Подключусь к обсуждению. Из преимуществ однозначно радует доступность к метро "Нагатинская", несколько минут -и ты уже там. Затем, очень порадовала вместительная парковка. С тем, что у нас два авто, для нас это очень актуально - хранить машинки рядом с домом. Ещё очень радует наличие своего детского садика - скоро хотим завести малыша, поэтому на перспективу очень здорово иметь его под рукой. Также приятно, что застройщиком, насколько я узнавала, выступает крупный холдинг АФК "Система". Ещё архитектура здесь очень необычная и приятная.
Из минусов - данный застройщик пока что не имеет ни сданного объекта, что заставляет несколько настораживаться. Зелёные зоны также далековато - но идеальную экологию крайне сложно найти, а для целенаправленного отдыха можно выбрать места и позеленее, чем Москва) А ещё нет варианта выбора квартиры с отделкой или без - они по умолчанию идут без неё, что лично для меня создаёт чуточку хлопот.
Примерно так. Как по мне, плюсы явно доминируют, от чего вывод напрашивается сам собой)
Мне тоже нравиться архитектурная задумка этого дома и то, что застройщик предусмотрел во дворе новый детский сад - это плюс для меня большой,) Тем более, что рядом станция метро и добраться не составит проблем. Единственное, я слышала, что парковочных мест не хватит на всех и придется искать другие варианты для своей машинки. Может, кто уточнял вопрос по парковке, на сколько мест рассчитана?
Приветствую! Думаю, что парковочными местами проблем не будет, так как застройщиком предусмотрена подземная парковка и гостевая автостоянка во дворе. В любом случае на 259 квартир, где думаю не у каждого будет машина, мест в паркинге должно хватить.
1. Выдача ключей была в ноябре 2016 года, и только сейчас, в июне 2017 появилась возможность оформить собственность (жутко долго ставили на кадастровый учёт, и до сих пор с огрехами всё + долго несли первый пакет документов в Росреест...) 2. Навязали какую-то свою управляющую компанию-однодневку. Лидер владеет большим количеством квартир в этом доме и кто-то видимо договорился. Правом большинства голосов воспользовались "Лидеры" на собрании дольщиков и решили, что управлять будет уникальная компания БЭСТ Сервис. Молодцы =) 2.1 По БЭСТ Сервису - их много одноименных таких БЭСТов и в этом доме в частности работает "новый БЭСТ", созданный в середине 2016 года. Застройщик и УК при выдаче ключей НАСТАИВАЛИ на подписании договора с этим БЭСТом и без этого ключи не давали. А лицензия на право управления многоквартирными домами (предоставление услуг ЖКХ) появилась у этого БЭСТа только в 2017 году, и тогда же срочно со всеми дольщиками они стали переподписывать договора... Вы только вдумайтесь, ЛИДЕР навязал эту странную компанию... Есть что ещё добавить, но можете и додумать, например про качество оказания услуг и регулярность услуг... Ой и по горячей воде. Она у счастливых обладателей квадратных метров появилась только в мае 2017 года... А на вопрос почему тарифы такие высокие и из чего они складываются на общедомовом собрании представители БЭСТа улыбались и говорили "потому что мы так решили"... Ну как так можно то, издевательство. 3. Корзины под кондиционеры конечно красивые, только ОЧЕНЬ редкий внешний блок в них влезет. И в них не влезает ни один мульти-сплит блок (привет владельцем двушек-трёшек!) 4. Застройщик и управляющая компания не контроллируют места установки наружных блоков кондиционеров жильцами - красивые фасады уже начали обрастать наружными блоками :) 5. Вы не поверите, но... Работы по исправлению косяков строительства идут до сих пор!!! Только недавно доложили до конца плитку тротуарную по периметру комплекса. Молодцы конечно что вообще доложили, но... Ё-ма-ё!!! Как дом то сдали? 6. Кое-где фасадный клинкерный кирпич явно приклеивали повторно после того, как он отвалился, а потом швы пальцем замазывали =) выглядит жутко. 7. Реакция застройщика на замечания никакая примерно... 8. Течи в подземном паркинге через стены. Это жесть. 9. Отливы много где сделаны через "ж...у". Несчастным дольщикам через стандартные отливы вода домой будет затекать. 10. После окончания строительства ВНЕЗАПНО выяснилось что ко всем квартирам приросло 1+ кв. метра. Доплачивать заставляют всех. Дольщики судятся с произволом застройщика, поищите жалобы в ФАС. Как можно было ВНЕЗАНО построить на 15-20 кв. метров жилой недвижимости на каждом этаже не понятно никому ))) кроме Лидер-Инвеста конечно ))) но они не говорят как же так получилось... Случайность ) 11. Асфальт ложили в ноябре ))) Прямо в снег! Это зрелище всегда греет душу и даже немного прошибает на слезу...
Но есть и плюсы - детская площадка вроде ничего. Тренажеры тоже. Лифты и отделка местами сделана не только красиво, но и хорошо. Местами даже двери не люфтят!
С другой стороны за те деньги, что стоила тут недвижимость на старте продаж - неверное не плохой был вариант. Всем советую покупать в 2015 году )))
Ну и на сладкое - во вложении грустный файлик с замечаниями дольщиков на сегодняшний день. Я так понял что их так мало потому что реакции на замечания нет, устранять никто это не будет, к сожалению.
Всё, что было написано гостем Федором, всё соответствует действительности. Мы купили квартиру в июле 2017 г . Паркинг до сих пор течет, стены трескаются и никто не исправляет это качество стройки. Дет сад построен, но еще не нашел своего хозяина, так как он комерческий, и в данный момент не открыт. Можно дать оценку застройщику на 3-
Всё, что было написано гостем Федором, всё соответствует действительности. Мы купили квартиру в июле 2017 г . Паркинг до сих пор течет, стены трескаются и никто не исправляет это качество стройки. Дет сад построен, но еще не нашел своего хозяина, так как он комерческий, и в данный момент не открыт. Можно дать оценку застройщику на 3-
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, как с вами удобно связаться или напишите нам на info@l-invest.ru. Мы проверим информацию и подключимся к решению вопроса.
У меня в квартире месяца через 4 появилась трещина в спальне в стене. Небольшая. Но все же трещина. Застройщик и управляющая отфутболивают к друг другу. Решать ничего не хотят. Пошла к юристам. Помогли решить вопрос через суд! Пришлось обращаться в суд. Проводили экспретизу. Установили что это вина застройщика. Суд взыскал мне деньги на ремонт и еще неустойку за недостатки.
У меня в квартире месяца через 4 появилась трещина в спальне в стене. Небольшая. Но все же трещина. Застройщик и управляющая отфутболивают к друг другу. Решать ничего не хотят. Пошла к юристам. Помогли решить вопрос через суд! Пришлось обращаться в суд. Проводили экспретизу. Установили что это вина застройщика. Суд взыскал мне деньги на ремонт и еще неустойку за недостатки.
Это реклама юридической конторы? Ну уж не так палевно бы писали. Тем более жильцы там никогда на качество не жаловались.
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.