‼ 18.08.2020 Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию домов №№ 86, 87, 88.
❗ Заявление о постановке многоквартирных жилых домов на кадастровый учет будет направлено в Управление Росрееестра по Московской области в течении 5 рабочих дней.
Ничего не понимаю, кто нибудь может поделиться достоверной инфой, что тут вообще происходит? В соседней теме пишут, что застрой кинул этот ЖК и ничего здесь больше не делает, а тут пишут, что дома сдаются, кому верить то?
Ничего не понимаю, кто нибудь может поделиться достоверной инфой, что тут вообще происходит? В соседней теме пишут, что застрой кинул этот ЖК и ничего здесь больше не делает, а тут пишут, что дома сдаются, кому верить то?
7 квартал должны были ещё в прошлом году сдать, потом обещали в начале года итд, но сдали вот только недавно, есть 5 квартал срок сдачи конец года, но работы толком не ведутся, инвестор с июня только обещает перечислить траш,теперь очередной срок перечисления денег 23 сентября. Зато свой объект в Одинцово строит исправно, а разрешение на строительство получил взамен достройки данного жк, но исполнять как-то свою часть обязательств инвестор не торопится. Есть ещё один инвестор, но ему мжп ставит палки и не даёт разрешение, поэтому и денег о него ждать не стоит.
есть 5 квартал срок сдачи конец года, но работы толком не ведутся, инвестор с июня только обещает перечислить траш,теперь очередной срок перечисления денег 23 сентября.
Так в соседней теме представитель застройщика пишет, что все идет согласно заявленным срокам, что 7 квартал полностью сдали, а 5 квартал планируют сдать в конце года. Только вот у меня вопрос, как они будут сдавать 5 квартал в таком состоянии?
Так в соседней теме представитель застройщика пишет, что все идет согласно заявленным срокам, что 7 квартал полностью сдали, а 5 квартал планируют сдать в конце года. Только вот у меня вопрос, как они будут сдавать 5 квартал в таком состоянии?
декабрь 20- январь 21 запланирована только итоговая проверка и ЗОС в первых домах 5 квартала, потом будет как обычно долгий ввод домов в эксплуатацию и постановка на кадастр , потому что МЖП любит поиздеваться. Итого ключи не раньше 1-2 квартала 21, при условии финансирования и не банкротства
Отчет за октябрь. Вместо достройки продолжается имитация работ и осваивание средств дальше.
По объекту выполняются работы:
▶️ дом 62 - утепление подвала, облицовка крылец.
Устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 63 - устройство электро-технических черновых разводок, облицовка крылец
▶️ дом 64 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, чистовая и предчистовая отделка МОПов
▶️ дом 65 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, чистовая и предчистовая отделка МОПов
▶️ дом 66 - устройство кровли козырьков входов в подъезды, отделка МОП: устройство полов из керамогранита, устройство электро-технических черновых разводок, облицовка крылец план с ноября
▶️ дом 67 - устройство окна квартир и МОП, фасадов, устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 68 - устройство фасадов
Завершение работ по устройству кровли
Устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 69 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, Облицовка плиткой цоколя дома, Предчистовая отделка МОПов.
▶️ дом 70 - устройство кровли дома, монтаж систем внутреннего водоснабжения, канализации и водостока
▶️ дом 71 - монтаж внутренних сетей освещения и электроснабжения, предчистовая отделка МОПов.
▶️ дом 72 - устройство кровли дома, монтаж систем внутреннего водоснабжения, канализации и водостока устройство штукатурного фасада
По всем домам ведутся работы: благоустройство прилегающей территории-бетонирование тротуаров, площадок, дорог, установка бордюрного камня, асфальтировка.
15.10.2020 в Министерстве жилищной политики Московской области состоялась встреча в режиме видеоконференцсвязи с инициативной группой граждан ЖК "Изумрудная долина" при участии представителей администрации Одинцовского городского округа, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщика и инвесторов по вопросу реализации мероприятий, направленных на завершение строительства 5 квартала объекта.
В ходе встречи застройщиком доведена информация:
- о перечислении инвесторами денежных средств за июль, август, сентябрь 2020 года, которые будут направлены на строительство 5 квартала и на погашение задолженности по строительству 7 квартала;
- о планируемом завершении строительства жилых домов №№ 62, 63, 64, 65, 69 в декабре 2020 года, домов №№ 70, 71, 72 - март 2021, домов №№ 66, 67, 68 – июнь 2021;
- о планируемых сроках ввода в эксплуатацию домов №№ 62, 63, 64, 65 – март 2021, домов №№ 70, 71, 72 - июнь 2021;
- о проведении работы с дольщиками по обменам квартир 5 квартала на свободные квартиры 7 квартала;
- о подготовке пакета документов для ввода 5 квартала;
- о корректировке проектной документации и выполнении экспертизы для внесения изменений в разрешение на строительство. Загрузка в ИСОГД планируется в ноябре 2020 года;
- о выполнении работ по устройству ливневой канализации за 9 месяцев с учетом разработки проектной документации;
- о наличии действующего договора субаренды земельного участка в срок до августа 2021 года.
По результатам принято решение о проведении повторной встречи с гражданами в ноябре 2020.
