Могу дать Вам совет, а Вы - хотите слушайте его или нет!Если Вы сами не строитель или не имеете достаточного времени чтобы самому регулярно ездить на строящийся объект и все контролировать самому, то обязательно не пожалейте определенной суммы денег (она оправдается сторицей!!!), найдите грамотного специалиста-строителя (можно и пенсионера!!!!), заключите с ним письменный контракт и включите в него условие о приличном (не символическом!!!!) вознаграждении при сдаче объекта без дефектов и брака! С застройщиком в договоре обязательно оговорите условие, что Вы имеете право контролировать не только ход, но и качество работ, соблюдение всех Норм и Правил и имеете право останавливать работы до устранения выявленных нарушений! Тогда застройщик сразу сменит тон своего поведения! Застройщика и строителей тоже необходимо воспитывать и учить работать по европейски! Пусть привыкают! Если Вы решили сэкономить на этом, то поверьте, Ваша экономия выйдет Вам боком и на переделки и устранение брака у Вас уйдет куда больше средств! Однако знайте, не все потом удастся переделать! Вот это главное помните! Крышу можно переделать, а фундамент или стены......
По проекту застройки коттеджного поселка на каждый коттедж планируется разрешить потреблять от 5 до 15 кВт электрической мощности. И это без каких-либо дополнительных ТУ и бумажной волокиты. Тому застройщику, которому мало этой мощности, может запросить у энергоснабжающей организации разрешение и ТУ на большую мощность. Дело хлопотное, не дешевое, но не безнадежное! Все решаемо!
Я так понимаю, что люди, тусующиеся на форуме по этому объекту располагают всей информацией о предмете обсуждения. Зачем задавать заведомо несерьезные вопросы? Или Вы у менеджера не расспросили в свое время о преимуществах и недостатках квадрохауса или постеснялись показаться перед ним некомпетентным?
Я думаю, что всем остальным людям будет неинтересно оказаться в роли школьников и читать о минусах и плюсах квадрахаусов. Наберите это слово в википедии и прочтите сами. Далее, можете набрать в поисковике: преимущества квадрохаусов в энергетическом и экономическом плане. И опять же самостоятельно все прочесть. После этого сможете сами объяснять другим в чем же его плюсы и минусы!
Коллеги, а Вам не кажется, что за коттедж на участке земли всего-то в 16 соток приходится платить от 200 тыс. долларов до 2-х миллионов - это несколько неадэкватно!
А кому так кажется, там коттеджи и не покупают! Все очень просто, это ж рынок! Кому-то кажется, что Мерседес или БМВ - это не адекватно, так они и ездят на адэкватных авто, типа Жигулей!
Скажите, а кто это придумал поделить весь участок застройки на пять районов и дать каждому району название в честь пяти английских знаменитостей? Пятый район - пока не назван. Куда подавать свои предложения о его названии?
А никто не удивился, что строители поселка согласно бумагам дают гарантию на свое творчество всего два года? Так мало? Что так плохо все строят, что более, чем на два года гарантию не дают?
Принято считать, что два года вполне достаточно, чтобы выявить все дефекты, допущенные по вине строителей. В эти сроки застройщик будет без излишних перепирательств обязан устранить замечания и дефекты. Если Вы обнаружите серьезный дефект в более поздние сроки, то, согласно действующим правилам, застройщик тоже будет обязан их устранить, но могут быть некоторые бумажные волокиты. Вообще же, срок два года на гарантию установлен не случайно и это не только у данного застройщика! Жильцы тоже должны проявить определенную ответственность и постараться за два года выявить все дефекты и замечания, а не вспоминать о них всю оставшуюся жизнь!
Кстати, пруд, о котором тут упомяналось, находится не на территории поселка. А за его территорией. И в него строители высыпали не строительный мусор, а пищевые остатки на корм рыбкам! Да, эти остатки были в полиэтиленовых пакетах!
А вы думаете, у солидных людей, что покупают коттеджи в этом поселке, есть время и желание чесать с нами языком на форуме? Пока мы чешем языками, они, небось пару сотен тысяч рублей уже срубили?
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