Динамика строительства ЖК «Городские Истории»

Это что-то новое для вас? В договоре с самого начала были указаны такие сроки выдачи ключей.

До конца 23 был ввод указан или выдача ключей?

Ну так первую очередь тоже сдали со срывом сроков сдачи.

Вчера ходили к дому около 6 вечера, строители ходили, как наши так и иносранные специалисты (в домах 2ой очереди).

На 3ей очереди шла стройка, кран работал, что то делали люди.

А вот и новый мораторий на взыскание неустойки по ДДУ на 2024

22 марта 2024 года вступило в силу Постановление Правительства, устанавливающее новые послабления для застройщиков.

Итак, что же введено новым Постановлением.
В период с 22.03.2024 по 31.12.2024:
не начисляются неустойки (пени) при нарушении сроков передачи объекта;
не возмещаются убытки, причиненные за указанный период;
не начисляются проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ;
не начисляются неустойки, штрафы, пени, подлежащие уплате по Закону о защите прав потребителей.

 Если по состоянию на 22.03.2024 к застройщику уже были предъявлены требования по уплате неустоек, штрафов, возмещению убытков и уплате иных санкций, для их выплаты предоставлена отсрочка до 31.12.2024 г.
Банкам запрещено выполнять требования, содержащиеся в исполнительных документах, в период отсрочки.

 Для расчета неустоек, штрафов, процентов, в том числе установленных Законом о защите прав потребителей, подлежащих уплате за период с 01.07.2023 по 31.12.2024, применяется ключевая ставка ЦБ на день исполнения обязательства, но не более ключевой ставки, установленной на 01.07.2023, т.е. 7,5%Такой расчет может существенно снизить размер взыскиваемых неустоек.

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"

Неустойка за просрочку сдачи по ДДУ: 
◾️ с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не взыскивается неустойка за просрочку сдачи квартир по ДДУ 
◾️ для тех у кого иски уже в суде неустойку за просрочку будут рассчитывать по ставке 7,5% 
◾️ отсрочка по исполнению всех решений суда до 31.12.2024 г.

 Компенсация строительных недостатков: 
◾️ неустойка, в том числе штрафы и пени за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не начисляются 
◾️ для тех у кого уже вынесено решение суда или получен исполнительный лист, предусмотрена отсрочка исполнения, в части пени и неустойки до 31.12.2024 г.

А к чему эта информация тут?
Мы все прекрасно это знаем, тут даже без моратория от застройщика нельзя что-то получить.

Еще раз перечитайте, что я написал вам, поймете.
Сейчас мораторий действует, а во времена первой очереди его еще не было!

 

Вы написали, что и без моратория ничего не получить. Это неправда. Вы не поняли, почему написали про новый мораторий. Но даже и сейчас с новым мораторием можно за период до 22 марта отсудить неустойку и штраф. Вы пытаетесь выгораживать застройщика?

Чего?
Вы снова не поняли, давайте в третий раз, что вы со второй очередь хотите отсудить за 21 год?)

в соответствии с постановлением вторая очередь может взыскать неустойку + штраф за период с 01.01.24 по 22.03.24.

ТПУ Рассказовка признала себя банкротом

ТПУ Рассказовка признала себя банкротом

Откуда информация?

Для некоторых в четвертый раз повторяю, видимо в танке, откройте формулу расчета посмотрите сколько выйдет, уберите оттуда минимум 70% - расходы юриста = сколько добавите своих?)

Юридические услуги с застройщика взыскиваются в 100%м размере. Калькулятор неустойки по ДДУ в свободном доступе.