Горячая линия компании Желдорипотека

Почему последние две недели стройка практически стоит?
Добрый вечер! На строительстве ЖК "Атмосфера" полное затишье уже две недели. На монтажном горизонте одиноко колышатся на ветру два арматурных каркаса и ни одного монолитчика. Опалубка не монтируется, бетон не принимается. Не больше пяти работяг ковыряются с гидроизоляцией стен подземной парковки и ведутся работы по устройству шпунтового ограждения котлована. То есть ни о чем! Разговаривал с продаванами в офисе продаж и главным инженером ген.подрядной организации, все поют одну и туже красивую песню о перевахтовке (две!!! недели). Создается впечатление, что у застройщика нет денег или они не доходят до подрядчиков. Башенный кран практически висит (не работает), но за его аренду все равно нужно платить, а с чего?, если нет выполнения ввиду отсутствия рабочих. Да и когда вроде было движение летом, то в 20.00 кран уже висел, хотя закон "О тишине" позволяет производство работ до 21.00. Судя по всему в зиму войдут с открытым котлованом и без наружного контура. За лето отлито 5 этажей! Стыдобища!!! С таким конструктивом, даже с одним краном, в месяц отливается 3 этажа! На сегодняшний день на монтажном горизонте должно находится не менее 25 монолитчиков, на устройстве наружных стен и перекрытия автостоянки примерно столько же. Не ведутся работы по кладке блока (наружные стены выше отметки 0.00), а то, что выполнено - выполнено плохо. Имеются щели в швах (пустошовка), возможно промерзание. Отсутствие рабочих и низкий темп производства работ этим летом навевает подозрения, что все таки не достаточное финансирование объекта, в следствии чего, сдачи дома в сроки, указанные в ДДУ, может и не случится!
ZIS 21 сентября 2017 - 21:28 Желдорипотека
Строительство не остановлено, переноса сроков не планируется, ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2019г.
Администрация ProNovostroy 22 сентября 2017 - 12:14
Почему последние две недели стройка практически стоит?
Добрый вечер! На строительстве ЖК "Атмосфера" полное затишье уже две недели. На монтажном горизонте одиноко колышатся на ветру два арматурных каркаса и ни одного монолитчика. Опалубка не монтируется, бетон не принимается. Не больше пяти работяг ковыряются с гидроизоляцией стен подземной парковки и ведутся работы по устройству шпунтового ограждения котлована. То есть ни о чем! Разговаривал с продаванами в офисе продаж и главным инженером ген.подрядной организации, все поют одну и туже красивую песню о перевахтовке (две!!! недели). Создается впечатление, что у застройщика нет денег или они не доходят до подрядчиков. Башенный кран практически висит (не работает), но за его аренду все равно нужно платить, а с чего?, если нет выполнения ввиду отсутствия рабочих. Да и когда вроде было движение летом, то в 20.00 кран уже висел, хотя закон "О тишине" позволяет производство работ до 21.00. Судя по всему в зиму войдут с открытым котлованом и без наружного контура. За лето отлито 5 этажей! Стыдобища!!! С таким конструктивом, даже с одним краном, в месяц отливается 3 этажа! На сегодняшний день на монтажном горизонте должно находится не менее 25 монолитчиков, на устройстве наружных стен и перекрытия автостоянки примерно столько же. Не ведутся работы по кладке блока (наружные стены выше отметки 0.00), а то, что выполнено - выполнено плохо. Имеются щели в швах (пустошовка), возможно промерзание. Отсутствие рабочих и низкий темп производства работ этим летом навевает подозрения, что все таки не достаточное финансирование объекта, в следствии чего, сдачи дома в сроки, указанные в ДДУ, может и не случится!
ZIS 21 сентября 2017 - 21:28 Желдорипотека
Строительство не остановлено, переноса сроков не планируется, ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2019г.
Администрация ProNovostroy 22 сентября 2017 - 12:14
Вопросы по другим объектам
По проекту вижу примыкание 1 и 2 секции а также 6 и 7 секции под углом 90 градусов
Согласно требованиям пожарной безопасности при примыкании разных зон (а разные секции относятся к разным противопожарным зонам) расстояние между окнами зон должно быть более 4 метров.
В случае данных секций одно из окон - это техническая лоджия для размещения кондиционеров.
Получается,что на ней должно быть огнеупорное не открываемое окно,а у вас по проекту там продуваемые решетки.
Если согласно требованиям и разъяснениям ФГБУ ВНИИПО МЧС 2044 потребуют заменить решетки на непроницаемые перегородки что будет с теплоотводом от кондиционеров ?
Заранее благодарен за ответ
AxPrg 09 июня 2025 - 14:30 РГ-Девелопмент
ИСТЕЧЕНИЕ СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Здравствуйте уважаемый застройщик.
Напоминаю вам, что 30 июня истекает срок передачи Объекта долевого строительства Участнику - 2 (второй) квартал 2025г. (согласно п.4.1. договора участия в долевом строительстве (далее по тексту "ДУДС"). Учитывая, что объект не сдан в эксплуатацию, уважаемый застройщик с большой долей верояности не сможет исполнить взятые на себя обязательства по ДУДС, т.к. 10 июня 2025г. - это крайний день уведомления участников о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче. Прошу уточнить каким образом будет осуществляться такое уведомление и в какие сроки?

Телефонные звонки в агентство NDV, которое занимается реализацией ЖК "Космос" по ДУДС не может прояснить ситуацию со сроками. Звонки совершались 27 мая 2025г., 29 мая 2025г. В связи с этими вводными, хотелось бы получить ответы от уважаемого застройщика, а также комментарии ситуации. Какие перспективы и дальнейшие действия будут предприняты уважаемым застройщиком в этой связи?
1976_andre 29 мая 2025 - 15:57 СЗ Скала
Кто вам разрешил отрезать часть ООПТ?!
Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.

Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.

В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.

Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.

Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.

Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.

Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
Прикрепленные файлы
Антон! 17 мая 2025 - 02:40 СЗ ГРАД ПЛАЗА
4 очередь
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 4ю очередь ЖК Салтыковки Престиж ваша строительная компания будет строить? C уважением, Ольга А.
Ольга Андреева 4271 18 марта 2025 - 23:54 БэстКон
Когда будет организована проверка фасадов в связи с падающей на головы людям плиткой?
В ЖК Огни 1 (Мосфильмовская 98, к. 1 и 2). Регулярно падает фасадная плитка. С 2021 года зафиксировано уже 8 случаев (это только случаи, о которых сообщала УК или собственники, предположительно, случаев больше): октябрь 2021, 01.04.2022, март 2022, 17.07.2022, 24.06.2023 – плитка упала на детскую площадку рядом с ребенком, 10.07.2024 – плитка упала на парковку рядом с прохожими, 14.05.2025 – плитка оторвалась от сильного ветра и упала на парковку.
В части случаев УК обвиняет собственников и неправильный монтаж отверстия для кондиционера. Однако даже те собственники, на которых УК подала за это заявление в полицию, заявляют, что выполнили все рекомендации, а плитка упала, потому что не была закреплена. Мастера, выполняющие работы по гарантии (в том числе от вас, от застройщика), и альпинисты также отмечают, что есть незакрепленные плитки, которые можно выдавить руками.
В связи с этим просим организовать проверку фасада на предмет гарантийных неисправностей и правильной фиксации плит, его правильной эксплуатации и совместно с УК устранить проблему. Мы с собственниками взяли этот вопрос на контроль и готовим обращение в прокуратуру.
Юля Терентьева 17 марта 2025 - 06:02 Донстрой

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

--

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

--