Ставка налога в апартаментах
По какой ставке будут платить налог покупатели ваших апартаментов?
0,5 % от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость будет известна после получения ключей.
Другие вопросы по этому объекту (3)
Комплекс стоит на арендованной земле. Правда ли, что после покупки часть арендной платы за землю ложится на покупателя в дополнение к тех. обслуживанию и комуналке?
Да.
При выполнении сдачи/приемки дома планируете ли вы привлекать БТИ или просто зарегистрируете каждый апартамент в росреестре за покупателем по ДДУ? Будет ли в БТИ описание апартаментов как у жилья или просто будете регистрировать как нежилое помещение в порядке ст.51 градостроительного Кодекса в росреестре ?
Будет задействовано БТИ , будет описание , план апартаментов .
Разрешенные виды землепользования в кадастровой выписке на земельный участок под ЖК Волга - только гостиница (1.2.6). Для возможности перевода апартаментов в жилье (если позволяют условия конкретного апартамента по освещенности и пр.) обычно застройщик вписывает 1.2.1 (жилье), что стоит не дорого и очень способствует продажам. Так же полезно 1.2.5 (торговля, бытовые услуги), 1.2.17(фитнес) и 1.2.3 (автостоянка, гараж) . Не планируете ли обратиться в муниципалитет и добавить по крайней мере 1.2.3 (гараж) и 1.2.1 (жилье)? Без дополнения разрешенного вида использования 1.2.1 не выгодно у вас покупать апартаменты для себя любимого.
Нет, на сегодняшний день не планируется.