Задался вопросом ремонта в своей будущей квартире. Глаза разбегаются от всего. Прежде всего от цен, стилей и планировок, вариантов отделок и крутых "инстаграмных" решений.
Есть у кого уже представление, что будет в Вашей квартире, и сколько вы хотели бы потратить на ремонт и что ожидаете получить? Есть какие либо представления о "нормальном" ценовом диапазоне (только работы) за сантехнику, электрику, стяжку и возведение стен?
Вопрос разновекторный - потому что в жк будут квартиры: с отделкой под ключ, черновой отделкой и вообще без отделки. Поэтому у будущих собственников весьма разные перспективы и планы исходя из этих начальных данных. Я вот, например, в 3 корпусе, который без отделки. И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
Вопрос разновекторный - потому что в жк будут квартиры: с отделкой под ключ, черновой отделкой и вообще без отделки. Поэтому у будущих собственников весьма разные перспективы и планы исходя из этих начальных данных. Я вот, например, в 3 корпусе, который без отделки. И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
О, мы тоже в третьем корпусе.
С удовольствием с вами скооперируемся.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
По моим оценкам работа бригады на ремонт уровня комфорт+ в районе 15к/м2
Стяжка с материалом 600-700 руб./кв. м., вчера консультировались.
Последовательность: электрика разводка от щитка - заливка полов - возведение перегородок - штукатурка стен - установка розеток/выключателей - вода - шпаклёвка стен/если надо потолков - напольное покрытие - отделка стен - установка сантехники.
2 корпус.👋 Знаю, как делают ремонт в ЖК летний сад, в их доме договорённость между соседями : нижние соседи оплачивают верхним шумку на пол. На мой взгляд достаточно рациональное решение. сейчас живу в монолитно кирпичном доме слышно и верхних и нижних(((
2 корпус.👋 Знаю, как делают ремонт в ЖК летний сад, в их доме договорённость между соседями : нижние соседи оплачивают верхним шумку на пол. На мой взгляд достаточно рациональное решение. сейчас живу в монолитно кирпичном доме слышно и верхних и нижних(((
Крайние верхние этажи в самых лучших условиях. :yahoo:
И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
Аналогичные мысли посещали и меня. Уже определился с решением заливки стяжки: полусухая стяжка наиболее оптимальна по цене/качеству/срокам. Только, чувствую, с "кооперацией" могут получится проблемы ввиду того, что у всех темпы ремонта разные и выдача ключей может растянуться
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
В каких программах удобнее прорабатывать дизайн? В плане габаритов.
По поводу экономии на строителях - это как игра в русскую рулетку. Просто, чем больше заплатить, тем больше шанс, что ремонт будет нормальным. Самое разумное, на мой взгляд: нанимать отдельно электрика, сантехника, плиточника и т.д. Но это надо иметь достаточно много свободного времени и минимальную квалификацию... Чем, собственно, и располагает прораб)) Просто, вопрос цены. Да и если у него своя бригада, то он будет их косяки прикрывать, поэтому удобства больше, а гарантий меньше.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
В каких программах удобнее прорабатывать дизайн? В плане габаритов.
По поводу экономии на строителях - это как игра в русскую рулетку. Просто, чем больше заплатить, тем больше шанс, что ремонт будет нормальным. Самое разумное, на мой взгляд: нанимать отдельно электрика, сантехника, плиточника и т.д. Но это надо иметь достаточно много свободного времени и минимальную квалификацию... Чем, собственно, и располагает прораб)) Просто, вопрос цены. Да и если у него своя бригада, то он будет их косяки прикрывать, поэтому удобства больше, а гарантий меньше.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
А как может быть готовое техздание и планировка, если нет ещё точных размеров квартиры, длины стен и т. д.? Я тоже дизайнер, только не интерьера, и потому не могу построить точный макет.
И кстати, в тему. Застройщик выдаст готовый план квартиры во время приемки? Или же все равно надо будет отдельно мастеров заказывать. Извините, если вопрос глупый :)
По поводу цены. Точной сметой пока не озадачивался, но будучи профессиональным строителем и имея в прошлом опыт проведения ремонтов квартир считаю, что на ремонт евротрешки 80..85 м2 надо закладывать 1,4 -
1,8 млн рублей. Цена работы + материалы. Это будет хороший (но не элитный) ремонт.
Если разные виды работ (электрика, отделочные, сантехника) разбивать по отдельным специалистам - будет дороже. Лично я планирую всё отдать в руки одной бригады/фирмы.
И кстати, в тему. Застройщик выдаст готовый план квартиры во время приемки? Или же все равно надо будет отдельно мастеров заказывать. Извините, если вопрос глупый :)
Вообще-то должны, план с обмерами БТИ должен быть.
Но обычно кто ремонт будет делать или мебель, все равно все сами перемеряют.
По поводу цены. Точной сметой пока не озадачивался, но будучи профессиональным строителем и имея в прошлом опыт проведения ремонтов квартир считаю, что на ремонт евротрешки 80..85 м2 надо закладывать 1,4 -
1,8 млн рублей. Цена работы + материалы. Это будет хороший (но не элитный) ремонт.
Если разные виды работ (электрика, отделочные, сантехника) разбивать по отдельным специалистам - будет дороже. Лично я планирую всё отдать в руки одной бригады/фирмы.
ЗЫ Моя квартира в 3 корпусе
Разве не дешевле приглашать специалистов отдельно? Экономя, как минимум, на прорабе?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.