ЖК Андреевка отзывы

Мы когда с юристом консультировались, он сказал, что лучше дождаться сдачи и тогда подавать. Смысл в том, чтобы был юридически, так сказать, зафиксирован весь период просрочки, чтобы добиваться своего по максимуму.

Все с точностью до наоборот. Подавать лучше сразу, не дожидаясь сдачи, по следующим причинам:

1) Пока идет строительство, идет и движение денежных средств на расчетных счетах застройщика (как минимум, нужно платить налоги). Как только строительство будет завершено, никаких денег на расчетных счетах не останется - все средства будут выведены. В таком случае, даже имея на руках решение суда в Вашу пользу и исполнительный лист, Вы деньги получить не сможете. Это факт.

2) Даже если предположить, что даже после сдачи квартиры деньги все-таки удастся получить, необходимо учесть следующее. Как правило, застройщик в суде пользуется статьей 333 ГК РФ для снижения размера неустойки. Соответственно, чем больше окажется сумма присужденной Вам компенсации, тем больше ее снизит суд. Грубо говоря, нет разницы, какую сумму компенсации вы насчитаете - 400 т.р. или 700 т.р., суд снизит эту сумму, например, до 300 т.р. Однако, в первом случае Вы потеряете 400-300=100 т.р., а во втором случае потеряете 700-300=400 т.р. Поэтому есть смысл подавать иски на возмещение периодически (например, каждые полгода и просить компенсацию за каждые полгода просрочки), тогда в итоге Вы больше денег стребуете с застройщика.

Здравствуйте! Хочу подать в суд, подскажите пожалуйста Алгоритм действий т.е пошаговая инструкция куда идти, что писать!!!

Первый раз лучше обратиться к юристу. Как минимум, чтобы он грамотно написал иск (в идеале, чтобы юрист полностью сопровождал в суде Ваш первый иск). При дальнейших обращениях в суд у Вас на руках уже будет готовый текст иска, в котором Вам нужно будет только менять даты и пересчитывать суммы компенсаций. Расходы на юриста, как правило, подлежат компенсации и присуджаются судом к выплате ответчиком в пользу истца.

Добрый день ! Прошу совета. Рассматриваю вариант покупки квартиры в данном доме. То что проблемный дом знаю,но хотелось бы понять на сколько. В принципе еслу дом к концу 2020 года сдастся то меня такой вариант устраивает,т.к. все равно деньги свободные лежат, а так хоть по интересной цене приобрести квартиру. т.к. думаю после сдачи квартиры начительно подорожают.

Добрый день ! Прошу совета. Рассматриваю вариант покупки квартиры в данном доме. То что проблемный дом знаю,но хотелось бы понять на сколько. В принципе еслу дом к концу 2020 года сдастся то меня такой вариант устраивает,т.к. все равно деньги свободные лежат, а так хоть по интересной цене приобрести квартиру. т.к. думаю после сдачи квартиры начительно подорожают.

дом построен на 98 процентов и рано или поздно   будет достроен...

Огромное количество примеров, когда дома стоят годами почти достроенные.

".......Может в этой теме попробовать спросить: https://pronovostroy...у-передачи-ква/" Тема недоступна.
Кто обращался в суд через юриста, можете дать координаты?

Были прецеденты обращения в суд, отсудили всего 200 тыс руб неустойки:
https://kad.arbitr.r...isAddStamp=True

Вы смотрите на сайте картотеки арбитражных дел, поэтому нашли только дело одного ИП-шника. Дела физлиц по взысканию неустойки с застройщика нужно смотреть на сайтах судов общей юрисдикции. Там найдете несколько десятков дел по взысканию неустойки с Кранеки.

Сами видите какая ситуация у нас в стране,(нефть, доллар, коронавирус) не хотелось бы лишиться честно заработанных, как это произошло у людей в 98, 2008 и т.д. кто что думает?

Если просядет, то только в долларах.

Вот поэтому лучшее вложение накоплений в кризисные времена - покупка валюты. Когда валюту продадите, денег хватит уже на двушку, а заодно к этому времени и ситуация с достроем прояснится.

Тут выше писали что надо подавать в суд сейчас.

Народ, будьте благоразумны, не судитесь сейчас, дайте им достроить. Вы суды выиграете, это без вопросов, потом судебные приставы арестуют стройку как актив и не дадут достроить. Мы в Митино-Дальнее это уже получили, сидим в жопе. Как дом введется в эксплуатацию вот тогда подавайте в суд, выигрывай и натравливайте приставов. Много квартир еще не продано, вот с них и получите компенсацию. Иначе останетесь и без компенсации, и без квартир. А юристов меньше слушайте, им надо деньги заработать, а дело выигрышное, коту понятно. А что потом будет - их не еб......т.

Я призываю не слушать проплаченного бота застройщика и подавать заявления в суд

Я призываю не слушать проплаченного бота застройщика и подавать заявления в суд

Ну, каждый должен лохануться сам. На чужих ошибках учиться не хотите