Да, это не может не радовать. Жаль только тех дольщиков, которым приходится по 5-10 лет воевать с застройщиком, чтобы получить своё жильё или вернуть деньги.
К нам это не относится и надеюсь, что и не будет относиться.
К нам это не относится и надеюсь, что и не будет относиться.
Здесь, как лотерея и судя по всему нам повезло намного больше. А так всегда выбираешь по застройщику ЖК, но никогда не знаешь чем это может обернуться.
Говорят, что дом ставится на кадастровый учет и с середины декабря планируется выдача ключей.
Хочется верить в то, что это правда. Приятный бонус под Новый год. Жаль, что только выдача может растянутся и не все смогут в один день получить ключи.
Тут с вами конечно соглашусь, но сам факт получения ключей уже неплохо греет душу) Мы, как говорится, на чемоданах уже сидим) Ждем когда же заветное оповещение придет)) Но даже если после нового года будет, это конечно неприятно, хороший подарок был бы к новому году, но факт того что дом уже ставят на кадастровый учет, что он построен и все с ним нормально - это тоже неплохо. Хоть выдохнуть можно спокойно что он готов.
Общался с теми кто уже принял. Говорят была дверь немного помята, но это сразу ясно, что они в новостройках под замену, а в целом у них претензий нет. Окна ровно стоят, закрываются плотно, вытяжка как надо работала. Застройщик в этом плане молодец, сделал как надо, хотя сроки сильно поджимали.
Общался с теми кто уже принял. Говорят была дверь немного помята, но это сразу ясно, что они в новостройках под замену, а в целом у них претензий нет. Окна ровно стоят, закрываются плотно, вытяжка как надо работала. Застройщик в этом плане молодец, сделал как надо, хотя сроки сильно поджимали.
Смотря какие двери от какого производителя и насколько качественно их поставили. Вмятина может появиться и от механического повреждения и просто быть, как следствие заводского брака.
Главное на приёмке квартиры, чтобы принять квартиру действительно по уму, а не тяп-ляп, то, во-первых, нужно дождаться официального уведомления о готовности квартиры к передаче.
Только после того как вы его получите по почте России, вы официально знаете, что квартира готова к передаче. Не после того, как запишитесь на сайте, получите смс, получите е-мейл, а только после того, как получите письмо о готовности квартиры к передаче.
Дальше у вас 60 дней на приёмку. Если в течение этого срока не укладываетесь, то застройщик передает квартиру без вашего на то желания в одностороннем порядке. А хотите вы или не хотите, судитесь вы или не судитесь, продаете вы её или не продаете, застройщика это не беспокоит.
Он это делает, чтобы сократить сумму вашей неустойки. Ведь если передать квартиру в одностороннем порядке, то сумму вашей неустойки урежут в 2-3 раза сильнее, чем если вы получите двухсторонний акт.
Односторонний акт, как вы понимаете, получают только самые "умные", которые наслушались всего в интернете, и теперь думают, что любой дефект в квартире означает, что я могу не принимать квартиру. Это не так.
Дефекты делятся на существенные и несущественные. Существенность определяет только судья. В 95% случаях всё, что вы будете находить, это несущественные дефекты.
Поэтому как нашли дефекты, составили акт осмотра, передали его застройщику, то в срок 60 дней принимайте квартиру. Если не принимаете, то односторонний акт.
Как заставить застройщика исправлять дефекты без суда, если он не хочет? К сожалению, никак. Если застройщик нормальный, он исправит дефекты. В течение разумного срока - до 45 дней. Если ненормальный и вы видите, что он откровенно динамит, то принимайте квартиру такую, какая она есть, а затем через суд взыскивайте суммы устранения дефектов. Это спасет порядка 200,000 – 300,000 рублей вашей неустойки за просрочку передачи квартиры.
Главное на приёмке квартиры, чтобы принять квартиру действительно по уму, а не тяп-ляп, то, во-первых, нужно дождаться официального уведомления о готовности квартиры к передаче.
Только после того как вы его получите по почте России, вы официально знаете, что квартира готова к передаче. Не после того, как запишитесь на сайте, получите смс, получите е-мейл, а только после того, как получите письмо о готовности квартиры к передаче.
Дальше у вас 60 дней на приёмку. Если в течение этого срока не укладываетесь, то застройщик передает квартиру без вашего на то желания в одностороннем порядке. А хотите вы или не хотите, судитесь вы или не судитесь, продаете вы её или не продаете, застройщика это не беспокоит.
Он это делает, чтобы сократить сумму вашей неустойки. Ведь если передать квартиру в одностороннем порядке, то сумму вашей неустойки урежут в 2-3 раза сильнее, чем если вы получите двухсторонний акт.
Односторонний акт, как вы понимаете, получают только самые "умные", которые наслушались всего в интернете, и теперь думают, что любой дефект в квартире означает, что я могу не принимать квартиру. Это не так.
Дефекты делятся на существенные и несущественные. Существенность определяет только судья. В 95% случаях всё, что вы будете находить, это несущественные дефекты.
Поэтому как нашли дефекты, составили акт осмотра, передали его застройщику, то в срок 60 дней принимайте квартиру. Если не принимаете, то односторонний акт.
Как заставить застройщика исправлять дефекты без суда, если он не хочет? К сожалению, никак. Если застройщик нормальный, он исправит дефекты. В течение разумного срока - до 45 дней. Если ненормальный и вы видите, что он откровенно динамит, то принимайте квартиру такую, какая она есть, а затем через суд взыскивайте суммы устранения дефектов. Это спасет порядка 200,000 – 300,000 рублей вашей неустойки за просрочку передачи квартиры.
Желательно с собой еще взять пару человек, которые в этом не заинтересованы, потому что эмоции могут вас подвести и вы сможете многое не увидеть.
И что тут такого, ну стоит дом на старом кладбище, ну стоит дом на месте завода, ну стоит дом на месте свалки, ну плевать нам на все ився. Мы чрезвычайно простые люди и широта нашей души так велика, что плевки наши в историю далеки и удивительно смачны.
И что тут такого, ну стоит дом на старом кладбище, ну стоит дом на месте завода, ну стоит дом на месте свалки, ну плевать нам на все ився. Мы чрезвычайно простые люди и широта нашей души так велика, что плевки наши в историю далеки и удивительно смачны.
В Москве строят там, где нет нарушений градостроительного плана, привлекательно для самого застройщика и будет спрос на строящееся жилье. В данном случае все эти условия соблюдены. Всегда будут недовольные строительством, так в любом городе, не только в Москве.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.