Остров Эрин отзывы

Мы с соседями по многоквартирному дому решили рыть колодец в околодомовой территории следующей весной. Место подходящее уже нашли - водоносный слой залегает вроде не очень глубоко - колец на 8-10. По крайней мере, на первое время проблема будет решена. А потом, когда отрубят за неуплату канализацию, будем делать септик.

Но ни копейки этим шкуродерам платить не будем. 

Это говорю вам Я - сын Ройга!

Не покупать здесь жилье! Не верить никаким обещаниям - они заведомо ложные!

Т.к. водокачка частная, то тарифы будут (после заселения второй очереди) догадайтесь какие!  Если частный владелец скважины и очистных согласовал с властями тариф 400 рублей за куб, то что помешает ему согласовать 4 тыс за куб и ежеквартально повышать его до 40 тысяч к 2020 году?

Если он и дальше повысит, то народ все равно поднимет бунт.

Не покупать здесь жилье! Не верить никаким обещаниям - они заведомо ложные!

Т.к. водокачка частная, то тарифы будут (после заселения второй очереди) догадайтесь какие!  Если частный владелец скважины и очистных согласовал с властями тариф 400 рублей за куб, то что помешает ему согласовать 4 тыс за куб и ежеквартально повышать его до 40 тысяч к 2020 году?

Ну так по Вашим словам любая УК может повысить цены как ей вздумается, и никто от этого не застрахован. И что по Вашему должны делать люди, которые купили уже здесь квартиры? Или Вы серьезно думаете, что на этих форумах сидят люди, которым нечего делать и их заботит, чужая проблема? Я думаю, что если что-то предлагать, то по существу, а не пф... в воздух.

Кто-то здесь покупал коттедж? Или только обладатели квартир тут сидят? 

Кто-то здесь покупал коттедж? Или только обладатели квартир тут сидят? 

Вы это так написали, будто обладатели квартир чем то хуже обладателей коттеджей. 

Вы это так написали, будто обладатели квартир чем то хуже обладателей коттеджей. 

Нет, просто мне интересно всем ли довольны? Я вот тут о покупке задумываюсь, но в двери же стучать не буду и узнавать, что да как?

Нет, просто мне интересно всем ли довольны? Я вот тут о покупке задумываюсь, но в двери же стучать не буду и узнавать, что да как?

Ну так читайте форум, тут все расписано. Из-за коммунальных платежей сюда не стоит переезжать. 

Ну так читайте форум, тут все расписано. Из-за коммунальных платежей сюда не стоит переезжать. 

Ну так это в обычных домах, а в коттеджах можно свою скважину ставить!

Мне нравиться, этот ЖК и хочу рассмотреть все варианты. 

Ну так это в обычных домах, а в коттеджах можно свою скважину ставить!

Мне нравиться, этот ЖК и хочу рассмотреть все варианты. 

Свою скважину? И сколько это стоить будет?

Свою скважину? И сколько это стоить будет?

Наверно 100 тысяч, но окупится через год.

Наверно 100 тысяч, но окупится через год.

Наверное? Вы ещё справки не наводили? Там что нужно? Просто выкопать что-то типо колодца? Ну да если тут тарифы так и будут повышать, то 100 000 рублей за пол года даже окупятся.

Поскольку тут жители нашего ЖК более или менее активны, хотела вынести вопрос на обсуждение.

 Наша УК сейчас занимается организацией маршрутки, но для запуска маршрутки необходимо знать ее востребованность.  

В новогодние праздники была запущенна маршрутка в тестовом режиме но она оказалась не востребованной, потому сейчас необходимо выяснить нужна ли вообще маршрутка.

Наверное? Вы ещё справки не наводили? Там что нужно? Просто выкопать что-то типо колодца? Ну да если тут тарифы так и будут повышать, то 100 000 рублей за пол года даже окупятся.

Цена зависит от многих факторов, а справки я тут как раз и хотел навести, поэтому и спрашиваю жильцов коттеджей. Хотя слышал-читал, что цены на воду с заселением 2-й очереди станут вменяемыми. 

 

Поскольку тут жители нашего ЖК более или менее активны, хотела вынести вопрос на обсуждение.

 Наша УК сейчас занимается организацией маршрутки, но для запуска маршрутки необходимо знать ее востребованность.  

В новогодние праздники была запущенна маршрутка в тестовом режиме но она оказалась не востребованной, потому сейчас необходимо выяснить нужна ли вообще маршрутка.

А по какому она маршруту будет ходить, то хоть и где будет сама остановка и какая стоимость проезда, от это и зависит будет ли она востребована.

Цена зависит от многих факторов, а справки я тут как раз и хотел навести, поэтому и спрашиваю жильцов коттеджей. Хотя слышал-читал, что цены на воду с заселением 2-й очереди станут вменяемыми. 

Ну это слухи и предположения, хозяину скважины нет резона менять тарифы если цена установлена по закону.

Как уже надоел этот набор слухов по поводу воды.

1) Стоимость содержания водозаборного узла состоит из нескольких частей. Аренда, зарплата сотрудникам, оплата соц взносов, обслуживание итп. Так вот стоимость аренды, размер зарплаты и некоторых других вещей не зависят от количества отпущенной воды. То есть наш ВЗУ отпускает воду на 132 квартиры + коттеджи (сколько точно не знаю) и стоимость этих обязательных платежей делится на 132 потребителя. То есть если будет в два раза больше потребителей, то и тариф уменьшится в два раза. В двух новых корпусах Ирландского квартала строится около 300 квартир и после ввода этих домов в эксплуатацию тарифы на воду существенно понизятся.

