Ну так всегда, видимо застройщик продал уже достаточно неликвидных квартир и решил выставить на прилавок более ликвидные.
Да нет, здесь другое.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
Значит просто там и там одинаковые варианты квартир, выставили на 10 чтобы их пока продать, затем выставят на 11 те же варианты.
Зачем выставлять сразу все,, чтобы была суматоха что ли.
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
У застройщика (или агента - метриума) наверняка были какие-то соображения по этому поводу, о которых мы вряд ли узнаем.
В всяком случае, ограниченная поэтажная продажа (а на самом деле все еще бронирование) продержалась всего два месяца - май и июнь. С 1 июля в продаже все этажи...
Спасибо. признаю, что моё возмущение, было необоснованное.
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
Ничего удивительного, в большинстве случаев именно так, партиями , а не в полном объеме и выставляют на продажу квартиры многие застройщики. От того, построили этаж на котором Вы хотели бы купить квартиру или нет продажи квартир от этого не зависят, просто многие застройщики самые ликвидные квартиры придерживают и выставляют их на продажу, когда комплекс более на высокой стадии готовности, то есть по более высокой цене.
Спасибо. признаю, что моё возмущение, было необоснованное.
Ничего удивительного, в большинстве случаев именно так, партиями , а не в полном объеме и выставляют на продажу квартиры многие застройщики. От того, построили этаж на котором Вы хотели бы купить квартиру или нет продажи квартир от этого не зависят, просто многие застройщики самые ликвидные квартиры придерживают и выставляют их на продажу, когда комплекс более на высокой стадии готовности, то есть по более высокой цене.
Но в большинстве случаев они не привязаны к одному этажу. Максимум к какому-то из корпусов, но это хотя бы можно объяснить.
А квартиры на седьмом этаже сложно назвать видовыми, так же как и самыми ликвидными..
Да нет, здесь другое.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
А чем плохи эти двушки по 88 м на северо и северо запад?
Добрый день всем. Присматриваюсь к этому комплекса, но вот не могу понять, здесь напрямую от застройщика нельзя, что ли купить квартиру? Насколько я знаю, покупать у застройщика и надежней и немного дешевле, но вот тут вроде застройщик продажами не занимается, может кто подсказать, кто покупал тут квартиру, к какой компании Вы обращались? Никаких сюрпризов не было? Например навязывание своих услуг или еще чего?
Без навязывания услуг не обойдётся, порядка 100 тыс. за оформление ДДУ. Либо принимаете условия, либо нет, продавец эксклюзивный, выбора нет.
Вы это серьезно сейчас? Неужели и в правду за оформление ДДУ здесь берут 100 тыс. руб? Но это же настоящая обдираловка, ведь себестоимость регистрации договора, что то около двух тысяч, не дороже, тогда вопрос, за какие такие услуги они берут с покупателей такую огромную сумму? Насколько я знаю, за регистрацию договора берут не больше 30 тыс. руб. Скажите, а можно отказаться от этой услуги и зарегистрировать договор самой?
С меня на соседней стройке взяли 180 тыс за ДДУ (полный пакет: ДДУ+оформление собственности).
Разговор был простой: или 1,5% от стоимости квартры или до свидания
Грабеж средь бела дня, что - то я не слышал больше нигде про такие расценки, много читал форумов, но самая высокая цена была в пределах 50 000 р. Интересно, а это вообще законно, ведь навязывание своих услуг карается законом, почему тогда все молча платят? Вон у Пика тоже в оформление договора входит дальнейшее оформление собственности, но они берут за это всего 30 000 р, а у ЛСР вообще эта услуга стоит 10 000 р.
MR group берет 100 тр за оформление дду по апартаментам, квартирам и 50 тр за паркинги
Да почему Вы приводите самые дорогие сравнения, вон человек выше пишет, что у ЛСР эта услуга стоит 10 000 р, а у Пика действительно 30 000 р, и то там многие возмущены, что так дорого, а тут вообще загнули((( Себестоимость этой процедуры, не дороже 600 р, так на каких основаниях, они запрашивают такие суммы? И что самое интересное, это то, что нет права выбора, эта услуга обязательна, и это между прочим не законно и называется навязыванием услуг. Я бы ни за что не стал бы платить им такие деньжищи за оформление.
Да почему Вы приводите самые дорогие сравнения, вон человек выше пишет, что у ЛСР эта услуга стоит 10 000 р, а у Пика действительно 30 000 р, и то там многие возмущены, что так дорого, а тут вообще загнули((( Себестоимость этой процедуры, не дороже 600 р, так на каких основаниях, они запрашивают такие суммы? И что самое интересное, это то, что нет права выбора, эта услуга обязательна, и это между прочим не законно и называется навязыванием услуг. Я бы ни за что не стал бы платить им такие деньжищи за оформление.
И не имели бы возможность купить квартиру за несколько миллионов, в чем логика не ясно. Возможно те кто берут меньше за дду, возьмут отдельно за оформление права собственности. Например, я сейчас оформляю право собственности в капитал групп по паркингу так 1,5 тысдолл стоит, по договору 2009г. Так что 100 тр за квартиру выглядит вполне приемлемо
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.