Да, действительно, Вам ли не всё равно? Пусть митингуют, всё равно из-за этого стройку не остановят. Как строили, так строить и будут! Я сама знаю, что стройка рядом это еще то удовольствие, и соболезную им, но как говорится: своя рубаха ближе к телу
Я бы не был так уверен, что стройку не остановят из за митингов. Бывали уже такие случаи, поэтому пока поостерегусь брать тут квартиру, хотя проект очень интересный на мой взгляд.
Я бы не был так уверен, что стройку не остановят из за митингов. Бывали уже такие случаи, поэтому пока поостерегусь брать тут квартиру, хотя проект очень интересный на мой взгляд.
Назовите хоть пару примеров, где из за недовольных местных жителей и из за их митингов останавливали стройку и отказывались от проекта? Да возьмите любой ЖК, практически везде местные не довольны новым застройкам, создают ИГ и начинают мутить воду, но несмотря на все их старания, все ЖК достраиваются и сдаются и как правили новоселы заселяются в свои квартиры. Поэтому считаю, что эта проблема яйца вылупленного не стоит, собаки лают, караван идет.
Ну я читал. Все верно, риски именно такие, какие описали.
Пресловутый "отправляй на Кипр" будет только после регистрации договора долевого участия в Росреестре - какая-никакая но защита, будет и некий страховой полис от недостроя - наверно в пустой страховой компании, как у исчезнувших туроператоров, но что-то все равно достанется в крайнем случае.
Первый договор долевого участия будет зарегистрован в сентябре. После него всем забронировавшим квартиры будет предложено также заключить ДДУ, по зафиксированной в агентском договоре цене. Задержка с регистрацией первого ДДУ связана со сменой страховой компании. Теперь страхует от недостроя ВСК! А это надежная компания с опытом.
Первый договор долевого участия будет зарегистрован в сентябре. После него всем забронировавшим квартиры будет предложено также заключить ДДУ, по зафиксированной в агентском договоре цене. Задержка с регистрацией первого ДДУ связана со сменой страховой компании. Теперь страхует от недостроя ВСК! А это надежная компания с опытом.
ВСК - Военно-страховая компания, верно? О ней отзывы почти все как один негативные. По ним складывается мнение, что там только некомпетентные сотрудники работают, а начальство вообще ни при делах.
Всем добрый вечер.
По поводу протестов местных жителей-это все ерунда.
Если захотят, то построят!
Район не плохой.
Но главный вопрос:
Как Вы относитесь к видам и окружению?
С одной стороны железная дорога, с другой пожарная часть, с третьей открытое метро... Рядом пятачок метро. Опять же не далеко Горбушка...
Дом то не плохой, но все остальное...
Особенно, человек, который купит пентхаус .:)) С видом на железку...
Резюмируя: метро+ж/д, кто что думает?
Всем добрый вечер.
По поводу протестов местных жителей-это все ерунда.
Если захотят, то построят!
Район не плохой.
Но главный вопрос:
Как Вы относитесь к видам и окружению?
С одной стороны железная дорога, с другой пожарная часть, с третьей открытое метро... Рядом пятачок метро. Опять же не далеко Горбушка...
Дом то не плохой, но все остальное...
Особенно, человек, который купит пентхаус .:)) С видом на железку...
Резюмируя: метро+ж/д, кто что думает?
Понимаете в чем дело, сейчас практически не возможно найти новостройку, которая бы строилась в идеальном месте, обязательно будет либо шоссе рядом, либо железка, еще и промзоны. Так что чего уж греха таить, везде есть свои минусы, и если искать комплекс, чтобы пришелся тебе по душе по всем пунктам, то в поисках можно застрять навечно.
Понимаете в чем дело, сейчас практически не возможно найти новостройку, которая бы строилась в идеальном месте, обязательно будет либо шоссе рядом, либо железка, еще и промзоны. Так что чего уж греха таить, везде есть свои минусы, и если искать комплекс, чтобы пришелся тебе по душе по всем пунктам, то в поисках можно застрять навечно.
в принципе можно найти почти идеальное место, чтобы и от шоссе неблизко, и ж/д рядом не было, и все под боком было, но тогда оказывается, что цена возрастает раза в полтора.
В тему про дороги, рекомендую так же ознакомится с проектом Северного Дублера, который пойдет рядом с ж/д.
Очень интересное замечание, а не могли бы Вы выложить сюда схему проекта Северного дублера, что то я погуглила, но у меня ни получается ничего. Вы хотите сказать, что дублер пройдет прямо рядом со строящимся комплексом? Хотя и вправду сейчас нет таких мест, где не было бы рядом ЖД или шоссе рядом, даже если и найдешь и купишь квартиру в таком ЖК, то через несколько лет и там могут провести какой нибудь дублер.
