Подскажите, пожалуйста, наметились ли банки, которые будут аккредитовывать этот проект? Может быть застройщик уже предлагает варианты покупки - по ипотеке, обмену или рассрочке?
Подскажите, пожалуйста, наметились ли банки, которые будут аккредитовывать этот проект? Может быть застройщик уже предлагает варианты покупки - по ипотеке, обмену или рассрочке?
Как-то я эту тему немного стороной обошел, не порядок :)
По Ипотеке:
Первым зайдет "ПСБ" ( как уже писали ранее, поскольку он входит в структуру нашего застройщика ).
Условия у него весьма интересные - Ипотека с гос.поддержкой. Ставка 11,4% годовых. Срок - до 25 лет. Первоначальный взнос от 20%.
Сбербанк также будет в числе первых банков ( но на более позднем этапе строительства, с другой стоимостью квартир ). А условия у "Сбера" такие же.
По рассрочке:
1) Беспроцентная рассрочка на 3 месяца с первоначальным взносом минимум 50%
2) Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом минимум 70%.
При 100% оплате и при ипотеке действует скидка в 1,5%. При покупке от 2-х квартиру, действует скидка в 3% на каждую.
Странно, что Сбер будет давать рассрочку, а не ипотеку. Не замечала за ними такого. Это все условия по рассрочке? Более длительной не планируется?
А как скоро Сбер войдет в состав аккредитовавших банков пока не ясно?
Спасибо вам за ответ!
Добрый день!
Рассрочка пойдет непосредственно от "ПСН".
Сбербанк ( когда зайдет на объект ) будет давать Ипотеку.
А писал я про то, что условия ""Промсвязьбанк" и условия "Сбербанка" по Ипотеке с гос. поддержкой не отличаются абсолютно ничем.
Всё отличие будет в стоимости квартиры на тот момент, когда зайдет "Сбербанк" ( это ориентировачно будет в 2016 году ). В связи с тем, что на момент захода "Сбербанка" степень готовности объекта будет значительно выше - то и стоимость квартир будет также выше.
Поэтому смысла ждать Ипотеку от "Сбербанка" я не вижу. Условия лучше,чем "Промсвязьбанк" он предложить не сможет.
Так получается, что по ипотеке можно будет только у двух банках рассмотреть условия и больше ни каких банков не ждать на аккредитацию???
Я конечно понимаю, что ставка 11,4% годовых это вполне нормально, однако есть банки которые снижают чуть ли не до 7-8% по кредиту...! И вот хотелось бы знать, ожидать ли еще каких банков с ипотечными программами, чтоб так сказать был выбор, или только Сбер будет и Промсвязьбанк?
Так получается, что по ипотеке можно будет только у двух банках рассмотреть условия и больше ни каких банков не ждать на аккредитацию???
Я конечно понимаю, что ставка 11,4% годовых это вполне нормально, однако есть банки которые снижают чуть ли не до 7-8% по кредиту...! И вот хотелось бы знать, ожидать ли еще каких банков с ипотечными программами, чтоб так сказать был выбор, или только Сбер будет и Промсвязьбанк?
Вы посмотрите на какой период они дают эту ставку?
Как правило, это называется "маркетинговая ставка" которая дается на первые 2-3 года ( у кого-то на год-два ), а затем эта ставка идет выше. Или, например на эту ставку нужен взнос в 50-70%.
На "Домашнем" будут все ведущие банки ( я писал об этом неоднократно ). Первым появится "ПСБ", затем и "Сбербанк" и группа "ВТБ" и т.д.
Это хорошие новости, тогда подожду еще чуток остальных банков.)
Благодарю вас Олег за ответ! До меня только после ваше ответа дошло, что от банков такой халявы в низких % по кредиту на весь период не дождешься...))
А рассрочка годовая без%-я, которая недавно появилась в ЖК, действует только на условиях при первом взносе от 30% - ниже ни как нельзя взнос сделать?
Добрый день!
А какого именно банка Вы ждете и почему?)
На сегодняшний момент 11,4% - это стабильная ставка по Ипотеке с гос.поддержкой.
И "ПСБ" предлагает именно 11,4% на весь срок.
И основной вопрос здесь - ценовая политика на квартиры.
Для наглядности - банки зайдут в процессе строительства ( но вот насколько точно на тот момент цена квартир будет выше, я сейчас сказать не могу, но то, что она будет выше - это ФАКТ! ).
