Юридическая консультация - Договор инвестирования

Пока нет решенных вопросов
Другие вопросы Юридической консультации
Застройщик открыл банковский счет в уполномоченном банке (ПАО Сбербанк России).

ДДУ на регистрации.
Застройщик открыл банковский счет в уполномоченном банке (ПАО Сбербанк России).
На своём сайте, известил дольщиков-ИЗВЕЩЕНИЕМ об открытии... Это ИЗВЕЩЕНИЕ с печатью застройщика будет отдано вместе с зарегистрированным ДДУ - дольщику.
Вопрос: этого достаточно? или ИЗВЕЩЕНИЕ тоже должно быть зарегистрироровано в Росреестре?

vgk 11 Август 2018 - 00:07 ДДУ
Специальной регистрации Извещения в Росреестре не требуется)
Внесение изменений в проект стойнадзором из за некачественного бетона

Росстройнадзором было вынесено предписание, по которому застройщик должен усилить конструкцию по всему этажу,дело в том что был заморожен бетон.теперь по всей моей квартире на потолке железные балки(двутавры)зашиты гипсокартоном!застройщик о изменениях не известил,узнали мы об этом только на осмотре квартиры!такое состояние меня не устраивает,дду мы заключали 2 года назад.сейчас должны нас приглашать подписывать акт приемки.что делать?

Необходимо ли оговорка в ДДУ про поручительства, если застройщик не отвечает требованиям 214-фз

Добрый день. Прошу ответить на следующий вопрос. Между застройщиком и девелоперской компанией заключён договор поручительства, согласно которого поручитель будет отвечает субсидинарно перед дольщиками, если застройщик не сможет исполнить свои обязательства. Договор поручительства был заключён в связи с тем, что размер уставного капитала застройщика не отвечает требованиям 214-фз. Ранее в дду информация по поручителю прописывались, сейчас нет. Подскажите, пожалуйста, условия про поручительство должны прописывая в дду или нет? Если условия про поручительство не будут прописаны в дду каким образом дольщиками сможет потребовать с поручителя исполнения своих обязанностей. Стот ли заключать договор без включения условия про поручителя или нет? На сайте самого застройщика информация по договору и вся обновленная информация по объекту есть, на сайте девелоперской компании информация отсутствует.

alina.ans 04 Август 2018 - 18:17 ДДУ
Добрый день!
Можно. При наличии на сайте застройщика информации о договоре поручения и наличии текста данного договора, вносить сведения о нём в ДДУ не обязательно. Поручительство действует вне зависимости от его упоминания в ДДУ. При этом важно знать, что если поручительство давалось в связи с недостаточностью собственных средств у застройщика, то надлежащим образом заверенная копия соответствующего договора должна находиться у органа, выдавшего разрешение на строительство, где и можно получить заверенную им копию такового.
Обмен машины на квартиру без доплаты

Добрый день! Хочу произвести обмен машины на квартиру в строящемся доме. Без доплаты. Соответсвенно,никаких денег я не переведу на счёт компании. ДДУ напрямую от Застройщика, а машину отдаю по договору купли-продажи. Какие подтверждающие документы (квитанции) я должна получить от Застройщика,если с моей стороны фактически никакой оплаты не будет?

Кугаешка 22 Июль 2018 - 19:44 ДДУ
Добрый день!
В данном случае Вам необходимо подписать с Застройщиком Акт взаимозачёта к каждому и договоров и ДДУ и ДКП. Примерно вот с такой текстовкой:
"Для ускорения расчетов Стороны договорились зачесть сумму взаимных
однородных требований, срок которых наступил. Взаимные требования выражены
в:
1. Требований Застройщика по ДДУ в сумме:
2. Ваши требования по ДКП автомобиля в сумме:
всего на сумму ____________ (___________________________) рублей.
"
Временная регистрация в апартаментах (ЖК Лайнер Восточный)

Можно оформить временную регистрацию - регистрацию по месту пребывания для российских граждан- в апартаментах? ЖК Лайнер, помещения не жилые, в МФЦ отказались временно регистрировать, говорят, что у них даже адреса нет такого в базе. Законодательство как-то регулирует этот вопрос? Хотелось бы ребенка определть в сад/школу поблизости, нужна регистрация, хотя бы временная.

Ромашка1 07 Июль 2018 - 20:07 Прочие вопросы
Ромашка1, добрый вечер!

К сожалению, невозможность зарегистрироваться по месту проживания - особенность покупки апартамента именно по той причине, что это нежилое помещение. В этой статье https://vk.com/page-59114967_52950173 вы можете узнать более подробно, чем статус апартамента отличается от статуса квартиры.