Мне кажется что Главный минус - это экология: ЖК замкнут с одной стороны железной дорогой (в пешей доступности), с другой - Боровским шоссе (также рядом).
Если переубедите - буду благодарна))) потому как присматриваем для выросшего чада и по цене-качеству очень даже нра)))
Цены отрастут, согласен. Правда Татьяниным Парком все наелись...Я инвестор. Я где-то слышал, что покупая квартиру под сдачу, нельзя выбирать по принципу "где бы жил сам". Не знаю правда или нет..., но одно знаю точно, что я покупаю квартиры на продажу, в которых бы жил с семьёй. Я не раз получал от людей благодарность, за наш правильный выбор. Мы с супругой проезжаем практически каждый день мимо этого ЖК. Даже не остановились посмотреть, когда узнали о старте продаж.... Ждем ЖК Взлёт, в Солнцево стартует после 15 сентября и меня никто не переубедит, что этот ЖК ни о чём! Удачи в выборе :)
Мне кажется что Главный минус - это экология: ЖК замкнут с одной стороны железной дорогой (в пешей доступности), с другой - Боровским шоссе (также рядом).
Если переубедите - буду благодарна))) потому как присматриваем для выросшего чада и по цене-качеству очень даже нра)))
Вы по сути всё правильно говорите, Мещерский лес находится между ЖД и шоссе, а с другой стороны в 600 м МКАД, а за ним промзона, я думаю это не лучшее место, и шум и загрязнения.
Для меня большой минус - это панельные дома, не люблю такой тип застройки. И слышимость ужасная, как в общежитии живешь. И холоднее они гораздо монолитов. Да и подземного паркинга не предполагается, а мне кажется, что такой вариант паркинга самый лучший.
Веста, сегодня панельки уже не те, что раньше, технологии позволяют и максимально утепленными сделать, и со звукоизоляцией решить проблему. Хотя для кого-то это все равно остаётся принципиальным вопросом. Подземного паркинга нет, но хотя бы и двор без машин должен быть. Согласна, что проблемная сторона - экология, но цена все-таки привлекательна по предпродаже
Да цена действительно вполне себе ничего. Но это же эконом класс, так что тут вам и панель, и паркинг не подземный, как говориться хотите сэкономить, будьте готовы чем то жертвовать. Для семей с небольшим доходом, вариант отличный. А на счет шоссе рядом, так с другой стороны транспортная доступность хорошая!
Очень подозрительный комплекс, самый большой минус это то что здесь продают квартиры по ЖСК, схема очень мутная, тем более в такое время когда такая нестабильная ситуация с рублем и когда есть огромный риск вляпаться в долгострой. При этом стоит отметить, что пока не будут продавать по ДДУ, наврятли надежные банки дадут им аккредитацию. Второй большой минус, как здесь было уже сказано, конечно же панельные дома, которые уже нигде не строят, а строят в основном - кипрично-монолитные.
Правдолюб, ну как же это не строят, большинство эконом-класса только в таком варианте и строят. Да и посмотрите сегодняшние объекты ПИК - что ни возьми, везде договор ЖСК. Тут уже выбор покупателя - изучать все тонкости дела и заключать договор или ждать, что застройщик перейдёт на ДДУ.
Плюс вижу в том, что застройщик предлагает разнообразие планировки и полную отделку (что не всегда бывает в эконом по определению)
во - первых: в 50 метрах обалденный Мещерский парк ( посмотрите в инете - один из самых благоутренных парков Москвы и проход в него прямо от дома - без пересечения с шоссе- там жд пути и под путями проезд / проход)
во-вторых : это ЗАО! То есть самая настоящая старая Москва ( кому важна прописка )
в - тертьих : просто сумасшедшая транспортная доступность ( Боровское с несколькими выездами, станция электрички - 10 мин пешком и ты за 15 (!!!) минут прямо на Киевском вокзале, метро Говорово - открытие 16 год - все уже строится там - и от
корпуса 1.2 до входа в место 150 - 200 метров!
Парит электричка прям под домом ( 60 метров), но там одноколейка и думаю ничего страшного , окон выходящих прямо на пути нет
Смешно, читаю и поражаюсь тому, что наши люди умело превращают все минусы в плюсы. Договор ЖСК-оказался плюсом, потому что у ПИК это обычная практика, Панельки -тоже плюс, потому что это эконом класс, Шоссе и ЖД под носом -тоже плюс, мы её победим)))) не пугает нас ни выхлопные газы ни шум ни пыль, зато транспортная доступность хорошая.
Мне вот тоже не нравится, что это панельки, а не монолит. это накладывает свой отпечаток на жизнь в таком комплексе. Еще МКАД рядом - тоже ничего хорошего, на мой взгляд. Вечные эти пробки, шум, испорченный воздух. Сложно будет с таким примириться.
Мне вот тоже не нравится, что это панельки, а не монолит. это накладывает свой отпечаток на жизнь в таком комплексе. Еще МКАД рядом - тоже ничего хорошего, на мой взгляд. Вечные эти пробки, шум, испорченный воздух. Сложно будет с таким примириться.
А чем вам монолит не угодил? От панельного дома никакого плюса, и шум не подавляет и не греет зимой, он не теплый в отличие от монолита. А то что МКАД рядом это плюс, хорошая транспортная доступность, а от шума дорог спасут пластиковые окна
Fastore, Ольга пишет о том, что ей НЕ нравится панель.
Шум от МКАД , товарняков, (!) 10 (!) полосной Боровки (там сейчас строят десятую. Каждый вечер 6 рядов (простите) стояка под окнами. И что, Вы будете как в Консервной Банке с вашими окнами? Вы приезжайте туда часиков в 11 вечера, встаньте на проезде между ГЭС, Боровкой и ЖД путями и ЖК. Послушайте-подышите.
А что касается ЖСК, через 3 месяца будет Вам ДДУ. И цены Вам будут то же.
p/s В их комплексе Бунинские Луга, с 1го октября повышение цен, всвязи с переходом на ДДУ( в тех же продающихся домах )Я обязательно выложу цены для сравнения.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.