Можно ли подавать на недострой и в рамках процедуры банкротства?

Есть. Также как и практика признания прав на объекты незавершенного строительства (квартиры в будущем).
Михаил сказал(а) 25 Авг 2016 - 21:12:

круто!
по нашему объекту есть куча признаний права на долю в недострое в виде квартиры на ФЛ
как признать такое же право на дольщиков ЮЛ (квартиры)?

просто есть дольщики ЮЛ с ДДУ, которые продали свои объемы по ПДКП физлицам.
сами ФЛ ДДУ оформлять не хотят

В описываемой Вами ситуации никак.

Так как. в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой, ПДКП подпадает под действие и регулируется ФЗ "О долевом участии в строительстве..." и соответственно право требования на квартиры в отношении которых заключены ПДКП, перешло к физическим лицам, с которыми таковые заключены.
В том случае, если в отношении застройщика уже идёт производство по делу о банкротстве, физические лица, заключившие ПДКП на основании таковых будут включены в реестр требований о передаче жилых помещений, со всеми правами, которыми обладают иные участники строительства.
За исключением права залога, так как залог возникает с момента государственной регистрации ДДУ. в силу чего дольщики отказавшиеся от перезаключения ПДКП на ДДУ несут повышенные риски двойных продаж.
Наиболее частой причиной отказа дольщиков от перезаключения ПДКП на ДДУ является то обстоятельство, что недобросовестный застройщик использует это для изменения срока передачи квартиры с целью избежать ответственности за просрочку исполнения обязательств.
Михаил сказал(а) 26 Авг 2016 - 00:36:

ЮЛ - дольщик на основании ДДУ, про ПДКП де факто никто не знает. Почему ЮЛ не может податься на оформление права?
То, что вы написали, что автоматически разорвет ДДУ этого ЮЛ??

"Так как. в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой, ПДКП подпадает под действие и регулируется ФЗ "О долевом участии в строительстве..." и соответственно право требования на квартиры в отношении которых заключены ПДКП, перешло к физическим лицам, с которыми таковые заключены."

Если все сведется к банкротству, то в рамках банкротства ЮЛ - дольщик и подастся в жилой реестр с залогом, так же? Кто ж у него право то отнимет?

ФЛ с ПДКП тоже может параллельно податься в реестр на основании ЗОБ, при этом по письму ВАС №54 ПДКП=ДКПБудущейВещи, наверное в жилую податься может, но без залога

Податься-то ЮЛ может, но это уже будет деянием. предусмотренным уголовным законом))). Право на включение и/или нахождение в реестре участников строительства может быть оспорено ФЛ, с которыми соответствующее ЮЛ заключала ПДКП

Обезопасить дольщиков от этого может обращение в суд общей юрисдикции с исками о признании их ПДКП договорами уступки права по ДДУ на основании полученных решений суда может быть произведена государственная регистрация ПДКП в ЕРГП, как ДДУ.

Если же в отношении застройщика будет открыто производство по делу о банкротстве, арбитражный суд будет руководствоваться Письмом ВС РФ № 7-ВС-368/13 от 30.01.2013г., в соответствии с которым действие ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», распространяется также на отношения возникшие при совершении сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключение предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома, договоров займа, обязательства по которому, в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся ввиду договор участия в долевом строительстве.

В любом случае. для того чтобы сделать однозначный вывод о том, какой способ защиты прав дольщиков лучше избрать необходимо ознакомиться с содержанием ДДУ ЮЛ и ПДКП ФЛ.