Соседи а какая дует УК известно? Какой тариф? Какие услуги?
Пока неизвестно, какая у нас будет УК, и с тарифами и услугами пока не ясно. Все прояснится после получения РВЭ. Сейчас на стройке они идут в темпе, поэтому думаю, что нам не так долго осталось ждать.
Уже до этого писали, что при постройке комплекса на таком месте берут в расчет особенности местности. Если бы территория уже совсем была не пригодна для стройки, то застрой бы вообще не получил РНС.
Вот видимо за откат дом прошел госкомиссию, значит если и сползет в овраг, то не сразу... Чот ценники в циан на этот дом с начала года не поднялись, хотя тарахтелки-ОналИТЕГи трещат что какой-то там рост цен в их сказочном мирке
Что-то статистика по динамике цен на квартиры в жк показывает другой расклад. На том же циане смотрел, что в январе средняя стоимость квартир была 21,6 млн руб, а в октябре стало 28,4 млн руб. Я вот пожалел, что не в начале года купил здесь жилье, успел бы приобрести трешку за 27, а не за 33 млн руб.
Что-то статистика по динамике цен на квартиры в жк показывает другой расклад. На том же циане смотрел, что в январе средняя стоимость квартир была 21,6 млн руб, а в октябре стало 28,4 млн руб. Я вот пожалел, что не в начале года купил здесь жилье, успел бы приобрести трешку за 27, а не за 33 млн руб.
Средняя цена это как средняя т по больнице. А расклад такой: в начале года 109 м2 этаж около 40 в фэмели стоило 35 млн, а сейчас стоит 33-35 млн. То есть в баксах получается подешевело на 20-25%, а предложений очень много. Вам надо жалеть о том, что вы в срашковой валюте сидите
Что-то статистика по динамике цен на квартиры в жк показывает другой расклад. На том же циане смотрел, что в январе средняя стоимость квартир была 21,6 млн руб, а в октябре стало 28,4 млн руб. Я вот пожалел, что не в начале года купил здесь жилье, успел бы приобрести трешку за 27, а не за 33 млн руб.
Уже до этого писали, что при постройке комплекса на таком месте берут в расчет особенности местности. Если бы территория уже совсем была не пригодна для стройки, то застрой бы вообще не получил РНС.
Согласен, помню, как на другом форуме видел фотки по укреплению грунта на месте парковки. Если на парковке такие работы делали, то и на остальной территории должны были сделать подобное.
Согласен, помню, как на другом форуме видел фотки по укреплению грунта на месте парковки. Если на парковке такие работы делали, то и на остальной территории должны были сделать подобное.
Да, застройщику бы просто не выдали разрешение на строительство, если что-то на территории жк не соответствовало нормам.
Давно тут фоток не было, на сайте отчет еще не выкладывали декабрьский (будут ли, стройка же кончилась). Вот взял из интернета, красивые виды на жк и на двор
Давно тут фоток не было, на сайте отчет еще не выкладывали декабрьский (будут ли, стройка же кончилась). Вот взял из интернета, красивые виды на жк и на двор
Да, что-то глухо у них, обещали в своих пуш рекламах ключи в 2020 г., но уже конец января 2021 и ничего.... Видимо у них, как и у многих строителей, запойный январь... В марте наверное очухаются со своей управлялкой, соберут документы и начнут потихоньку...тогда и потеплеет и из их великолепных панорамных окон будут не так сильно дуть
Да, что-то глухо у них, обещали в своих пуш рекламах ключи в 2020 г., но уже конец января 2021 и ничего.... Видимо у них, как и у многих строителей, запойный январь... В марте наверное очухаются со своей управлялкой, соберут документы и начнут потихоньку...тогда и потеплеет и из их великолепных панорамных окон будут не так сильно дуть
Обещали сдать до конца 2020 года и сдали, т.е. получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Всё по срокам идет, читайте договор внимательнее, прежде чем что-то писать.
Да, что-то глухо у них, обещали в своих пуш рекламах ключи в 2020 г., но уже конец января 2021 и ничего.... Видимо у них, как и у многих строителей, запойный январь... В марте наверное очухаются со своей управлялкой, соберут документы и начнут потихоньку...тогда и потеплеет и из их великолепных панорамных окон будут не так сильно дуть
Как-то не позитивно вы настроены… Тут все зависит не только от кэпитал, но и от УК. Кэпитал все свои обязательства выполнил, жк достроил, сейчас ук должен принять комплекс на баланс. Так что ждем))
Обещали сдать до конца 2020 года и сдали, т.е. получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Всё по срокам идет, читайте договор внимательнее, прежде чем что-то писать.
В моем сообщение есть фраза, что они нарушили ДДУ?! Читайте внимательно сообщения, прежде чем на них отвечать!
