Да, строители обычно много времени затрачивают на ограждение стройплощадки, рытье котлована и вывоз из него грунта. Этой работе сильно мешает дождь. Затем достаточно долго льется цельная фундаментная плита. Шутка сказать, ее толщина бывает от 1,5 до 3-х метров толщиной! Затем долго приходится возиться с подземным паркингом. А когда строители "выскакивают" на нулевой уровень, то стройка начинает расти как грибы после дождя!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Внешне архитектура дома совершенно не впечатляет.Качество строительства будет видно после его завершения, а на сегодня цена берется только за удачный район, в котором ЖК продает квартиры.
Внешне архитектура дома совершенно не впечатляет.Качество строительства будет видно после его завершения, а на сегодня цена берется только за удачный район, в котором ЖК продает квартиры.
Так и не секрет, что до 50% стоимости квартиры застройщик берет с покупателя только за удачный район застройки! Рынок есть рынок! Есть спрос - поднимем цену на предложение!
Составляющие, из которых складывается стоимость строительства примерно таковы: .стоимость прав на земельный участок (20%), проектно-изыскательские работы (3%), стоимость подключения и прокладки инженерных сетей (14%), собственно строительство дома (48%), благоустройство территории (2%), строительство социальных объектов (11%) и контроль за строительством (2%)" Так это средне-статистический расклад.
А в этих 48% сидит еще и прибыль застройщика. Если прибыль застройщика составляет до 50% от себестоимости строительства дома - то считайте, сколько на самом деле стоят ваши стены, пол и потолок "без внутренней отделки" ! Не более 500 000 рублей! То есть себестоимость квадратного метра где-то около 10 000 рублей!!!!
Составляющие, из которых складывается стоимость строительства примерно таковы: .стоимость прав на земельный участок (20%), проектно-изыскательские работы (3%), стоимость подключения и прокладки инженерных сетей (14%), собственно строительство дома (48%), благоустройство территории (2%), строительство социальных объектов (11%) и контроль за строительством (2%)" Так это средне-статистический расклад. А в этих 48% сидит еще и прибыль застройщика. Если прибыль застройщика составляет до 50% от себестоимости строительства дома - то считайте, сколько на самом деле стоят ваши стены, пол и потолок "без внутренней отделки" ! Не более 500 000 рублей! То есть себестоимость квадратного метра где-то около 10 000 рублей!!!!
Строительство всегда считалось очень выгодным бизнесом! Не даром сейчас в Москве больше всего строительных и риелторских компаний! Это гораздо более серьезный бизнес, чем фармацевтика, любое производство и, даже, торговля! Выше, чем у них рентабельность только у банкиров (из легальных видов бизнеса!)!
Строительство всегда считалось очень выгодным бизнесом! Не даром сейчас в Москве больше всего строительных и риелторских компаний! Это гораздо более серьезный бизнес, чем фармацевтика, любое производство и, даже, торговля! Выше, чем у них рентабельность только у банкиров (из легальных видов бизнеса!)!
Ггггг...не правда, у попов бизнес еще рентабельнее! Рентабельность церковной свечки 1500%! Потому что затраты копеечные!
Такой вопрос. Квартиры свободной планировки и без внутренней отделки. Значит ли это, что я могу самостоятельно изменить всю планировку квартиры, перенести или убрать туалет с ванной и устроить сауну с бассейном небольшим (к примеру!), заменить систему отопления и водоснабжения, изменить схему электроснабжения квартиры, убрать стену между кухней, коридором и комнатой, вообще изменить количество комнат и т.д. Где предел дозволенного в этой схеме строительства жилья? Или все же есть какие-то ограничения? В двух словах, если можно!
Такой вопрос. Квартиры свободной планировки и без внутренней отделки. Значит ли это, что я могу самостоятельно изменить всю планировку квартиры, перенести или убрать туалет с ванной и устроить сауну с бассейном небольшим (к примеру!), заменить систему отопления и водоснабжения, изменить схему электроснабжения квартиры, убрать стену между кухней, коридором и комнатой, вообще изменить количество комнат и т.д. Где предел дозволенного в этой схеме строительства жилья? Или все же есть какие-то ограничения? В двух словах, если можно!
Если в двух словах, то можно так сказать: Существует понятие ремонт и переоборудование квартиры, а существует понятие перепланировка. Перепланировка требует юридических согласований и внесения изменений в поэтажный план БТИ. Это необходимо при переносе стен, ликвидации дверных проемов, при объединении квартир или комнат. То есть, если что-либо рушим или возводим в своей квартире, то это считается перепланировкой. Есть нюансы перепланировки до сдачи дома ГК и переобмера БТИ и после сдачи дома ГК. Переоборудованием и ремонтом квартиры считается: изменение инженерного и сантехнического оснащения квартиры, перенос электросетей, замена окон и дверей и т.п.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее