Ну дай бог Вам удачи, и чтобы все объекты пик все таки достроил, иначе очень много людей пострадают, чего конечно же я никому не желаю. Если бы стройка шла законно, возможно и я бы присмотрелся к этому комплексу, но так как пока пик даже не торопится этим заниматьяс, а цены все растут и растут, пойду ка я искать для себя более подходящий вариант. Всех с наступающим!!!
Сообщение отредактировал Morigan: 28 декабря 2015 - 11:18
Ну дай бог Вам удачи, и чтобы все объекты пик все таки достроил, иначе очень много людей пострадают, чего конечно же я никому не желаю. Всех с наступающим!!!
И вас с Наступающим :) а удача всем точно не помешает :)
По поводу этажей уже ответили Ekaterina - спасибо :)
А вот это:
а начинать строительство стольких объектов без доков, это уже несерьёзно с его стороны.
Скольких объектов?
А сколько он ДОЛЖЕН по-вашему начать строить, ну ка просвятите аналитики?
Если в вашей голове ДОЛЖЕН БЫТЬ один дом, то и ПИКу тоже строить один? Или вы разрешаете ему 10? 20?
По объектам пройдитесь по ПИКовским, на каждом уже за пару месяцев огромные работы проделаны, рабочих хватает и организация работ удовлетворительная, никто тупо не слоняется. Это о чем говорит, что ПИК не тянет эти объекты? Ему что другие помогают или дома сами растут из земли?
И почему нельзя СТОЛЬКО объектов?
Если бы стройка шла законно, возможно и я бы присмотрелся к этому комплексу!!!
Мы ж не заставляем :)
Стройка идет это одно, долевое участие это другое. Мы тут все пока пайщики (ЖСК), потом (если будет) будем дольщики (ДДУ).
Мы частично учавствуем в строительстве, но это не значит что если нас не будет то все встанет. Часть квартир можно отдать в счет погашения кредита на стройку, как ПИК делал в 2008х годах. Мы облегчаем
И ДДУ в принципе хотят отменить к 2020. Возможно все стройки будут продаваться с наценкой, которую застройщик мог не платить, привлекая "дешевые" деньги пайщиков и долевщиков.
И ДДУ в принципе хотят отменить к 2020. Возможно все стройки будут продаваться с наценкой, которую застройщик мог не платить, привлекая "дешевые" деньги пайщиков и долевщиков.
Лично я о том что собираются отменить ДДУ не слышал, зато про ЖСК нашел интересную информацию
Лично я о том что собираются отменить ДДУ не слышал, зато про ЖСК нашел интересную информацию
ДДУ имеется то, что сейчас дольщики и пайщики переводят деньги на счета застройщиков сразу (сами или банки смотря какая схема покупки). Отменить хотят в том плане, что деньги предлагают класть на счета эскроу и застройщик ими не сможет пользоваться пока не построит и не сдаст дом. С нас то денег возьмут сразу, а вот застройщику шиш в плане привлечения на этапах строительства :) деньги будут лежат в банках, а они ими будут распоряжаться. Лишняя прокладка, которую надо кормить и платить комиссии, а они якобы будут контролировать чтобы застройщик применял их по назначению. Только вот дурят нас. Если их отдавать застройщику будут после стройки, то о каком контроле может идти речь?:)
Отменить хотят в том плане, что деньги предлагают класть на счета эскроу и застройщик ими не сможет пользоваться пока не построит и не сдаст дом. С нас то денег возьмут сразу, а вот застройщику шиш в плане привлечения на этапах строительства
Ни к чему хорошему это нововведение не приведет. Ладно крупные компании, у которых действительно достаточно финансовых средств, но очень многие застройщики строят именно на вырученные деньги от продажи квартир. С одной стороны, вроде как застройщику будет огромный смысл быстрее построить ЖК, сдать его, передать дольщикам квартиры и получить свои деньги, но в жизни это может очень негативно сказываться на темпах. И действительно, какие деньги они будут контролировать, если эти деньги застройщик сможет получить только после окончания стройки? Что то я ничегошеньки не понял.
Как сказали в ПИКе: Сбербанк будет давать ипотеку с момента постройки 5го этажа(в 1.1 это уже скоро, в 1.2 почти скоро),но при этом цена на квартиры возрастёт на 10%. Тогда же и дду будет. Процентная ставка и в возрождении и в сберике одинаковая -13.75% годовых. Пока ничего меняться не планируется. На счёт привлечения других аккредитованных банков -тишина пока
Так вроде уже во всю 6 этаж строят в корпусе 1.1, но ни ипотеки ни ДДУ пока нет. Видимо это не зависит от этажности застройки, просто насколько я знаю Сбер не работает по ЖСК, вот когда будет ДДУ, тогда и стоит ожидать аккредитации от Сбера.
Так вроде уже во всю 6 этаж строят в корпусе 1.1, но ни ипотеки ни ДДУ пока нет. Видимо это не зависит от этажности застройки, просто насколько я знаю Сбер не работает по ЖСК, вот когда будет ДДУ, тогда и стоит ожидать аккредитации от Сбера.
Не-не, коммерческие этажи не считаются. Первые два -не жилые, поэтому по факту четвёртый монтируют
Не-не, коммерческие этажи не считаются. Первые два -не жилые, поэтому по факту четвёртый монтируют
Кстати, а почему два то? Мне в офисе говорили, что только один, да и то не в каждой секции - в 1.1 в 2 и 3 вроде первые (от земли) этажи как раз совсем жилые.
О_О офисы? Вот это поворот. Мне, в принципе все равно, но тогда мой пятый этаж должен быть высотой как седьмой, а это сильно меняет расклад XD
А на мой взгляд, это даже лучше, покупаешь пятый, а вид из окна как с седьмого))) А инфа действительно разная, мне например тоже сказали, что первый этаж под магазины, а вот про второй этаж ни словом не обмолвились. Хотя если честно, мне все равно, даже наоборот в этом есть свой плюс.
А на мой взгляд, это даже лучше, покупаешь пятый, а вид из окна как с седьмого))) А инфа действительно разная, мне например тоже сказали, что первый этаж под магазины, а вот про второй этаж ни словом не обмолвились. Хотя если честно, мне все равно, даже наоборот в этом есть свой плюс.
ну да, в принципе - совершенно все равно :) ну и да, сейчас пятый, а вид как с шестого - тоже непллхо :)
ну да, в принципе - совершенно все равно :) ну и да, сейчас пятый, а вид как с шестого - тоже непллхо :)
А у Вас куда окна выходят? Мы вот 10-й взяли и окна на лес, надеюсь будет красиво + бонус "паровозики" ))). А еще в детстве обожал смотреть на поезда, когда были в доме отдыха, всегда с мамой или тетей ради меня ходили по 2 км. на ж\д станцию "смотреть на паровозики". Теперь мечта ребенка сбудется )))
А у Вас куда окна выходят? Мы вот 10-й взяли и окна на лес, надеюсь будет красиво + бонус "паровозики" ))). А еще в детстве обожал смотреть на поезда, когда были в доме отдыха, всегда с мамой или тетей ради меня ходили по 2 км. на ж\д станцию "смотреть на паровозики". Теперь мечта ребенка сбудется )))
Во двор и на Боровку + еще с торца дома вроде бы окно будет. Я чего-то забоялась железки, выбрала из двух шумных зол, на мой взгляд, меньшее.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.