2) В городских квартирах с центральным горячим водоснабжением холодная вода + водоотвод стоят примерно 40-50 рублей за куб, в зависимости от района. Но все забывают про горячую воду с водоотводом, которая стоит примерно 150 рублей за куб. И при расходе  50%/50%  холодной горячей средневзвешенная стоимость воды для квартиры получается около 100 руб за куб.метр. У нас же с наличием газового котла чтобы получить из куба холодной, куб горячей надо потратить 3-4 куб.м.газа это 20 рублей сверху. То есть итоговая стоимость воды у нас выше в 3-4 раза, а не в 10 как тут говорят.
 

3) УК пошли навстречу жителям и отменили все платежи по содержанию поселка. То есть за январь в квитанции присутствуют следующие пункты: 290 рублей шлагбаум, 1058 рублей содержание жилья (по 24 рубля с квадратного метра), электроэнергия 469 рублей (134кВт*ч по 3,5 руб), вода (5 кубометров по 408 руб/кум.м)  2042 руб. Итого 3859 рублей. Плюс 600 рублей за газ. (летом меньше, зимой больше, но в среднем на однушку получается 600 рублей)

4500 все платежи.
Причем последние несколько месяцев к УК претензий почти нет. Снег чистят, лампочки меняют, мусор вывозят.
 

4) Так же не стоит забывать, большинство собственников получили ключи от квартир еще летом 2014 года. И до сентября 2016 года за воду был единственный разовый платеж 2500р. когда подписывали акты сдачи приемки. То есть два года была бесплатная вода.

В совокупности всех перечисленных фактов настоящим жителям поселка какое-то время можно потерпеть такие тарифы на воду.
 

P.S. В документах поданных для расчета тарифов на воду по некоторым пунктам есть перегибы в большую сторону, по стоимости аренды, по количеству персонала ВЗУ, по средней зарплате. Но на это не обратили внимание ни прокуратура, ни префектура, ни мэрия и пусть это останется на их коррумпированной совести...

Как уже надоел этот набор слухов по поводу воды.

 

1) Стоимость содержания водозаборного узла состоит из нескольких частей. Аренда, зарплата сотрудникам, оплата соц взносов, обслуживание итп. Так вот стоимость аренды, размер зарплаты и некоторых других вещей не зависят от количества отпущенной воды. То есть наш ВЗУ отпускает воду на 132 квартиры + коттеджи (сколько точно не знаю) и стоимость этих обязательных платежей делится на 132 потребителя. То есть если будет в два раза больше потребителей, то и тариф уменьшится в два раза. В двух новых корпусах Ирландского квартала строится около 300 квартир и после ввода этих домов в эксплуатацию тарифы на воду существенно понизятся.

 

 

2) В городских квартирах с центральным горячим водоснабжением холодная вода + водоотвод стоят примерно 40-50 рублей за куб, в зависимости от района. Но все забывают про горячую воду с водоотводом, которая стоит примерно 150 рублей за куб. И при расходе  50%/50%  холодной горячей средневзвешенная стоимость воды для квартиры получается около 100 руб за куб.метр. У нас же с наличием газового котла чтобы получить из куба холодной, куб горячей надо потратить 3-4 куб.м.газа это 20 рублей сверху. То есть итоговая стоимость воды у нас выше в 3-4 раза, а не в 10 как тут говорят.
 

3) УК пошли навстречу жителям и отменили все платежи по содержанию поселка. То есть за январь в квитанции присутствуют следующие пункты: 290 рублей шлагбаум, 1058 рублей содержание жилья (по 24 рубля с квадратного метра), электроэнергия 469 рублей (134кВт*ч по 3,5 руб), вода (5 кубометров по 408 руб/кум.м)  2042 руб. Итого 3859 рублей. Плюс 600 рублей за газ. (летом меньше, зимой больше, но в среднем на однушку получается 600 рублей)

4500 все платежи.
Причем последние несколько месяцев к УК претензий почти нет. Снег чистят, лампочки меняют, мусор вывозят.
 

4) Так же не стоит забывать, большинство собственников получили ключи от квартир еще летом 2014 года. И до сентября 2016 года за воду был единственный разовый платеж 2500р. когда подписывали акты сдачи приемки. То есть два года была бесплатная вода.

В совокупности всех перечисленных фактов настоящим жителям поселка какое-то время можно потерпеть такие тарифы на воду.
 

P.S. В документах поданных для расчета тарифов на воду по некоторым пунктам есть перегибы в большую сторону, по стоимости аренды, по количеству персонала ВЗУ, по средней зарплате. Но на это не обратили внимание ни прокуратура, ни префектура, ни мэрия и пусть это останется на их коррумпированной совести...

К сожалению, это толи не понимают толи не хотят понимать, и сеют смуту.

Вместо того, чтобы обсуждать насущные проблемы, например пуск маршрутки.

Новые фотографии 2-ой очереди.

Новые фотографии 2-ой очереди.

А кто нибудь знает там изменения есть? Просто я за второй очередью не слежу, что-то большого числа рабочих не видно на площадке, работы идут вообще? Долгострой не охото под окном.

А кто нибудь знает там изменения есть? Просто я за второй очередью не слежу, что-то большого числа рабочих не видно на площадке, работы идут вообще? Долгострой не охото под окном.

Да, работы идут. Думаю, в срок все построят.

Да, работы идут. Думаю, в срок все построят.

Надеюсь тоже ...

Какие там новости с полей битвы за понижение тарифов?