Думал, что "Номер_13" поймал очередного "представителя застройщика за работой" но платежка это конечно уже аргумент.
Честно говоря тоже иногда кажется, что застройщики не хило разбавляют тут общение. Да и "Номер_13" больно сведующь в рынке. Но у него посты реально интересные )
Да, девчонкам в теремке продаж делать нечего, могут и пробежать сто метров до соседнего дома))) Или там очередь стоит, как на картинках АРТ два года назад)))
Вот ещё интересный проект выходит, соответствующий вашим требованиям:
Группа "Гута" готовится начать застраивать промзону Октябрьское поле — на северо-западе Москвы. Девелопер готов сам разработать проект планировки 10,78 га, компания рассчитывает построить 108 тыс. кв. м недвижимости, среди которой жилой комплекс и гостинично-административный центр. Сумма инвестиций в этот проект оценивается в $270 млн Участок "Гуты" ограничен улицами Берзарина, Генерала Глаголева, Паршина и Живописной. Сейчас здесь располагаются 86,5 тыс. кв. м недвижимости, большая часть которой — производственные здания бывшего комбината. После сноса и редевелопмента части из них на участке должно появиться 123,6 тыс. кв. м, уточнили в Москомстройинвесте. Из них 90,4 тыс. кв. м — жилой комплекс с садом и паркингом, 17,5 тыс. кв. м — гостиница. Оставшиеся площади займут здание Хорошевского районного суда и УВД Северо-Западного округа. Подробнее
Номер_13, откуда вы про них узнаете ? )
Интересный проект. По описанию из новости строится будет в неплохом месте. Пожалуй лучше, чем Родной Город.
Довольно близко к реке, недалеко есть небольшой парк, который рядом с бассейном "Октябрь". С одной стороны конечно будет промзона Курчатника за высоким забором, но в целом тихое место в дали от широких магистралей и в то же время до них рукой подать. Плюс отличные прогулочные места у реки (сам туда на шашлык иногда выбираюсь).
Единственное сейчас подумал. Там будут в скором времени серьезно расширять Живописную, или делать ее дублера. Хотят перекинуть из Тушино мост (От ЖК "Тушино 2018", можно почитать тут на сайте где то были схемы по этому мосту).
Вот нашел схему
Вообще конечно вся улица Берзарина превратиться уже не в маленькую дорогу, а в нормальную такую магистраль. Отчего пострадает не только этот новый проект, но и Родной город и даже Хорошевский, который тоже по Берзарина.
"Ну и наконец, один из самых предпочтительных для многих потенциальных покупателей вариантов – это комплексное освоение территории в уже сложившихся районах, обжитых, с развитой внешней инфраструктурой и т.д. Среди жилых комплексов площадью более 100 тыс. кв. м специалисты «Метриум Групп» насчитали только три таких проекта: ЖК UNION PARK и Wellton Park в районе Хорошево-Мневники и «Квартал Триумфальный» в престижном районе Фили-Давыдково.
Все три проекта реализуются в рамках градостроительного развития соответствующих районов и возводятся на месте демонтированных пятиэтажек."
Google выдал близкий американский аналог для корпуса 9.
Это по-видимому довольно известное здание, Flatiron Building на Бродвее, 22 этажа, построено еще в 1902г, в переводе - утюг. Возможно это офисное здание и послужило прототипом для к9. Конечно это никакой не готовый проект, хотя форма зданий практически одинакова (при зеркальном отражении), планировки этажей чем-то похожи, и даже кол-во окон на короткой стороне совпадают)
Кстати, на Бродвее недалеко от Flatiron Building находится Union Square Park (просто совпадение).
И еще, можно понять, почему Flatiron Building имеет треугольную форму, ведь дом стоит в месте пересечения под острым углом Бродвея и 5-ой Авеню. А вот почему корпус9 имеет треугольную форму, понять довольно сложно. Может опять что-то из морской тематики как в Невском. Про к8 боюсь даже что-нибудь предположить.
Все гораздо проще. Если бы построили дом стандартной формы, то он закрыл бы первый подъезд нашего дома. Кросту пришлось бы сносить нашу пятиэтажку. А так - и новый дом построили, и нашу пятиэтажку оставили, сэкономили.
Ещё пару лет назад, когда Крост сидел на Маршала Жукова, у них были брошюры, где было написано, что Айрон и послужил прототипом....
Было смелое предположение, что из-за формы участка именно такой вид.
Понятно, хорошая реклама. Но недоуменный вопрос по треугольной форме дома без особой нужды конечно сразу возникает. Многие не любят комнаты с косыми стенами, а при такой форме их не избежать.
У нас тематика магического меандра;)
Меандр по фасаду не пустили, и на том спасибо. Как писал классик,
Все гораздо проще. Если бы построили дом стандартной формы, то он закрыл бы первый подъезд нашего дома. Кросту пришлось бы сносить нашу пятиэтажку. А так - и новый дом построили, и нашу пятиэтажку оставили, сэкономили.
Возможно так и было. Хотя варианты всегда есть, см. например дома через бульвар. Мне кажется главное было стремление к оригинальности, и скорее всего, архитектуру корпусов 7-9 нужно рассматривать как единое целое. Может чтобы не упереться в пятиэтажку, корпус 9 немного укоротили в длину на низких этажах по сравнению с оригиналом. А в целом высотные башни так близко строить к пятиэтажным домам конечно недопустимо, это издежки способа реконструкции квартала.
План застройки 82 квартала (Юнион Парк) если кто не видел. Относительно свежий, к9 показан как построенный
Судя по скорости строительства (Велтон >20 лет) и необходимости сносить "несносимое", застройка Юнион парк - это проект на десятилетия. Руководство Крост явные оптимисты)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды