Ну так всегда, видимо застройщик продал уже достаточно неликвидных квартир и решил выставить на прилавок более ликвидные.
Да нет, здесь другое.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
Значит просто там и там одинаковые варианты квартир, выставили на 10 чтобы их пока продать, затем выставят на 11 те же варианты.
Зачем выставлять сразу все,, чтобы была суматоха что ли.
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
Не могу понять почему у них нет сайта, как посмотреть варианты и цены? Первый раз вижу, что бы в комплексе открыли продажи, но сайта так и нет, в голове это не укладывается если честно
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
У застройщика (или агента - метриума) наверняка были какие-то соображения по этому поводу, о которых мы вряд ли узнаем.
В всяком случае, ограниченная поэтажная продажа (а на самом деле все еще бронирование) продержалась всего два месяца - май и июнь. С 1 июля в продаже все этажи...
Спасибо. признаю, что моё возмущение, было необоснованное.
мне кажется, что не совсем правильно выставлять квартиры поэтажно на продажу. Кто-то может изначально хочет на 7-ом купить, и он вынужден ждать, пока его начнут строить, а к тому времени и цена прилично вырастет.
Ничего удивительного, в большинстве случаев именно так, партиями , а не в полном объеме и выставляют на продажу квартиры многие застройщики. От того, построили этаж на котором Вы хотели бы купить квартиру или нет продажи квартир от этого не зависят, просто многие застройщики самые ликвидные квартиры придерживают и выставляют их на продажу, когда комплекс более на высокой стадии готовности, то есть по более высокой цене.
Спасибо. признаю, что моё возмущение, было необоснованное.
Ничего удивительного, в большинстве случаев именно так, партиями , а не в полном объеме и выставляют на продажу квартиры многие застройщики. От того, построили этаж на котором Вы хотели бы купить квартиру или нет продажи квартир от этого не зависят, просто многие застройщики самые ликвидные квартиры придерживают и выставляют их на продажу, когда комплекс более на высокой стадии готовности, то есть по более высокой цене.
Но в большинстве случаев они не привязаны к одному этажу. Максимум к какому-то из корпусов, но это хотя бы можно объяснить.
А квартиры на седьмом этаже сложно назвать видовыми, так же как и самыми ликвидными..
Да нет, здесь другое.
Изначально выставляли квартиры этажами. Допустим, 10 был, а 11 отсутствовал, то же самое с 7 и 8, не было совсем 7-го,12-го. При этом выставлялись все квартиры на этаже - за исключением верхних (от 15-го).
Из тех, что выставлялись изначально, неликвиден разве что 2 этаж, да большие двушки по 88 м с двумя окнами на северо-северо-запад на любом этаже.
А чем плохи эти двушки по 88 м на северо и северо запад?
Добрый день всем. Присматриваюсь к этому комплекса, но вот не могу понять, здесь напрямую от застройщика нельзя, что ли купить квартиру? Насколько я знаю, покупать у застройщика и надежней и немного дешевле, но вот тут вроде застройщик продажами не занимается, может кто подсказать, кто покупал тут квартиру, к какой компании Вы обращались? Никаких сюрпризов не было? Например навязывание своих услуг или еще чего?
Без навязывания услуг не обойдётся, порядка 100 тыс. за оформление ДДУ. Либо принимаете условия, либо нет, продавец эксклюзивный, выбора нет.
Вы это серьезно сейчас? Неужели и в правду за оформление ДДУ здесь берут 100 тыс. руб? Но это же настоящая обдираловка, ведь себестоимость регистрации договора, что то около двух тысяч, не дороже, тогда вопрос, за какие такие услуги они берут с покупателей такую огромную сумму? Насколько я знаю, за регистрацию договора берут не больше 30 тыс. руб. Скажите, а можно отказаться от этой услуги и зарегистрировать договор самой?
С меня на соседней стройке взяли 180 тыс за ДДУ (полный пакет: ДДУ+оформление собственности).
Разговор был простой: или 1,5% от стоимости квартры или до свидания
Грабеж средь бела дня, что - то я не слышал больше нигде про такие расценки, много читал форумов, но самая высокая цена была в пределах 50 000 р. Интересно, а это вообще законно, ведь навязывание своих услуг карается законом, почему тогда все молча платят? Вон у Пика тоже в оформление договора входит дальнейшее оформление собственности, но они берут за это всего 30 000 р, а у ЛСР вообще эта услуга стоит 10 000 р.
MR group берет 100 тр за оформление дду по апартаментам, квартирам и 50 тр за паркинги
Да почему Вы приводите самые дорогие сравнения, вон человек выше пишет, что у ЛСР эта услуга стоит 10 000 р, а у Пика действительно 30 000 р, и то там многие возмущены, что так дорого, а тут вообще загнули((( Себестоимость этой процедуры, не дороже 600 р, так на каких основаниях, они запрашивают такие суммы? И что самое интересное, это то, что нет права выбора, эта услуга обязательна, и это между прочим не законно и называется навязыванием услуг. Я бы ни за что не стал бы платить им такие деньжищи за оформление.
Да почему Вы приводите самые дорогие сравнения, вон человек выше пишет, что у ЛСР эта услуга стоит 10 000 р, а у Пика действительно 30 000 р, и то там многие возмущены, что так дорого, а тут вообще загнули((( Себестоимость этой процедуры, не дороже 600 р, так на каких основаниях, они запрашивают такие суммы? И что самое интересное, это то, что нет права выбора, эта услуга обязательна, и это между прочим не законно и называется навязыванием услуг. Я бы ни за что не стал бы платить им такие деньжищи за оформление.
И не имели бы возможность купить квартиру за несколько миллионов, в чем логика не ясно. Возможно те кто берут меньше за дду, возьмут отдельно за оформление права собственности. Например, я сейчас оформляю право собственности в капитал групп по паркингу так 1,5 тысдолл стоит, по договору 2009г. Так что 100 тр за квартиру выглядит вполне приемлемо
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.