ЖК UP-квартал "Сколковский" отзывы

Нахожусь в поиске новостройки, вот выделил для себя пару новостроек, никак не могу определится и сделать окончательный выбор, между ними. Хотелось бы услышать Ваши отзывы о ЖК Сколковский, надеюсь с Вашей помощью в ближайшее время сделаю правильный выбор. 

Так называемый Договор бронирования - это договор оказания услуг со стороны агентства недвижимости Лидер. Для заключения ДДУ он не имеет никакого отношения и является навязанной услугой. Стоимость услуг оценивается в 30 тыс. Они не возвращаются при отказе в подписании ДДУ.

Стоимость квартиры снижается на указанные 30 тыс.

Прежде чем их оплачивать проверяйте внимательно ДДУ, там есть пункт

4.1.2. б, по которому вы сверх цены квартиры должны будете оплатить Застройщику 300 руб. с кв.метра вашей квартиры в счет:

услуг Застройщика, связанных с передачей Объекта долевого строительства, включая, но не ограничиваясь, привлечением кадастровых инженеров, осуществляющих техническую инвентаризацию Многоквартирного дома в целом, постановку Многоквартирного дома и Объекта на кадастровый учет, извещением Участника долевого строительства о завершении строительства и готовности Объекта к передаче, фактической и юридической передачей Объекта, предоставлением в орган регистрации прав документов Застройщика.

Менеджеры отказываются вносить изменения в ДДУ и составлять протокол разногласий. Если не устраивает, просто не берете. Или пытаетесь отсудить после подписания ДДУ незаконные доплаты и положения ДДУ.

по ссылке архив с решениями судов по ФСК Лидер, в т.ч. по пункту 4.1.2. б

https://yadi.sk/d/LHIsbFVo3GkMjg

можно использовать для составления своих претензий и ссылок на нарушение законов

Так называемый Договор бронирования - это договор оказания услуг со стороны агентства недвижимости Лидер. Для заключения ДДУ он не имеет никакого отношения и является навязанной услугой. Стоимость услуг оценивается в 30 тыс. Они не возвращаются при отказе в подписании ДДУ.

Стоимость квартиры снижается на указанные 30 тыс.

Прежде чем их оплачивать проверяйте внимательно ДДУ, там есть пункт

4.1.2. б, по которому вы сверх цены квартиры должны будете оплатить Застройщику 300 руб. с кв.метра вашей квартиры в счет:

услуг Застройщика, связанных с передачей Объекта долевого строительства, включая, но не ограничиваясь, привлечением кадастровых инженеров, осуществляющих техническую инвентаризацию Многоквартирного дома в целом, постановку Многоквартирного дома и Объекта на кадастровый учет, извещением Участника долевого строительства о завершении строительства и готовности Объекта к передаче, фактической и юридической передачей Объекта, предоставлением в орган регистрации прав документов Застройщика.

 

Менеджеры отказываются вносить изменения в ДДУ и составлять протокол разногласий. Если не устраивает, просто не берете. Или пытаетесь отсудить после подписания ДДУ незаконные доплаты и положения ДДУ.

по ссылке архив с решениями судов по ФСК Лидер, в т.ч. по пункту 4.1.2. б

 

можно использовать для составления своих претензий и ссылок на нарушение законов

Суть договора бронирования и заключается в этом, бронь, на сколько я знаю не только у Лидера платная. Доки еще с юристами проверял, они мне никаких косяков в договоре не нашли , все согласно ФЗ-214. Так, что лучше привлекать специально обученных людей для помощи с документами, 

Если честно, то хуже чем здесь, по моему уже не бывает, очень жалею, что купил тут квартиру, жить в этом ЖК просто невозможно, свет включают только по праздникам и то на несколько часов, ремонт делать невозможно, так как ни дрелью, ни болгаркой пользоваться без света нельзя, воду тоже постоянно отключают, отопление то есть то нет, и вот как в сырой квартире делать ремонт? УК просто отвратительная, только деньги сдирает с жильцов, а сами на попе ровно сидят, ничего абсолютно не делают. С дорогами беда, до электрички как до Москвы, в общем жесть

Как-то слишком эмоционально и неправдоподобно)) Это кому ж так Сколковский не угоден?

Совершенно согласна. Человек, который пишет, что к электричке, как к Москве, явно там никогда не был.