По итогу: МЖП от встречи отказывается, т.к. за месяц никаких подвижек толком нет, обещает провести встречу в декабре(опять только обещает), документы никакие не начинали корректировать и загружать, обменов также нет(т.к. застройщику выгоднее продать сданные квартиры, чем поиметь недострой вместо), график строительных работ сорван опять, землю инвестору не предоставили(который должен своими инвестициями взамен покрыть 30% затрат на достройку 5 квартала). Интересно о каком завершении строительства в конце декабря нам рассказывают, если работы практически не ведутся, согласно отчёту ГСН?????????????????
стройка опять встала, обещают возобновить после новогодних праздников 15 января, но деньги на достройку есть только до февраля, следовательно стройка опять потом встанет
с 15 октября практически ничего нового, когда обещали достроить до конца года дома высокой готовности, все опять перенесли уже на след год + 2 месяца, видимо и в феврале на встрече будут и дальше переносить,+ в январе кончаются транши основного инвестора и стройка встанет.
итого:
11.12.2020 в режиме видеоконференцсвязи состоялась встреча с инициативной группой граждан объекта при участии представителей Министерства жилищной политики Московской области, администрации Одинцовского г.о., Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщика.
В ходе встречи представителями застройщика доведена информация:
▶ о передаче на согласование проектной документации в АО «Мособлгаз»;
▶ об оплате котлов и счетчиков для дальнейшей установки в 11 домах 5 квартала и заключении договора с подрядной организацией на выполнение работ по газоснабжению. Плановый срок проведения работ 15.01.2020-28.02.2021;
▶ о перечислении инвестором АО «Вектор Недвижимости» денежных средств в соответствие с графиком;
▶ о перечислении инвестором ООО «Центр» денежных средств с отставанием от графика. Произведен платеж за октябрь 2020 не в полном объеме;
▶ о планируемом получении заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации по домам №№ 62, 63, 64, 65, 69 до конца февраля 2021 года;
▶ о выполнении корректировки проектной документации по домам №№ 62, 63, 64, 65, 69 и получении результатов экспертизы до конца 2020 года;
▶ о корректировке проектной документации по домам №№ 66, 67, 68, 70-72 и планируемой передаче пакета документов в экспертизу до 23.12.2020;
▶ о планируемой загрузке пакета документов в ИСОГД в феврале 2021 года для внесения изменений в разрешение на строительство;
▶ о выполнении работ по проработке проектной документации для устройства ливневой канализации на объекте. Произведена оплата аванса на проектирование, в стадии подготовки геологические и геодезические проектные изыскания для последующей передачи проектировщикам. Планируемый срок начала работ – февраль 2021 года.
опять стройка практически стоит, человек 5-7 рабочих пытается устанавливать балконные рамы и все. Газ так и не разводят, хотя обещали начать сразу после новогодних праздников. Очередной вранье от связки МЖП, Администрация Одинцовского округа, застройщик, инвесторы.
До сих пор не определено участие еще одного инвестора (Соснового парка), соответственно и денег на достройку не хватает.
такими темпами глядишь домика 3 к концу года может и родят(в советские времена такие хрущевки за 15 дней строились, были и рекорды - за 5 дней, а у нас 9ый год идет) :
Отчет о строительной готовности жилых домов №№ 62-72 по состоянию на 27.01.2021:
Выполняются следующие работы:
▶️ 62 дом – остекление лоджий, устройство разводок внутридомового газоснабжения;
▶️ 63 дом – получены материалы для остекления лоджий, подготовительные работы;
▶️ 64 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой);
▶️ 65 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой), устройство остекления балконов (подготовительные работы), работы по газоснабжению;
▶️ 66 дом – ожидается поставка материалов для остекления лоджий;
▶️ 67 дом - отделка МОП (чистовая), устройство системы отопления, электромонтажные работы, утепление потока подвала;
▶️ 68 дом – электромонтажные работы;
▶️ 69 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 70 дом – монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 71 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), устройство стяжки полов,электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 72 дом - монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов.
p.s. Но денег на достройку всего 5 квартала до сих пор нет, МЖП и правительство МО бездействуют, впарили нам опять инвестора без денег, а другому инвестору дали земли Минобороны, добавили ему только судебного гемора с вояками, естественно он инвестировать не будет.
такими темпами глядишь домика 3 к концу года может и родят(в советские времена такие хрущевки за 15 дней строились, были и рекорды - за 5 дней, а у нас 9ый год идет) :
Отчет о строительной готовности жилых домов №№ 62-72 по состоянию на 27.01.2021:
Выполняются следующие работы:
▶️ 62 дом – остекление лоджий, устройство разводок внутридомового газоснабжения;
▶️ 63 дом – получены материалы для остекления лоджий, подготовительные работы;
▶️ 64 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой);
▶️ 65 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой), устройство остекления балконов (подготовительные работы), работы по газоснабжению;
▶️ 66 дом – ожидается поставка материалов для остекления лоджий;
▶️ 67 дом - отделка МОП (чистовая), устройство системы отопления, электромонтажные работы, утепление потока подвала;
▶️ 68 дом – электромонтажные работы;
▶️ 69 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 70 дом – монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 71 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), устройство стяжки полов,электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 72 дом - монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов.
p.s. Но денег на достройку всего 5 квартала до сих пор нет, МЖП и правительство МО бездействуют, впарили нам опять инвестора без денег, а другому инвестору дали земли Минобороны, добавили ему только судебного гемора с вояками, естественно он инвестировать не будет.
По актуальным данным строительство ведется и финансирование имеется. Крайняя сдача в 26 году.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.