именно после его смерти стройка "зашевелилась". Хоть про покойников говорят только хорошее, но ни один дольщик не помянул его добрым словом. Извините, что не по теме.
Зоя Петровна, застройщик выдавать займы не может. Но может размещать свободные средства на депозитах. Только если бы были свободные средства, наш дом бы строился. Если можно дайте ссылку документа, на который вы ссылаетесь. Или Вы имеете ввиду Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций от 1 января 1994 года.
Елена, в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, еще одна возможная причина остановки строительства. У нас нет фактов и доказательств не целевого использования средств, но в основном многие застройщики именно так и поступают. Пример рядом, ул. Садовая 9, дом еле еле сдали и сколько там было разговоров, что застройщик начинает новые стройки, а дом заморозил
Есть ведь контролирующие органы и все застройщики Москвы которые продают по ДДУ проверяются на целевое использования по использованию денег. Поэтому такая процедура существует, надеюсь что хотя бы тут она выполняется.
Пока рано бить тревогу, посмотрим как будет разворачиваться ситуация.
Зоя Петровна, даже если в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, но в нашем договоре не написано, что застройщик на наши деньги может строить другие объекты. Это и есть не целевое использование. Депозиты и займы - это одно, а строительство другого объекта - это уже другая опера.
Серон, контролирующие органы проверяют застройщика после обращения граждан. Будем надеяться, что до этого не дойдет.
В любом случае "Териберскому берегу" переносы сроков окончания строительства авторитета не прибавляют.
р.s. прочла "Вконтакте", что все гастарбайтеры с нашего дома разбежались еще зимой, потому что несколько месяцев не платили зарплаты.
Елена, они в идеале не должны получать запрос на проверку. Есть 214 ФЗ по которому они должны проверять строительство, это работающая процедура, только вот вопрос насколько правильно это работает и работает ли? Может только на бумаге :(
Вообще говорить про то что застройщик то может и то не может можно сколько угодно, но если людей захотят обмануть то это сделают в любом случае и мы все тут присутствующие это понимаем.
Если на то пошло, то есть такое понятие как РЕПУТАЦИЯ. Люди нынче умные, перед тем как покупать квартиру читают инет и еще подумают - покупать у этого застройщика или нет...
Это да, сейчас люди такие, лохотрон закрутить не получиться и за деньги обозримых в будущих годах квартир достраивать объекты не выйдет. Пирамиды сейчас не работают, время не то, спрос низкий, еще и лето к тому же.
Если сейчас летом не успеют сделать благоустройство (без этого благоустройства не примет ГК), то у нас сразу "улетает" этот год, ведь зимой травку и деревья не сажают. Еще неизвестно прошедшую зиму дом отапливался или нет. Если нет, то скоро "полетит" отделка в подъездах. Отапливать дом это дорогое удовольствие, тем более если не было денег на зарплату рабочим.
Это вы правы, отделка не может пережить зиму без отопления, пока в ней есть влага, её надо высушить и прогреть одну зиму. Благоустройство дело не тяжелое, так что надеемся и ждем. Кто-то был в последнее время на объекте, фотографии бы кинули что там и как.
Серон, если Вы не были в последнее время на стройке, то Вы ничего не потеряли. С улицы там всё тоже, что и полгода назад. ТБ уже даже не считает нужным обновлять фотографии на официальном сайте. Нечего показывать.
Да фото не обновляют с апреля месяца, но мне кажется нужно немного успокоится, иначе чем больше вникаешь в суть, тем становится страшнее. Замораживать на долгое время вторую очередь у застройщика резона нет, думаю, что он постарается как можно скорее все доделать и сдать, ведь выплачивать потом неустойку в больших суммах ему тоже смысла нет, а ведь чем дальше он будет отодвигать срок сдачи, тем выше будет и сумма. А вообще у кого какие предположения, когда может произойти это чудо? Если смотреть на вещи реально, то на какой срок ориентироваться?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04