Налог с апартаментов в ЖК Лайнер
В связи с чем вы вводите в заблуждение покупателей и потенциальных покупателей недвижимости в ЖК лайнер?
22 Август 2017 - 12:04 вам задали конкретный вопрос - "По какой ставке будет рассчитываться налог для Лайнера - 0,5% или 2%"
28 августа вы ответили - "Апартаменты, находящиеся в составе гостиничного комплекса (комплекс «Лайнер»), относятся к иным объектам, облагаемым налогом по единой ставке 0,5 % от кадастровой стоимости."
3 февраля вам задали аналогичный вопрос - "По какой ставке будут платить налог на недвижимость владельцы апартаментов в ЖК Лайнер?"
06.02.2018 вы ответили что ставка составит 1,5%.
22 Август 2017 - 12:04 вам задали конкретный вопрос - "По какой ставке будет рассчитываться налог для Лайнера - 0,5% или 2%"
28 августа вы ответили - "Апартаменты, находящиеся в составе гостиничного комплекса (комплекс «Лайнер»), относятся к иным объектам, облагаемым налогом по единой ставке 0,5 % от кадастровой стоимости."
3 февраля вам задали аналогичный вопрос - "По какой ставке будут платить налог на недвижимость владельцы апартаментов в ЖК Лайнер?"
06.02.2018 вы ответили что ставка составит 1,5%.
Добрый день,
Налоговая ставка 1,5 % на апартаменты комплекса «Лайнер» была установлена Правительством Москвы только в начале 2018 года, именно тогда в соответствии с 700-ПП г. Москвы здания, расположенные по адресу Ходыский б-р, д. 2 были включены в перечень объектов налогообложения, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ. Таким образом, только с начала 2018 года налоговая ставка на имущество физического лица в комплексе «Лайнер» стала составлять 1,5 % от кадастровой стоимости.
Собственники апартаментов могут оптимизировать налоговые платежи за счет государственных льгот, путем пересмотра кадастровой стоимости. В данном случае размер льготы рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Согласно закону по адресу апартамента не должны быть зарегистрированы юридические лица, а сам апартамент не должен использоваться для предпринимательской деятельности и кадастровая стоимость 1 кв. м должна быть не ниже 100 тыс. руб.
В настоящее время кадастровая стоимость в комплексе «Лайнер» не превышает 100 000 рублей за кв. м, таким образом комплекс не попадает в реестр апартаментов с льготным налогообложением для физических лиц. Но каждые два года происходит пересчет кадастровой стоимости и в случае превышения данного показателя налоговая ставка снижается.
Налоговая ставка 1,5 % на апартаменты комплекса «Лайнер» была установлена Правительством Москвы только в начале 2018 года, именно тогда в соответствии с 700-ПП г. Москвы здания, расположенные по адресу Ходыский б-р, д. 2 были включены в перечень объектов налогообложения, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ. Таким образом, только с начала 2018 года налоговая ставка на имущество физического лица в комплексе «Лайнер» стала составлять 1,5 % от кадастровой стоимости.
Собственники апартаментов могут оптимизировать налоговые платежи за счет государственных льгот, путем пересмотра кадастровой стоимости. В данном случае размер льготы рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Согласно закону по адресу апартамента не должны быть зарегистрированы юридические лица, а сам апартамент не должен использоваться для предпринимательской деятельности и кадастровая стоимость 1 кв. м должна быть не ниже 100 тыс. руб.
В настоящее время кадастровая стоимость в комплексе «Лайнер» не превышает 100 000 рублей за кв. м, таким образом комплекс не попадает в реестр апартаментов с льготным налогообложением для физических лиц. Но каждые два года происходит пересчет кадастровой стоимости и в случае превышения данного показателя налоговая ставка снижается.
Другие вопросы по этому объекту (137)
какая стоечно-ригельная система (производитель, марка) использовалась для остекления корпуса Восток и какая толщина стеклопакетов в ней ?
Для остекления корпуса "Восток" использовали алюминиевый профиль 6 см.
Добрый день, Василиса! Что касается школ, детских садов, кружков, секций, то район Ходынского поля, где располагается комплекса "Лайнер", отличается насыщенной детской образовательной и развлекательной инфраструктурой - об этом вам лучше расскажут жители района на местных форумах и сайтах. Дворы комплекса огорожены и безопасны, парковка машин осуществляется в подземном паркинге. Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания "Юнисервис".
Почему вы в наглую врете, что идет запись. В секциях 1 и 2 ничего не происходит уже полгода. И по сей день ничего там не меняется. И записи нет? Вам не стыдно врать? Когда Реальный ввод в эксплуатацию корпуса Запад?
Добрый день! Корпус "Запад" введен в эксплуатацию, разрешение на ввод размещено на официальном сайте комплекса апартаментов "Лайнер". Поскольку дольщиков в корпусе много, запись и осмотры апартаментов производятся посекционно, менеджеры обзванивают дольщиков и записывают на осмотр. Для уточнения времени записи вы можете сами позвонить в клиентский отдел по телефону +7 (495) 232-08-08.
Здравствуйте! нам уже надоело слушать постоянное враньё о сроках реальной сдачи в эксплуатацию апартаментов в корпусе Запад, в частности подъезд Г интересует. В вашем же гарантийном письме установлен срок 31 августа, сейчас 29 октября 2018.
Дайте информацию о сроке установки счетчиков на воду и электричество, срок подачи воды и электричество в апартаменты и официальный запуск лифта, который реально давно работает только почему-то об этом информации нет.
Дайте информацию о сроке установки счетчиков на воду и электричество, срок подачи воды и электричество в апартаменты и официальный запуск лифта, который реально давно работает только почему-то об этом информации нет.
Добрый день! В секциях 1,2 и 4 завершается установка счетчиков, в остальных секциях все уже установлено. В настоящее время осуществляется запись на осмотр апартаментов - вы можете связаться с компанией "Магистрат" и выбрать удобную для вас дату и время.
