Могу дать Вам совет, а Вы - хотите слушайте его или нет!Если Вы сами не строитель или не имеете достаточного времени чтобы самому регулярно ездить на строящийся объект и все контролировать самому, то обязательно не пожалейте определенной суммы денег (она оправдается сторицей!!!), найдите грамотного специалиста-строителя (можно и пенсионера!!!!), заключите с ним письменный контракт и включите в него условие о приличном (не символическом!!!!) вознаграждении при сдаче объекта без дефектов и брака! С застройщиком в договоре обязательно оговорите условие, что Вы имеете право контролировать не только ход, но и качество работ, соблюдение всех Норм и Правил и имеете право останавливать работы до устранения выявленных нарушений! Тогда застройщик сразу сменит тон своего поведения! Застройщика и строителей тоже необходимо воспитывать и учить работать по европейски! Пусть привыкают! Если Вы решили сэкономить на этом, то поверьте, Ваша экономия выйдет Вам боком и на переделки и устранение брака у Вас уйдет куда больше средств! Однако знайте, не все потом удастся переделать! Вот это главное помните! Крышу можно переделать, а фундамент или стены......
По проекту застройки коттеджного поселка на каждый коттедж планируется разрешить потреблять от 5 до 15 кВт электрической мощности. И это без каких-либо дополнительных ТУ и бумажной волокиты. Тому застройщику, которому мало этой мощности, может запросить у энергоснабжающей организации разрешение и ТУ на большую мощность. Дело хлопотное, не дешевое, но не безнадежное! Все решаемо!
Я так понимаю, что люди, тусующиеся на форуме по этому объекту располагают всей информацией о предмете обсуждения. Зачем задавать заведомо несерьезные вопросы? Или Вы у менеджера не расспросили в свое время о преимуществах и недостатках квадрохауса или постеснялись показаться перед ним некомпетентным?
Я думаю, что всем остальным людям будет неинтересно оказаться в роли школьников и читать о минусах и плюсах квадрахаусов. Наберите это слово в википедии и прочтите сами. Далее, можете набрать в поисковике: преимущества квадрохаусов в энергетическом и экономическом плане. И опять же самостоятельно все прочесть. После этого сможете сами объяснять другим в чем же его плюсы и минусы!
Коллеги, а Вам не кажется, что за коттедж на участке земли всего-то в 16 соток приходится платить от 200 тыс. долларов до 2-х миллионов - это несколько неадэкватно!
А кому так кажется, там коттеджи и не покупают! Все очень просто, это ж рынок! Кому-то кажется, что Мерседес или БМВ - это не адекватно, так они и ездят на адэкватных авто, типа Жигулей!
Скажите, а кто это придумал поделить весь участок застройки на пять районов и дать каждому району название в честь пяти английских знаменитостей? Пятый район - пока не назван. Куда подавать свои предложения о его названии?
А никто не удивился, что строители поселка согласно бумагам дают гарантию на свое творчество всего два года? Так мало? Что так плохо все строят, что более, чем на два года гарантию не дают?
Принято считать, что два года вполне достаточно, чтобы выявить все дефекты, допущенные по вине строителей. В эти сроки застройщик будет без излишних перепирательств обязан устранить замечания и дефекты. Если Вы обнаружите серьезный дефект в более поздние сроки, то, согласно действующим правилам, застройщик тоже будет обязан их устранить, но могут быть некоторые бумажные волокиты. Вообще же, срок два года на гарантию установлен не случайно и это не только у данного застройщика! Жильцы тоже должны проявить определенную ответственность и постараться за два года выявить все дефекты и замечания, а не вспоминать о них всю оставшуюся жизнь!
Кстати, пруд, о котором тут упомяналось, находится не на территории поселка. А за его территорией. И в него строители высыпали не строительный мусор, а пищевые остатки на корм рыбкам! Да, эти остатки были в полиэтиленовых пакетах!
А вы думаете, у солидных людей, что покупают коттеджи в этом поселке, есть время и желание чесать с нами языком на форуме? Пока мы чешем языками, они, небось пару сотен тысяч рублей уже срубили?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды