По моему все предельно ясно, застройщик оценил составляющие уже имеющейся инфраструктуры, и сделал такое количество мест, какое сделал. Верно, и эти с трудом раскупят. В "комфортах", не слишком охотно машиноместа берут и так, тем более соседство многоуровневого. Столько машин не будет, сколько тут машиномест приобрести можно. Не купят, так арендуют, нормальная ситуация.
Цена средняя, сейчас халявы с машиноместами вообще нигде нет, в любом районе Москвы и подмосквы, не выгодно строить эти нежилые площади, и отдавать за бесценок. Так что, любителям кататься, придется и санки свои где то хранить.
Да какой же здесь бесценок - 5-6 квадратных метров без ничего продают по цене однокомнатной квартиры в экономке ) Конечно же мало кто решиться на такую покупку.
Да какой же здесь бесценок - 5-6 квадратных метров без ничего продают по цене однокомнатной квартиры в экономке ) Конечно же мало кто решиться на такую покупку.
Ну мы с вами не купим, а кто-то за личностный комфорт и дороже заплатит.
Ну мы с вами не купим, а кто-то за личностный комфорт и дороже заплатит.
Сейчас в принципе этот рынок для застройщиков является малоприбыльным. Лучше платить по 3-4 тыс. в месяц за паркинг на улице и этих 1,5 млн хватит на 30 лет с лишним, при прочих равных.
Полистал документацию - меня немного смутил срок реализации проекта, аж 2020 год. Для такого небольшого здания как-то уж слишком много времени. Не хочется встревать на такой длительный срок.
Кстати, судя по росреестру и шахматке продаже у них уже начались, на данный момент проданы 3 квартиры, одни из них взята в ипотеку. Наверное какие-то инвесторы уже решились вложиться на перспективу.
Застройщик новый, не известный, вот и цену они на первый порах и снизили, дабы привлечь клиента. Да, на данном этапе много что вызывает вопросы и подозрения и они будут сохранятся пока не начнется строительство и возведение здания
Ввод в конце 20го, а ключи планируют выдавать до июля 21го.
Застройщик по сути неизвестный и это его первый проект, лично мне не важно кто там во главе и с какой историей.
Вкладываться в стройку длительностью более 4х лет, причем объект не такой уж и масштабный, всего на 660 квартир.
Сейчас привлекательной является цена, но это по моему мнению обычная заманушка.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
Возможно вы правы
Во всяком случае данный проект нам интересен, но сейчас в него вкладывать средства опасаемся, думаем проследить за тенденцией его развития хотя бы до этапа возведения ж/б конструкций.
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
А может думают попродавать подольше? Вы в теме, что Воробьев подписал закон, что после сдачи дома за все непроданные квартиры застройщик налог платит. Если не путаю, то 2% от кадастровой стоимости.
А может думают попродавать подольше? Вы в теме, что Воробьев подписал закон, что после сдачи дома за все непроданные квартиры застройщик налог платит. Если не путаю, то 2% от кадастровой стоимости.
Лучше бы он подписал закон, что все непроданные квартиры отходили нуждающимся и очередникам!
Трясут и по мелкому, трясут и по крупному. Не знают уже что придумать, чтобы вытрясать из людей всё, до последнего, доводят до совершенства относительно честный отъём денег у населения, брависсимо, чё сказать.
Как будто застройщики будут выворачивать карманы до дыр, и поголовно впадать в нищету и банкротство - фиг!, всё тонким слоем размажется по простым людям, копейка к копейке соберутся те 2% от кадастровой стоимости на каждую квартиру..
Для такого небольшого проекта это большой срок. Скорее всего просто взяли с запасом, чтобы в случае чего обойтись без допников. Кому охота загонять себя в сжатые рамки, и в случае чего платить неустойки? По моему как раз всё логично, взяли такой срок, где построят за 2 года, и будут с пафосом говорит что сдали раньше срока. Уже не первый раз вижу такую историю.
А кому охото брать с таким сроком? Получается застройщик мало того, что может опрокинуть со сдачей в нормалный срок, так еще на неустойки не попадет. Как то не нравится мне такая тема
Лучше бы он подписал закон, что все непроданные квартиры отходили нуждающимся и очередникам!
Трясут и по мелкому, трясут и по крупному. Не знают уже что придумать, чтобы вытрясать из людей всё, до последнего, доводят до совершенства относительно честный отъём денег у населения, брависсимо, чё сказать.
Как будто застройщики будут выворачивать карманы до дыр, и поголовно впадать в нищету и банкротство - фиг!, всё тонким слоем размажется по простым людям, копейка к копейке соберутся те 2% от кадастровой стоимости на каждую квартиру..
Ну я бы не сказал что они прямо таким наглым образом поступают (застройщики)
Сейчас в ряде новостроек, сдача которых уже не за горами, проводятся акции и дают скидки на оставшиеся квартиры от 10 до 20 %
А кому охото брать с таким сроком? Получается застройщик мало того, что может опрокинуть со сдачей в нормалный срок, так еще на неустойки не попадет. Как то не нравится мне такая тем
Что-то логика не понятна. Неустойка неустойкой, тут уже давно все прозрачно. Вы ее к какой теме пытаетесь-то привязать?
Что-то логика не понятна. Неустойка неустойкой, тут уже давно все прозрачно. Вы ее к какой теме пытаетесь-то привязать?
Что-то я тоже его не понял, окончательный срок сдачи же 2020 год? Тут уже грех не достроить к такому времени) А про неустойку вообще не понятно, он что по ЖСК продаёт?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб