Без консьержа конечно плохо, но обойтись можно, а вот то что подъезды будут сквозные не есть хорошо. С одной стороны удобно, а с другой стороны не очень, так как будут сквозняки. Ну посмотрим, как будет на самом деле, думаю и к этому привыкнем, но на мой взгляд, лучше бы был один вход-выход
Фаиночка место для консьержа можно будет обсуждать после сдачи так как управляющей компанией будет Пик Комфорт то по словам пика все решают жильцы нанимать консьержа или нет обустроить место или просто стол поставить ей.
консьерж - это на любителя. Конструктивно, вроде, и места для него не предусмотрено. Особо и неясно, зачем он. 5 подъездов - 5 консьержей. Мне кажется современная единая система наблюдения с одним оператором - гораздо лучше.
А выход на обе стороны с контролем доступа - в общем-то преимущество. Не нужно обходить довольно длинное строение.
@Палыч про два входа я с вами согласен действительно удобно учитывая тот факт что квартиры без отделки и первое время все будут проводить активный ремонт, а вот консьерж мне все таки кажется необходим, семьсот с лишним квартир за каждым не уследишь все таки технике доверяй но человек на входе как то надежнее
Полностью согласна с Романом, тоже считаю, что с консьержем будет немного спокойнее, и если этот вопрос будет решаться путем голосования, конечно же отдам свой голос за. Никогда не будет лишним, бдительность консьержа. К тому же платить за это не много, а спать будешь спокойней. Я в первую очередь за безопасность.
@Рита Причем соседи как я уже писал по словам руководителя проекта Татьяны Хрисанфовой у кого я непосредственно покупал квартиру именно мнение жильцов является определяющим для управляющей компании ПИК Комфорт что и как стоит делать чтобы все были довольны а именно камеры, консьерж, место для колясок, велосипедов все определяется только стоимостью
Полностью согласна с Романом, тоже считаю, что с консьержем будет немного спокойнее, и если этот вопрос будет решаться путем голосования, конечно же отдам свой голос за. Никогда не будет лишним, бдительность консьержа. К тому же платить за это не много, а спать будешь спокойней. Я в первую очередь за безопасность.
Конечно хотелось бы, что бы вся территория была огорожена, но на данном этапе ПИК говорит, что специального ограждения, кроме как природного ландшафта не запланировано.
В ситуации с консьержем немного напрягает, то что очень быстро, места для консьержа превращаются в сарай, откуда то появлявляется старый хлам, ставятся какие то мягкие игружки, горшки с сомнительными цветами, а хотелось бы просторный подъезд без лишнего захламления, но конечно не в ущерб безопасности.
@МЗ вопрос про огорождение я задавал перед покупкой так вот что мне ответили дом комфорт класса поэтому забор не предусмотрен (ЖК с заборами и охраной это уже дома бизнес класса совсем по другим ценам) но при сдаче дома после заселения никто не мешает собственникам обратиться в управляющую компанию и решить совместно этот вопрос участок который в аренде под строительство большой и позволяет за счёт собственников его обустроить забором пропускной системой и т д вопрос только в объем финансирования и согласия большинства
Конечно забор это хорошо, но и выльется это в копеечку. В принципе если раскидать всю сумму на 700 квартир, получиться не так уж и много на каждого, но совсем не уверен, что эту идею поддержат единогласно. Если половина согласятся и то будет хорошо. У меня сестра недавно заселилась в новостройку, так вот там вначале т.е. до заселения, тоже все соседи были такими активными, тоже собирались огораживать территорию, сажать деревья, устраивать субботники. Но стоило только всем получить ключи, так теперь ни до кого не достучишься, больше половины квартир в доме сдают в аренду, а те кто живут сами, окунулись в свои повседневные проблемы и им уже ничего не нужно.
....платить за это не много, а спать будешь спокойней. Я в первую очередь за безопасность.
@Рита,
Вот я уже говорил, консьерж - это только психологический фактор. Причём больше для самих жителей, а не потенциальных нарушителей.Технический комплекс видео-наблюдения будет реально полезнее.
@Роман, @Миха, вопрос о согласованной позиции жителей ЖК считаю непростым. На самом деле, выработать консенсус по какой-либо теме непросто, и именно из-за неактивной позиции самих жильцов. Но нужно прийти к пониманию, что жить будем настолько приемлемо, насколько сами будем управлять и решать вопросы своего бытия, ни перекладывая ни на кого другого.
При общении в ПИК уже слышал, как один клиент скупил всю площадку на этаже и блок паркомест. Полагаю, такие инвесторы, конечно, есть, но может и приукрашивают слегка. :unsure: Надеюсь, большинство дольщиков будет жить в этом ЖК и, соответственно, будет активно участвовать в управлении, и пока, в обсуждении.
И первым делом на этом пути нужно определиться - как будем организовываться! В правовом смысле!
Добрый день. По идее должны установить, в основном у них на всех объектах есть вебки, видимо это вопрос времени. Так же было бы не плохо, если бы на сайте выкладывали ежемесячный фотоотчет, чтобы и те кто купил - мог бы оценивать темпы, и те кто только начал присматриваться - имел представление, что вообще происходит на стройке.
Спасибо Роман МЗ7 за обнадеживающую новость, но ПИК такая серьезная и как говориться не бедная компания, могли бы и сразу установить камеру, не понятно чего тянуть, в целях экономии что ли? Да ладно камеры, как правильно подметил Влад, хотя бы фото на своём сайте выкладывали, и то было бы хорошо. Ну да ладно подождём, надеюсь со временем всё будет и камера и фотки.
Спасибо Роман МЗ7 за обнадеживающую новость, но ПИК такая серьезная и как говориться не бедная компания, могли бы и сразу установить камеру, не понятно чего тянуть, в целях экономии что ли? Да ладно камеры, как правильно подметил Влад, хотя бы фото на своём сайте выкладывали, и то было бы хорошо. Ну да ладно подождём, надеюсь со временем всё будет и камера и фотки.
А смысл установки сразу камеры, самое продолжительное время на объекте ведутся работы именно на котловане, подготовка сложная в связи со сложностью грунта, поэтому в камерах в основном будет одно и тоже, но вот после котлована на этапе фундамента когда работа уже видимая закипит вот тогда камеры очень актуальны. Так как темнеет рано то фотки конечно чтобы были в дневные часы, постараюсь на выходных заскочить пофоткать так как не далеко живу
Роман спасибо за фото, радует, что есть движение, но камера, чем удобна, сразу видно, каждый ли день активность или нет.
Мы когда оформляли договор, нам ориетировочно сказали, когда по срокам, планируют приступить к фундаменту, но хоть убей не помню:( Вроде как движение вверх летом следующим начнется, т к работы на фундаменте самые сложные.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.