А вот и новый мораторий на взыскание неустойки по ДДУ на 2024
22 марта 2024 года вступило в силу Постановление Правительства, устанавливающее новые послабления для застройщиков.
Итак, что же введено новым Постановлением. В период с 22.03.2024 по 31.12.2024: не начисляются неустойки (пени) при нарушении сроков передачи объекта; не возмещаются убытки, причиненные за указанный период; не начисляются проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ; не начисляются неустойки, штрафы, пени, подлежащие уплате по Закону о защите прав потребителей.
Если по состоянию на 22.03.2024 к застройщику уже были предъявлены требования по уплате неустоек, штрафов, возмещению убытков и уплате иных санкций, для их выплаты предоставлена отсрочка до 31.12.2024 г. Банкам запрещено выполнять требования, содержащиеся в исполнительных документах, в период отсрочки.
Для расчета неустоек, штрафов, процентов, в том числе установленных Законом о защите прав потребителей, подлежащих уплате за период с 01.07.2023 по 31.12.2024, применяется ключевая ставка ЦБ на день исполнения обязательства, но не более ключевой ставки, установленной на 01.07.2023, т.е. 7,5%Такой расчет может существенно снизить размер взыскиваемых неустоек.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"
Неустойка за просрочку сдачи по ДДУ: ◾️ с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не взыскивается неустойка за просрочку сдачи квартир по ДДУ ◾️ для тех у кого иски уже в суде неустойку за просрочку будут рассчитывать по ставке 7,5% ◾️ отсрочка по исполнению всех решений суда до 31.12.2024 г.
Компенсация строительных недостатков: ◾️ неустойка, в том числе штрафы и пени за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не начисляются ◾️ для тех у кого уже вынесено решение суда или получен исполнительный лист, предусмотрена отсрочка исполнения, в части пени и неустойки до 31.12.2024 г.
Еще раз перечитайте, что я написал вам, поймете.
Сейчас мораторий действует, а во времена первой очереди его еще не было!
Вы написали, что и без моратория ничего не получить. Это неправда. Вы не поняли, почему написали про новый мораторий. Но даже и сейчас с новым мораторием можно за период до 22 марта отсудить неустойку и штраф. Вы пытаетесь выгораживать застройщика?
Вы написали, что и без моратория ничего не получить. Это неправда. Вы не поняли, почему написали про новый мораторий. Но даже и сейчас с новым мораторием можно за период до 22 марта отсудить неустойку и штраф. Вы пытаетесь выгораживать застройщика?
Чего?
Вы снова не поняли, давайте в третий раз, что вы со второй очередь хотите отсудить за 21 год?)
в соответствии с постановлением вторая очередь может взыскать неустойку + штраф за период с 01.01.24 по 22.03.24.
Для некоторых в четвертый раз повторяю, видимо в танке, откройте формулу расчета посмотрите сколько выйдет, уберите оттуда минимум 70% - расходы юриста = сколько добавите своих?)
Для некоторых в четвертый раз повторяю, видимо в танке, откройте формулу расчета посмотрите сколько выйдет, уберите оттуда минимум 70% - расходы юриста = сколько добавите своих?)
Юридические услуги с застройщика взыскиваются в 100%м размере. Калькулятор неустойки по ДДУ в свободном доступе.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.