По моему все предельно ясно, застройщик оценил составляющие уже имеющейся инфраструктуры, и сделал такое количество мест, какое сделал. Верно, и эти с трудом раскупят. В "комфортах", не слишком охотно машиноместа берут и так, тем более соседство многоуровневого. Столько машин не будет, сколько тут машиномест приобрести можно. Не купят, так арендуют, нормальная ситуация.
Цена средняя, сейчас халявы с машиноместами вообще нигде нет, в любом районе Москвы и подмосквы, не выгодно строить эти нежилые площади, и отдавать за бесценок. Так что, любителям кататься, придется и санки свои где то хранить.
Да какой же здесь бесценок - 5-6 квадратных метров без ничего продают по цене однокомнатной квартиры в экономке ) Конечно же мало кто решиться на такую покупку.
Да какой же здесь бесценок - 5-6 квадратных метров без ничего продают по цене однокомнатной квартиры в экономке ) Конечно же мало кто решиться на такую покупку.
Ну мы с вами не купим, а кто-то за личностный комфорт и дороже заплатит.
Ну мы с вами не купим, а кто-то за личностный комфорт и дороже заплатит.
Сейчас в принципе этот рынок для застройщиков является малоприбыльным. Лучше платить по 3-4 тыс. в месяц за паркинг на улице и этих 1,5 млн хватит на 30 лет с лишним, при прочих равных.
Полистал документацию - меня немного смутил срок реализации проекта, аж 2020 год. Для такого небольшого здания как-то уж слишком много времени. Не хочется встревать на такой длительный срок.
Кстати, судя по росреестру и шахматке продаже у них уже начались, на данный момент проданы 3 квартиры, одни из них взята в ипотеку. Наверное какие-то инвесторы уже решились вложиться на перспективу.
Застройщик новый, не известный, вот и цену они на первый порах и снизили, дабы привлечь клиента. Да, на данном этапе много что вызывает вопросы и подозрения и они будут сохранятся пока не начнется строительство и возведение здания
Ввод в конце 20го, а ключи планируют выдавать до июля 21го.
Застройщик по сути неизвестный и это его первый проект, лично мне не важно кто там во главе и с какой историей.
Вкладываться в стройку длительностью более 4х лет, причем объект не такой уж и масштабный, всего на 660 квартир.
Сейчас привлекательной является цена, но это по моему мнению обычная заманушка.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
Возможно вы правы
Во всяком случае данный проект нам интересен, но сейчас в него вкладывать средства опасаемся, думаем проследить за тенденцией его развития хотя бы до этапа возведения ж/б конструкций.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
А может думают попродавать подольше? Вы в теме, что Воробьев подписал закон, что после сдачи дома за все непроданные квартиры застройщик налог платит. Если не путаю, то 2% от кадастровой стоимости.
А может думают попродавать подольше? Вы в теме, что Воробьев подписал закон, что после сдачи дома за все непроданные квартиры застройщик налог платит. Если не путаю, то 2% от кадастровой стоимости.
Лучше бы он подписал закон, что все непроданные квартиры отходили нуждающимся и очередникам!
Трясут и по мелкому, трясут и по крупному. Не знают уже что придумать, чтобы вытрясать из людей всё, до последнего, доводят до совершенства относительно честный отъём денег у населения, брависсимо, чё сказать.
Как будто застройщики будут выворачивать карманы до дыр, и поголовно впадать в нищету и банкротство - фиг!, всё тонким слоем размажется по простым людям, копейка к копейке соберутся те 2% от кадастровой стоимости на каждую квартиру..
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
А кому охото брать с таким сроком? Получается застройщик мало того, что может опрокинуть со сдачей в нормалный срок, так еще на неустойки не попадет. Как то не нравится мне такая тема
Лучше бы он подписал закон, что все непроданные квартиры отходили нуждающимся и очередникам!
Трясут и по мелкому, трясут и по крупному. Не знают уже что придумать, чтобы вытрясать из людей всё, до последнего, доводят до совершенства относительно честный отъём денег у населения, брависсимо, чё сказать.
Как будто застройщики будут выворачивать карманы до дыр, и поголовно впадать в нищету и банкротство - фиг!, всё тонким слоем размажется по простым людям, копейка к копейке соберутся те 2% от кадастровой стоимости на каждую квартиру..
Ну я бы не сказал что они прямо таким наглым образом поступают (застройщики)
Сейчас в ряде новостроек, сдача которых уже не за горами, проводятся акции и дают скидки на оставшиеся квартиры от 10 до 20 %
А кому охото брать с таким сроком? Получается застройщик мало того, что может опрокинуть со сдачей в нормалный срок, так еще на неустойки не попадет. Как то не нравится мне такая тем
Что-то логика не понятна. Неустойка неустойкой, тут уже давно все прозрачно. Вы ее к какой теме пытаетесь-то привязать?
Что-то логика не понятна. Неустойка неустойкой, тут уже давно все прозрачно. Вы ее к какой теме пытаетесь-то привязать?
Что-то я тоже его не понял, окончательный срок сдачи же 2020 год? Тут уже грех не достроить к такому времени) А про неустойку вообще не понятно, он что по ЖСК продаёт?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.