Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.
Я вот думаю, кто эти инициаторы, которые соглашаются за домс собрание проводить? Или мозгов совсем нет, или им приплачивают.
Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.
Бюллетени действительно лучше вообще не трогать. Люди при заселении подписывали все не глядя, потом эти бюллетени всплыли в суде вообще на другом собрании и с другими датами.
Друзья, итоги сегодняшней очной части собрания в Александровском корпусе.
Все традиционно и аналогично двум уже прошедшим собраниям, которые пока не признаны действительными:
1) Вопросы в повестке повторяют два несостоявшихся собрания по выбору УК ДОМС.
2) Инициатор Арутюнян Марат выдал доверенность на сотрудников УК ДОМС.
3) Сам инициатор на собрание не явился!
4) В членах счетной комиссии из 5 человек - 3 сотрудника УК ДОМС, 2 другие лица (со слов ДОМС) являются "инициативными собственниками". На просьбу явившихся на собрание сообщить их данные нам отказали, предложили написать заявление.
5) На нашу просьбу ввести присутствующих в члены счетной комиссии - тоже было отказано, предложено созвать свое собрание.
6) В пункте 6 бюллетеня собрания, проводимого в период со 2-го по 29-ое февраля, предлагается утвердить тариф 68 рублей задним числом, т.е. с даты ввода дома в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах складывается впечатление, что это мы обслуживаем УК ДОМС, а не УК ДОМС собственников. Нужно в очередной раз показать им, "кто в доме хозяин".
Если вы не хотите, чтобы ДОМС обосновался на объекте в постоянном статусе, ни в коем случае не заполняйте бюллетень даже с голосом "против" или "воздержался". Т.к. любой бюллетень идет в посчет кворума, необходимого в размере 50%, при ~30% голосов застройщика от не проданных квартир набрать его вполне реально.
За год в царской площади домс так и не отладил свою работу, зато собрания с одинаковой тактикой и в ущерб интересам собственников поставлены на поток. Совсем не хотят работать, но очень хотят узаконить свой статус. Не будем за них голосовать.
Уважаемые соседи! На собраниях присутствуют представители УК и застройщика . Не стесняйтесь озвучивать проблемы. И уточнять сроки их устранения. Готовьтесь, т.к. Представители УК любят спросит дату и номер заявки.
За год в царской площади домс так и не отладил свою работу, зато собрания с одинаковой тактикой и в ущерб интересам собственников поставлены на поток. Совсем не хотят работать, но очень хотят узаконить свой статус. Не будем за них голосовать.
У домс все одно к одному - и инициаторы, и липовые истцы, и фиктивные суды, целая технология отработана, оккупанты.
Полезное видео из дружественного нам ЖК постороенного МР ГРУПП, почему на собраниях, организованных по выбору УК ДОМС, не стоит голосовать ДАЖЕ ПРОТИВ.
В этом видео верно описаны способы избежать подделки бюллетеней, в том числе зафиксировать принятые Вами решения с помощью фото, а также пронумеровать и подписать каждую страницу внизу листа, в случае, если количество вопросов не позволяет напечатать его на одном листе даже с двух сторон. Мы полностью солидарны с создателями видео. Пожалуйста дополнительно подпишите каждый лист решения, чтобы именно Ваше решение было учтено. Дополнительно сообщаем, что каждый проголосовавший собственник в праве обратиться в ГЖИ и запросить бюллетень с его решением, если возникают сомнения.
Добрый день.
В этом видео верно описаны способы избежать подделки бюллетеней, в том числе зафиксировать принятые Вами решения с помощью фото, а также пронумеровать и подписать каждую страницу внизу листа, в случае, если количество вопросов не позволяет напечатать его на одном листе даже с двух сторон. Мы полностью солидарны с создателями видео. Пожалуйста дополнительно подпишите каждый лист решения, чтобы именно Ваше решение было учтено. Дополнительно сообщаем, что каждый проголосовавший собственник в праве обратиться в ГЖИ и запросить бюллетень с его решением, если возникают сомнения.
Нет, соседи, лучше не голосовать СОВСЕМ. Домсу нужен кворум, они рады будут вашему бюллетеню с голосом "против", т.к. застройщик перебьет все ваши голоса с 30% квартир, проголосовав "за" УК ДОМС.
В этом видео верно описаны способы избежать подделки бюллетеней, в том числе зафиксировать принятые Вами решения с помощью фото, а также пронумеровать и подписать каждую страницу внизу листа, в случае, если количество вопросов не позволяет напечатать его на одном листе даже с двух сторон. Мы полностью солидарны с создателями видео. Пожалуйста дополнительно подпишите каждый лист решения, чтобы именно Ваше решение было учтено. Дополнительно сообщаем, что каждый проголосовавший собственник в праве обратиться в ГЖИ и запросить бюллетень с его решением, если возникают сомнения.
Это переписка со свидетелями перед тем, как они же пришли на суд и под присягой, предупрежденные об уголовной ответственности о даче ложных показаний, признали, что подписи и даты они не ставили
Воры и мошенники, есть что ответить? Вы нас не злите, забудьте про этот форум, иначе выложим всё, от и до. А у вас там похлеще подделок подписей есть. Придётся вам не только юр лица переобувать, операции делать на лицах, на работу больше никто не возьмёт
УК ДОМС, сколько бюллетеней было передано на вашем "законном собрании" в ГЖИ? Давайте, за вас отвечу. По вашему рисованному протоколу из 964 квартир и апартаментов вы передали 60 бюллетеней, 30 из которых примерно такого же содержимого - с подделанными (разными шрифтами, ручками, нагло исправленными и т.п.) датами и подписями и у вас есть кворум! Вот это чудеса!
Смешное, скоты подали ещё на обжалование, решение, что собрание было незаконным, им не нравится! Оно законное, говорят ДОМС.
Новое собрание с вашим красавчиком тоже законное? Там хотя бы 100 бюллетеней нарисовали? Чинарёв с Дёней до сих пор hand job'ят жителям, клянчат подписи? Ну ничего, такова их работа :-/
Новое собрание с вашим красавчиком тоже законное? Там хотя бы 100 бюллетеней нарисовали? Чинарёв с Дёней до сих пор hand job'ят жителям, клянчат подписи? Ну ничего, такова их работа :-/
По новому собранию даже протоколов никто не видел. В александровском будет ровно также.
Поэтому призыв к собственникам все тот же - не заполняйте бюллетень ни "за", ни "против", ни "воздержался". Т.к. любой голос идет в подсчет кворума, необходимого с размере 50%, чтобы собрание признали действительным.
Нет, соседи, лучше не голосовать СОВСЕМ. Домсу нужен кворум, они рады будут вашему бюллетеню с голосом "против", т.к. застройщик перебьет все ваши голоса с 30% квартир, проголосовав "за" УК ДОМС.
Все верно, не голосовать совсем - единственное противоядие от домс.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.