Очень интересное замечание, а не могли бы Вы выложить сюда схему проекта Северного дублера, что то я погуглила, но у меня ни получается ничего. Вы хотите сказать, что дублер пройдет прямо рядом со строящимся комплексом? Хотя и вправду сейчас нет таких мест, где не было бы рядом ЖД или шоссе рядом, даже если и найдешь и купишь квартиру в таком ЖК, то через несколько лет и там могут провести какой нибудь дублер.
Сейчас еще идет проектирование, оно не закончено и точной схемы нигде не увидите.
Вроде последняя из предлагавшихся ранее схем выложена на сайте, посвященном этому дублеру (dubleru.net - странно, что не нашли).
Кстати, в этой схеме на месте ЖК Фили Парк обозначено "площадка для разворота общественного транспорта"
Ну да, то что дублер будет в такой близости от комплекса не очень хорошо, одно успокаивает, что дублер этот будет платным, значит по нему будет ездить не так много машин, и не будет пробок, а это значит, что машины не будут стоять по пол часа на одном месте и не будет столько выхлопных газов. Ничего не поделаешь, этот дублер сто процентов построят, обещают, что уже в 2019 году его полностью построят, но те кто купил тут квартиры, наверняка учли этот фактор.
Ну да, то что дублер будет в такой близости от комплекса не очень хорошо, одно успокаивает, что дублер этот будет платным, значит по нему будет ездить не так много машин...
Проектной документацией предполагается, что пропускная способность дороги составит около 40 000 автомобилей в день.
В Фили Граде там большие проблемы, там огромные косяки со стороны застройщика, там и МОПы все в трещинах и паркинг весь залит водой, так что не каждый станет связываться с подобным ЖК.
С чего это Вы взяли, что сроки будут переносить? Еще ни темпов ни видили, а уже заранее предрекаете неудачу. За полтора года вполне могут справиться, пока что нет для этого никаких сомнений. .Еще завод стоит и работает . А на этой територии будут строятся жилые дома .
Строительство контролирует правительство Москвы . Но в 17 году не будет сдачи района . Еще завод дск стоит и во всю работает . Ингооком тоже еще работает . Как я знаю эта земля должна быть за строена .
Фили град рассматривал как альтернативу, но когда съездил туда и посмотрел вживую на этот муравейник в канареечно-попугайских цветах... в общем, это точно не то, что доктор прописал, IMHO.
Тоже почитала отзывы о Фили Град, да там настоящий кошмар твориться, ладно те кто покупал там квартиры на более раннем этапе, но сейчас, когда всплыли все проблемы этого комплекса, наврят ли он кому то может приглянуться. Надеюсь, что в нашем случае, такого не произойдет, и наш застройщик будет контролировать всю технологию строительства и качество.
Тоже почитала отзывы о Фили Град, да там настоящий кошмар твориться, ладно те кто покупал там квартиры на более раннем этапе, но сейчас, когда всплыли все проблемы этого комплекса, наврят ли он кому то может приглянуться. Надеюсь, что в нашем случае, такого не произойдет, и наш застройщик будет контролировать всю технологию строительства и качество.
Интересно, что первую очередь Фили Град строил подрядчик Renaissanse Construction. Видимо все проблемы с этой первой очередью утомили и застройщика MR Group, в результате чего вторую очередь (сегментированный бублик) строит уже "наш" Анттек. Долго пытался найти нарекания на качество хоть одного проекта с Анттеком в качестве подрядчика, но не нашел. Поэтому (пока) я спокоен на этот счет, проблемы качества могут, как мне кажется, возникнуть уже с чистовой отделкой, но не со зданием или инженерными сетями.
Интересно, что первую очередь Фили Град строил подрядчик Renaissanse Construction. Видимо все проблемы с этой первой очередью утомили и застройщика MR Group, в результате чего вторую очередь (сегментированный бублик) строит уже "наш" Анттек. Долго пытался найти нарекания на качество хоть одного проекта с Анттеком в качестве подрядчика, но не нашел. Поэтому (пока) я спокоен на этот счет, проблемы качества могут, как мне кажется, возникнуть уже с чистовой отделкой, но не со зданием или инженерными сетями.
А Вы часом не ошибаетесь? Насколько я знаю, первую очередь в Фили Град строила Турецкая компания Ант Япы, которая сейчас строит ЖК Достояние, неужели я ошибаюсь? Если не сложно скиньте ссылку, где было бы написано, что первую очередь Фили Град строил подрядчик Renaissanse Construction? Спасибо.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.