Как-то не позитивно вы настроены… Тут все зависит не только от кэпитал, но и от УК. Кэпитал все свои обязательства выполнил, жк достроил, сейчас ук должен принять комплекс на баланс. Так что ждем))
Так это УК (вчера созданная ООО) от кэпитал... Надеюсь, не придется потом с судами и сборами подписей собственников эту УК выгонять... Но это зависит от ее добросовестности (не воровать и не накручивать ценники). Хотя учитывая большой объем непроданных квартир, им глупо сейчас ценники накручивать, никто не купить (отчисления на содержание УК это первый вопрос, который интересует потенциальных покупателей).
Как-то не позитивно вы настроены… Тут все зависит не только от кэпитал, но и от УК. Кэпитал все свои обязательства выполнил, жк достроил, сейчас ук должен принять комплекс на баланс. Так что ждем))
Неужели УК так долго принимает дома на баланс? Вообще то уже почти два месяца прошло с момента сдачи, разве этого времени было не достаточно для этого? Может УК не принимает дома из за недоделок, такое ведь возможно?
Неужели УК так долго принимает дома на баланс? Вообще то уже почти два месяца прошло с момента сдачи, разве этого времени было не достаточно для этого? Может УК не принимает дома из за недоделок, такое ведь возможно?
Рита, в рашке практика такова, что если нет жутких недоделок (которые могут привести к аварийной ситуации в течение короткого времени), то принимается решение о введении в эксплуатацию (сроки поджимают плюс откат комиссии), но с рядом предписаний, которые удовлетворяются до начала выдачи ключей. Чем больше этих предписаний, тем дольше не выдают ключи. Именно поэтому в рашке срок от введения до выдачи ключей от 4 до 7 месяцев. Так что в марте-июне наверное получите ключи. Ну и какой смысл выдавать ключи с недоделками, если например такие как я придут, везде свой нос сунут, все проверят и акт не будут подписывать, пока застройщик все не исправит.
Небольшой негативный Отзыв о приемке квартиры 6 марта 2021: мы купили две квартиры на разных этажах, седобородый сотрудник который показывал квартиру, постоянно кричал на нас, повышал голос, не мог спокойно разговаривать, даже прямо сказал в глаза, что пока мы не получили собственность, мы тут никто, а он главный, ну мы к такому обращению не привыкли, ведь квартиры тут не три копейки стоят. Неприятно удивил Капитал групп. Каких либо существенных недостатков в квартирах найдено не было, поэтому решили подписать акт приемки/передачи квартир. Далее мы подписали акты передачи квартиры со своей стороны, сотрудница забрала подписанные акты и сообщила что застройщик подпишет в течение нескольких дней и нам позвонят забрать подписанные акты. Вот сегодня 25 марта, мы каждый день трезвоним в эстатет, спрашиваем где подписанные акты, ведь нам нужно собственность получать, чтобы ремонт и перепланировки делать, а нас только "завтраками" кормят, не подписывают акты и не отдают!!! ЭТО НЕВИДАННАЯ ХАЛАТНОСТЬ И НАГЛОЛСТЬ со стороны застройщика.
Небольшой негативный Отзыв о приемке квартиры 6 марта 2021: мы купили две квартиры на разных этажах, седобородый сотрудник который показывал квартиру, постоянно кричал на нас, повышал голос, не мог спокойно разговаривать, даже прямо сказал в глаза, что пока мы не получили собственность, мы тут никто, а он главный, ну мы к такому обращению не привыкли, ведь квартиры тут не три копейки стоят. Неприятно удивил Капитал групп. Каких либо существенных недостатков в квартирах найдено не было, поэтому решили подписать акт приемки/передачи квартир. Далее мы подписали акты передачи квартиры со своей стороны, сотрудница забрала подписанные акты и сообщила что застройщик подпишет в течение нескольких дней и нам позвонят забрать подписанные акты. Вот сегодня 25 марта, мы каждый день трезвоним в эстатет, спрашиваем где подписанные акты, ведь нам нужно собственность получать, чтобы ремонт и перепланировки делать, а нас только "завтраками" кормят, не подписывают акты и не отдают!!! ЭТО НЕВИДАННАЯ ХАЛАТНОСТЬ И НАГЛОЛСТЬ со стороны застройщика.
Ну как? Выдали ключи, или надо в небо самолеты запускать?)
Ключи уже получили, были в начале месяца на приемке. Сам ничего не заметил, по мне все норм. Но приемщик все досконально изучил, около двух часов были в квартире. Нашел на окнах окалины от сварки, записали в акт. Мне было не критично, но приемщик настоял, педантичная натура). Через 1,5 недели все исправили. Я не думал, что так быстро уладят этот вопрос.
у нас в соло стены кривые, в углах дыры. Сказали 45 дней ждите. Прошел месяц, а они даже не начинали. УК скорость в лифтах отключили и нет вентиляции, на этаже +40 в коридоре. Надо эту УК поганой метлой гнать. Вымогатели и бездельники.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.