По рассрочке:
ТОЛЬКО в Декабре есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев с первоначальным взносом min 30% ( при этом, не забывайте, что оплата первоначального взноса пойдет в конце Января 2016 года ).
Если заключать договор позже Декабря 2015-го, данная рассрочка станет платной ( точную ставку сейчас не скажу ).
Так что советую решать вопрос о покупке в этом году ;) :)
Так получается, что по ипотеке можно будет только у двух банках рассмотреть условия и больше ни каких банков не ждать на аккредитацию???
Я конечно понимаю, что ставка 11,4% годовых это вполне нормально, однако есть банки которые снижают чуть ли не до 7-8% по кредиту...! И вот хотелось бы знать, ожидать ли еще каких банков с ипотечными программами, чтоб так сказать был выбор, или только Сбер будет и Промсвязьбанк?
Я слышала, что Домашний с ведущими банками будет работать. Сейчас связи налаживают)
Я слышала, что Домашний с ведущими банками будет работать. Сейчас связи налаживают)
Спасибо Лера! Буду тогда ждать какой еще появиться банк... А вы не знаете будет ли ВТБ, Открытие или Газпромбанк здесь аккредитован?
У них тоже всегда хорошие условия по ипотеке - знакомая говорила (тоже оформляла квартиру в др.ЖК) что и ставки снижают сейчас и подбирают под каждого клиента условия...!
Спасибо Лера! Буду тогда ждать какой еще появиться банк... А вы не знаете будет ли ВТБ, Открытие или Газпромбанк здесь аккредитован?
У них тоже всегда хорошие условия по ипотеке - знакомая говорила (тоже оформляла квартиру в др.ЖК) что и ставки снижают сейчас и подбирают под каждого клиента условия...!
Не совсем так.
Есть программа - Ипотека с гос. поддержкой с процентной ставкой в 11,4% годовых на весь период кредитования.
Тот же самый ВТБ - предлагает 11,4%, Сбербанк - 11,4%
Промсвязьбанк - предлагает такую же гос. поддержку.
Индивидуальные условия могу предложить при покупке вторички или новостройки не по программе с гос. поддержкой. Но здесь есть НЮАНС - процентная ставка там ВЫШЕ. И "индивидуальные условия" не будут приятнее, чем гос. поддержка.
Есть программа - Ипотека с гос. поддержкой с процентной ставкой в 11,4% годовых на весь период кредитования.
Тот же самый ВТБ - предлагает 11,4%, Сбербанк - 11,4%
Промсвязьбанк - предлагает такую же гос. поддержку.
Индивидуальные условия могу предложить при покупке вторички или новостройки не по программе с гос. поддержкой. Но здесь есть НЮАНС - процентная ставка там ВЫШЕ. И "индивидуальные условия" не будут приятнее, чем гос. поддержка.
О как! Пасибки Олег за лаконичную и понятную инфу по процентным ставкам с гос.поддержкой и про нюансик о котором я не знала! :rolleyes:
Я ведь ни когда не оформляла кредит на квартиру, вот и пытаюсь все разузнать чтоб не попасть на свои кровные и большие проценты. И по сути у всех банков одинаковые ставки, мне только надо определиться с одним конкретным...!
О как! Пасибки Олег за лаконичную и понятную инфу по процентным ставкам с гос.поддержкой и про нюансик о котором я не знала! :rolleyes:
Я ведь ни когда не оформляла кредит на квартиру, вот и пытаюсь все разузнать чтоб не попасть на свои кровные и большие проценты. И по сути у всех банков одинаковые ставки, мне только надо определиться с одним конкретным...!
Спасибо. С документацией знакомились.Мы уже забронировали. К празднику может обрадуете получением разрешения?Тогда процесс пойдёт активнее. Спасибо за поздравление. И Вас с наступающим! :)
С документацией знакомились.Мы уже забронировали. К празднику может обрадуете получением разрешения?Тогда процесс пойдёт активнее.
А не подскажете какая именно у них в офисе есть документация? Мы просто не успеваем до НГ подъехать сами, видать поедем как раз в праздники на мандаринки и шампань... :D
Смотрите что ребята из офиса придумали для потенциальных покупателей...
Прикольно и криативненько!!! :lol: Надо будет съездить на такую консультацию и заодно бронировать квартирку будем!! ;)
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.