Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?
Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?
Как и на других объектах Главмосстроя скорее всего у нас будет Главстрой Эксплуатация.
Судя по сметам, опубликованным на сайте, они сейчас обслуживают 22 дома. Мне кажется если бы плохо обслуживали, жители поменяли бы компанию.
Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.
Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.
Согласен, измельчал у нас народ. Никто даже за свои права бороться не хочет. Будь сейчас война, сдались бы без боя.
Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.
Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.
И что? Поэтому нельзя сделать вывод о качестве эксплуатации? Более чем уверена, что в Эмеральде будет то же самое, просто размер платежей, которые с нас драть будут этак в 5 раз больше. Хорошей компании не важен класс объекта. Если она в экономе ведет себя погано и ни черта не делает, то и в доме классом выше будет бардак. Все от политики руководства зависит.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Не будут они тут жить, большинство сольет при первой же возможности.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.