Ну чего паниковать на ровном месте: позвонили бы хоть в офис продаж. Там нормально вежливо и корректно все объясняют. Да, разрешение продлено до 2019 года. Это опубликовано на сайте, как и положено по закону 214-ФЗ. Дольщиков (если продление связано с их интересами) уведомят в соответствии с законом. Там, для справки, строят не только корпуса но и подземную парковку. Может быть из-за этого разрешение продляли. В любом случае, чем паниковать, лучше спросить у застройщика.
Ну чего паниковать на ровном месте: позвонили бы хоть в офис продаж. Там нормально вежливо и корректно все объясняют. Да, разрешение продлено до 2019 года. Это опубликовано на сайте, как и положено по закону 214-ФЗ. Дольщиков (если продление связано с их интересами) уведомят в соответствии с законом. Там, для справки, строят не только корпуса но и подземную парковку. Может быть из-за этого разрешение продляли. В любом случае, чем паниковать, лучше спросить у застройщика.
Вопрос в том, что это весьма существенные изменения. Любой добросовестный застройщик немедленно известил бы об этом дольщиков. А здесь очень характерное для "М-Инвеста" отношение - ну что они там волнуются? Когда надо - все сообщим. Ну двинули на год сроки - да потерпят, не развалятся. И повод для такого отношения дают им такие как вы. С такими дольщиками застройщик может спать спокойно. Все сойдет с рук.
Все МФК с апартаментами в 2018 году будут подгонять под меняющийся законопроект о статусе апартаментов. Предположительно, там все апарты в корпусах, введенных с 01.01.2019, будут жилыми в силу закона, а до 01.01.2019 - нежилыми с упрощенной процедурой перевода, которая в Москве может оказаться и совсем не упрощенной.
Поэтому перенос ввода в эксплуатацию на после 01.01.2019 для тех, у кого уже есть жилье, может быть в плюс.
Все МФК с апартаментами в 2018 году будут подгонять под меняющийся законопроект о статусе апартаментов. Предположительно, там все апарты в корпусах, введенных с 01.01.2019, будут жилыми в силу закона, а до 01.01.2019 - нежилыми с упрощенной процедурой перевода, которая в Москве может оказаться и совсем не упрощенной.
Поэтому перенос ввода в эксплуатацию на после 01.01.2019 для тех, у кого уже есть жилье, может быть в плюс.
А что, закон об апартаментах примут только в 2019?
Сейчас законопроект согласовывают с регионами, до конца года внесут в парламент, примут в 2018 и в его ст. 26 все апарты делят на те, что ввели до 01.01.2019 и после 01.01.2019.
При вводе в эксплуатацию "Березовой аллеи" 15.01.2019 апарты как раз попадают на "после".
«Статья 26
1.Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года в случаях, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено такое здание. После перевода таких нежилых помещений в апартаменты порядок управления зданием, в которых находятся указанные апартаменты, порядок уплаты и размер платы за услуги и работу по управлению таким зданием, содержанию, текущему ремонту общего имущества, иных платежей собственниками апартаментов осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о многофункциональных зданиях.
А что, закон об апартаментах примут только в 2019?
Сейчас законопроект согласовывают с регионами, до конца года внесут в парламент, примут в 2018 и в его ст. 26 все апарты делят на те, что ввели до 01.01.2019 и после 01.01.2019.
При вводе в эксплуатацию "Березовой аллеи" 15.01.2019 апарты как раз попадают на "после".
«Статья 26
1.Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года в случаях, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено такое здание. После перевода таких нежилых помещений в апартаменты порядок управления зданием, в которых находятся указанные апартаменты, порядок уплаты и размер платы за услуги и работу по управлению таким зданием, содержанию, текущему ремонту общего имущества, иных платежей собственниками апартаментов осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о многофункциональных зданиях.
Кто-нибудь в курсе, сейчас будут подписывать дополнения к ДДУ (в связи с переносом сроков), можно чего-нибудь выторговать при подписании? Ну типа машиноместа на халяву ))). Или компенсацию деньгами?
Кто-нибудь в курсе, сейчас будут подписывать дополнения к ДДУ (в связи с переносом сроков), можно чего-нибудь выторговать при подписании? Ну типа машиноместа на халяву ))). Или компенсацию деньгами?
Машиноместо вряд ли, а вот какую-то денежную компенсацию я думаю вполне.
Тогда варианты:уступка дду новому ждуну/расторжение дду с возвратом денег/взыскание неустойки за ждунство.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!