Неустойка за срыв срока.

 

 

Мы не снимаем с себя ответственности и подготовили для покупателей компенсации. Мы лично свяжемся с каждым клиентом, обсудим причины переноса завершения строительства и размер компенсации.

Я правильно понимаю, что Вы намерены выплачивать дольщикам компенсации в добровольном порядке? То есть в суд дольщикам не нужно будет обращаться за неустойкой? А можно узнать, из каких расчетов, будет насчитываться компенсация? 

Я правильно понимаю, что Вы намерены выплачивать дольщикам компенсации в добровольном порядке? То есть в суд дольщикам не нужно будет обращаться за неустойкой? А можно узнать, из каких расчетов, будет насчитываться компенсация? 

Здравствуйте, Granijurus!

Вы все верно понимаете. Компенсация будет выплачиваться в добровольном порядке. Мы сейчас звоним всем покупателям недвижимости в премиум-квартале JAZZ и рассказываем о ее размере.

А мне 15 минут назад из смайнекс звонили с инфой по сдвигам стройки и компенсациям. Осталось дождаться допсоглашения.

А Вы будете подписывать допсоглашение или нет? В принципе если подпишите, то автоматически Вы лишаетесь возможности взыскать неустойку. Кто как собирается поступить в данном вопросе? Будете подписывать или нет? 

А Вы будете подписывать допсоглашение или нет? В принципе если подпишите, то автоматически Вы лишаетесь возможности взыскать неустойку. Кто как собирается поступить в данном вопросе? Будете подписывать или нет? 

До соглашение не стоит подписывать, могу предположить, что компенсация от застроя в добровольном порядке, не будет являться полной неустойкой, которую можно будет взыскать через суд. Поэтому лучше уж по закону взыскать, и получить ее в полном объеме, чем удовлетвориться тем, что предложит застрой. 

Если бы нарушения были бы выявлены сразу, то сейчас бы ничего не переделывали и не теряли бы столько времени, то что сейчас застрой всю вину сваливает на подряда, это не правильно, во всем вина лежит на том, кто берет деньги с дольщиков, то бишь на застрое, который, как минимум должен был контролировать подрядчика.

Так поэтому именно застрой выплачивает компенсацию, а не подрядчик.

А Вы будете подписывать допсоглашение или нет? В принципе если подпишите, то автоматически Вы лишаетесь возможности взыскать неустойку. Кто как собирается поступить в данном вопросе? Будете подписывать или нет? 

Если заминусовать затраты на судебные издержки и адвокатов, скорее да, чем нет. И еще взыскать неустойку у этой конторы с ее адвокатами – это тот еще вопрос, только потрачусь на допиздержки + время и нервы, а неустойка под вопросом. Я предпочитаю действовать наверняка и получать компенсацию уже через 2-3 месяца, а не через год-три-пять.

Если заминусовать затраты на судебные издержки и адвокатов, скорее да, чем нет. И еще взыскать неустойку у этой конторы с ее адвокатами – это тот еще вопрос, только потрачусь на допиздержки + время и нервы, а неустойка под вопросом. Я предпочитаю действовать наверняка и получать компенсацию уже через 2-3 месяца, а не через год-три-пять.

Я думаю, все будет зависеть от того, что предложит застройщик, люди тоже не дураки, если предложит мало, то все пойдут в суд, никто не станет дарить им свои деньги, если же предложение будет достойное, тогда да, есть смысл уладить все в до судебном порядке. Вам что предложили в качестве компенсации?

Так поэтому именно застрой выплачивает компенсацию, а не подрядчик.

Вы думаете компенсация от застройщика покроет такой срок ожидания? Даже сложно представить, что он предложит в замен того, чтобы люди не обращались в суд. Просто в целом, можно было не допустить всей этой ситуации с фасадом, это уже минус в сторону застроя.

До соглашение не стоит подписывать, могу предположить, что компенсация от застроя в добровольном порядке, не будет являться полной неустойкой, которую можно будет взыскать через суд. Поэтому лучше уж по закону взыскать, и получить ее в полном объеме, чем удовлетвориться тем, что предложит застрой. 

Ага, только придется еще потратиться на судебные издержки, не говоря о времени. Меня, например, предложенные условия устраивают, так что проще получить положенное по обоюдному согласию
 

Вы думаете компенсация от застройщика покроет такой срок ожидания? Даже сложно представить, что он предложит в замен того, чтобы люди не обращались в суд. Просто в целом, можно было не допустить всей этой ситуации с фасадом, это уже минус в сторону застроя.

Мне сегодня звонила менеджер, предложила компенсацию. Я согласна на условия. Лучше получить то, что предлагают, чем потратиться на суды и возможно не получить ничего.

Видать люди от застроя тут стараются всех убедить, чтобы люди шли на компенсацию от застроя, чем добивались ее через суд, так как это выгодно только застройщику, дольщикам же выгодно взыскать с застройщика неустойку в полном объеме. Шутка ли срыв срока тут уже намечается почти два года, поэтому неустойка будет приличной. 

Я думаю, все будет зависеть от того, что предложит застройщик, люди тоже не дураки, если предложит мало, то все пойдут в суд, никто не станет дарить им свои деньги, если же предложение будет достойное, тогда да, есть смысл уладить все в до судебном порядке. Вам что предложили в качестве компенсации?

Как и всем, наверное. Денежную компенсацию + 3Д-план квартиры.

Видать люди от застроя тут стараются всех убедить, чтобы люди шли на компенсацию от застроя, чем добивались ее через суд, так как это выгодно только застройщику, дольщикам же выгодно взыскать с застройщика неустойку в полном объеме. Шутка ли срыв срока тут уже намечается почти два года, поэтому неустойка будет приличной.

 

Держи карман шире. В свое время бегал я по судам. И что? Только время зря потратил и деньги. Может есть любители посудиться, Тогда вперед и с песней. А я лучше получу, то, что дают.

Не только я по юристам стал ходить))) Это треш. А мне сказали, чем выше класс жилья, тем жёстче режется неустойка в суде, т.е. на максимальную неустойку могут рассчитывать только дольщики эконома – это не про нас(. Так что и на 5,2% рассчитывать не приходится. Описал нашу ситуацию, интересовался на счет выкупа права на взыскание – ну, нет у меня времени. Мне сказали, что, что так можно избежать и головной боли и походов по судам, однако, получу я где-то 3%. Ловко рассчитали смайнексы компенсацию, без вариантов.