Покупка квартиры в ЖК Лучи

Интересно, а про трех и четырех комнатные квартиры что нибудь известно? Есть ли они в продаже и какова на них цена за кв. м? 

По ценам удалось найти вот какую информацию и кстати на многих сайтах, срок сдачи первой очереди, указан как 3 квартал 2017 года

Выходит, если срок сдачи корпусов намечен на 4 квартал 2017 года, значит на выдачу ключей стоит рассчитывать приблизительно на лето 2018 года, я правильно понял? Согласен слишком уж загнули они с подстраховкой, в большинстве случаев срок от ввода до получения ключей прописывают минимум квартал, максимум пол года.

Выходит, если срок сдачи корпусов намечен на 4 квартал 2017 года, значит на выдачу ключей стоит рассчитывать приблизительно на лето 2018 года, я правильно понял? Согласен слишком уж загнули они с подстраховкой, в большинстве случаев срок от ввода до получения ключей прописывают минимум квартал, максимум пол года.

Может стоит ждать скорые скидки всё-таки? Или думаете, пойдут продажи? 

Начальный выброс квартир был очень маленький, видимо проверяли, как пойдут квартиры. Вчера друг был в офисе продаж, говорит люди есть, были как покупатели, которые оформляли договора, так и интересующиеся. Вроде слышал что на новый выброс квартир будет увеличена цена, теперь за кв.м + 10 тысяч рублей. Видимо ЛСР решили, что они продешевили, поэтому ни о каких скидках пока говорить не стоит, цену наоборот подняли.

Да мне тоже интересно, почему так мало квартир в продаже, может реально хотят посмотреть какой будет спрос, а потом поднять цену? Хотя такой подход с их сторону весьма неосмотрительный, цены стоит поднимать не на начальном этапе а по мере роста этажей, сейчас спрос то может быть и хороший, а вот если поднимут цену, то продажи могут застопориться. Хотя потом могут выпускать акции и делать скидки, может на этом и будет делаться их расчет, чтобы привлечь побольше покупателей. 

Здравствуйте. Сегодня там были, зарезервировали 2-ух комнатную. Дали 3 дня на оформление договора если не передумаем. А квартир действительно мало, и резерв на каждую по 2-5 человек

Ого..ну тогда мой вопрос о продажах снимается, если насчет резерва реальная информация.
 

Да мне тоже интересно, почему так мало квартир в продаже, может реально хотят посмотреть какой будет спрос, а потом поднять цену? Хотя такой подход с их сторону весьма неосмотрительный, цены стоит поднимать не на начальном этапе а по мере роста этажей, сейчас спрос то может быть и хороший, а вот если поднимут цену, то продажи могут застопориться. Хотя потом могут выпускать акции и делать скидки, может на этом и будет делаться их расчет, чтобы привлечь побольше покупателей. 

Думаю, что у них следующее поступление квартир в продажу может совпасть с готовностью фундамента.. и тогда они без проблем объяснят повышение цен

Мне кажется о подорожании цен и резерва на квартиры, это всего лишь слухи, чтобы создать искусственный ажиотаж на квартиры, цену выставили и так не низкую, а если поднимут тогда спрос на квартиры в этом ЖК может  упасть, не вижу никакого смысла поднимать цены на самом начальном этапе при таком положении рынка недвижимости. Если цены поднимут тогда многие могут пересмотреть свой интерес к этому ЖК и купить квартиры например в том же самом ЖК Мещерский лес, там совсем скоро будут выставлены квартиры в двух новых корпусах, так что если здесь поднимут цену, то ЛСР может потерять не мало клиентов.

Здесь так не получится, здесь на строительство заложено два года и на получение ключей год, вот и получается, что ключи в декабре 2018 года, то есть через три года, в наше время это очень большой срок. К тому же ЛСР хитрят, выставили очень маленький объем квартир на продажу, и резерв на квартиру по 4-5 человек, а в офисе посадили всего два менеджера, для чего это нужно? Да чтобы в офисе создалось впечатление, что есть большой спрос на квартиры. 

Был в офисе а стройке в прошлую субботу, народу очень много . В продаже мало квартир и на них реально очередь.! половина из них продана.
Встал в ОЧЕРЕДЬ НА КВАРТИРУ ( как колбаса блин ) бронь другого человека отказались снимать, даже при условии, что приеду в офис с деньгами

Видимо все-таки не показной ажиотаж, второй человек описывает эту картину. Причем как ни сравнивай цены с другими ЖК - предложение прямо сказать не дешевое! Относительно пресловутого Мещерского леса и то разница велика, а там монтаж 6 этажа как никак

Лека а стоило ли так торопиться? Квартир в продаже очень много, ведь продано считанное кличество квартир, и то что цены поднимут это скорее всего такой пиар ход, так как им сейчас выгоднее избавится от квартир именно в 6 корпусе, так как расположение этого корпуса самое неудачное. Нужно было подождать пять дней, и взяли бы то, что хотели, а не то, что навязали. Вообще такое поведение руковадства компании меня паражает, очень не красиво поступают по отношению к своим клиентам.

Думаю об этом, в офис нужно явиться завтра,чтобы подписать договор. Полно сомнений. Но с 20.02 это будет примерно на 300 тыр дороже по моим подсчетам... Думаю.

Дума. что поднимать цены на этапе котлована, это просто безумие, в таком случае люди могут переметнуться на другие новостройки которые имеют явные привелегии перед ЖК Лучи. если сейчас и покупают тут квартиры, то только потому, что цены здесь немного ниже чем например в том же  ЖК Мещерский лес, но если цены сравняются, то все переметнутся туда.