Абсолютно нормальный у нас ЖК, что сравнивать его с Новым Измайлово, изначально же это был вообще долгострой. У нас же уже во всю садик детский строится, школу тоже вот вот начнут, есть свой паркинг под 11 корпусом, на счет качества строительства ничего плохого сказать  не могу, принимали квартиру с опытным человеком, акт приемки подписали в тот же день, ничего даже исправлять не пришлось, не знаю может мы везунчики, но от соседей тоже ничего плохого не слышала. Если и есть какие то моменты, то они решаются оперативно при обращении в УК.

Как это, что сравнивать? Ведь строительством то занимался один и тот же застройщик, а значит и проблемы одинаковые, Лидер вообще разучился нормально строить, строит с огромными нарушениями и с ними же сдает дома, после чего жители мучаются. Странно, но Вы как будто о другом застройщике говорите, так как нам он устраняет косяки по сей день, хотя прошло уже три года, люди до сих пор бегают за застройщиком, а он от них отмахивается, как от назойливых мух.

Во многом не соглашусь с Вами. Да застройщик один, но ЖК разные, и проблемы соответственно разные. В нашем ап застройщик располагает местами под всю инфраструктуру. И он ее уже начал строить, детский сад уже в процессе, скоро начнут школу строить. Здесь все виды паркингов предусмотрены, из которых многие уже тоже в процессе стройки.. Поэтому даже нечего сравнивать с НИ. В Западном Кунцево у нас знакомые живут, тоже по поводу качества строительства ничего такого не говорили, так что странно, что у вас такое происходит. Как я уже писала если у нас и бывают какие-то чп, УК реагирует на обращения. Дорогу тоже просили отремонтировать, вот сейчас ремонт идет.

Во многом не соглашусь с Вами. Да застройщик один, но ЖК разные, и проблемы соответственно разные. В нашем ап застройщик располагает местами под всю инфраструктуру. И он ее уже начал строить, детский сад уже в процессе, скоро начнут школу строить. Здесь все виды паркингов предусмотрены, из которых многие уже тоже в процессе стройки.. Поэтому даже нечего сравнивать с НИ. В Западном Кунцево у нас знакомые живут, тоже по поводу качества строительства ничего такого не говорили, так что странно, что у вас такое происходит. Как я уже писала если у нас и бывают какие-то чп, УК реагирует на обращения. Дорогу тоже просили отремонтировать, вот сейчас ремонт идет.

Что за чушь.. Парковочных мест здесь по самым оптимистичным обещаниям ФСК будет 3к. А тут 13 корпусов, из которых только в 8 корпусе больше 1к квартир. На эту тыщу квартир рядом с домом всего 5 машиномест.

УК на обращения не реагирует вообще никак. У нас уже раз 5 лежат подписные листы в подъезде под обращения в разные органы, последнее - в прокуратуру из за того что доме свет, воду и тепло отключают на 10-12 часов.

Дорогу отремонтировали - 2 советскую это да. Иначе совсем палево покупателей на 8 корпус возить. Но пройдитесь от ЖК к станции - далеко и на Чистяковой лужи метровые

Что за чушь.. Парковочных мест здесь по самым оптимистичным обещаниям ФСК будет 3к. А тут 13 корпусов, из которых только в 8 корпусе больше 1к квартир. На эту тыщу квартир рядом с домом всего 5 машиномест.

 

УК на обращения не реагирует вообще никак. У нас уже раз 5 лежат подписные листы в подъезде под обращения в разные органы, последнее - в прокуратуру из за того что доме свет, воду и тепло отключают на 10-12 часов.

 

Дорогу отремонтировали - 2 советскую это да. Иначе совсем палево покупателей на 8 корпус возить. Но пройдитесь от ЖК к станции - далеко и на Чистяковой лужи метровые

Слушайте, какой бы ситуация с парковками не была, вот сами посудите у кого-то семье по 2 машины, а у кто-то вообще нет, многие на общественном транспорте до сих пор передвигаются. Понятно, что мест сейчас не хватает, потому что паркинг не построен, но тут хоть временную парковку сделают, дорогу тоже сами сказали отремонтировали, а говорите, что УК бездействует, все же какие то меры выполняются. А так всего будет около 5 800 квартир в ап насколько я помню. Парковочных мест чуть больше 3 тысяч, не учитываю дополнительную парковку на 200 мест. Плюс еще места на придомовой территории, есть же нормы по количеству машиномест, вот наверняка по ним и строят.