Получение денег при рассрочке

Добрый день. Вы написали вот, что есть возможность получить обратно деньги от застройщика частями, в рассрочку.
Подскажите, это всё только через суд должно быть оформлено?!
Добрый вечер!
Как раз наоборот, в суд придётся идти только в том случае если застройщик не вернёт деньги в добровольном порядке, что соответствует интересам застройщика, при условии, что таковой является добросовестным.
Так:
1. В соответствии, с ч. 2 ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом в строительстве ..." застройщик обязан вернуть дольщику отказавшемуся от договора, уплаченные дольщиком денежные средства и уплатить проценты за пользование таковыми в течении 20 рабочих дней.
И только в том случае если застройщик в указанный срок не вернул, уплаченные дольщиком денежные средства, у последнего появляется право на обращение в суд.
Представляется целесообразным, направить в адрес застройщика предложение о заключении соглашения о расторжении договора о долевом участии по соглашению сторон (ч. 1 ст. 450 ГК РФ) в соответствии, с которым дольщик будет претендовать только на денежные средства уплаченные по договору, и уведомить застройщика о том, что в случае отказа от заключения вышеуказанного соглашения дольщик будет вынужден отказаться от договора в соответствии с п. 1 ч. ст. 9 и ч. 2 ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом в строительстве ..." в следствии чего у застройщика возникнет обязанность по уплате процентов за пользование денежными средствами дольщика с момента из внесения.
ГриЛВиЛ 04 мая 2016 - 21:08
Другие вопросы этой рубрики
после подписания акта передачи квартиры играет роль банкротство застройщика, если задерживается регистрация прав?

Здравствуйте! Город Звенигород, ЖК "Восточный берег" корпус 6, застройщик ЗАО "ТМ-СтройПром". Государственной комиссии дом сдан. Подписан акт передачи квартиры от застройщика нам. Идёт задержка 4 месяца по регистрации дома в кадастровой палате по вине застройщика, потребовали в министерстве строительства МО обновлённый технический план. Застройщик уже пытался объявить себя банкротом, но его заставили довести наш дом до сдачи. Сидим в подвешенном состоянии. Если всё-таки застройщик начнёт процедуру банкротства, квартира останется за нами?

Olga65 27 октября 2018 - 18:40 Банкротство застройщика
Продаю квартиру в ЖК Раменский.

Добрый день! Продаю квартиру в ЖК Раменский. Перед подписанием СУПТ на нового кредитора обязали согласовывать с ФСК Лидер. Хорошо, едем в Лидер 21.05.18. Прошло 25 дней!!! Сколько нужно еще вам времени для согласования? Почему вы не цените наше время? И. пожалуйста, напишите, согласно какого закона или подзаконного Акта , требуется данное согласование и в течении какого времени оно должно быть выполнено. Заранее благодарю.

Могут ли дольщики присутствовать на слушаниях арбитражного суда о банкротстве застройщика?

Если могут, то какие документы небходимы и какой порядок регистрации для участия?

Один из партнеров ЖК банкрот.

У ЖК Мир Митино ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЁР ПРОЕКТА ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» . Как скажется на дольщиках, если у банка отберут лицензию?

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

--

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

--