А я считал, что если квартира свободной планировки, то я могу когда угодно и сколько угодно делать у себя перепланировку!
Ошибочное мнение! В начале делаете как и что хотите (далеко не ВСЕ, что хотите!!!!!), немного легче все это согласовываете и все! Да вам и самому не захочется без конца двигать свои стены! Это только в самом начале руки "чешутся" все поменять!
А у меня друзья каждые два-три года затевают в своей квартире ремонт и двигают все, что только можно и нельзя двигать и ничего нигде ни с кем не согласовывают! И ничего, живут и радуются! То были одни молодожены - была квартира студия! Потом ребенок родился и студия пошла на слом! Потом второй родился и вообще все перегородили!
А у меня друзья каждые два-три года затевают в своей квартире ремонт и двигают все, что только можно и нельзя двигать и ничего нигде ни с кем не согласовывают! И ничего, живут и радуются! То были одни молодожены - была квартира студия! Потом ребенок родился и студия пошла на слом! Потом второй родился и вообще все перегородили!
Чаще всего незаконная (то есть, не согласованная нигде) перепланировка выявляется при продаже квартиры. Чтобы оформить сделку, необходим поэтажный план БТИ. Если БТИ не дало справку без замечаний о перепланировке, то вы квартиру не продадите! И, как правило, работники БТИ не ведутся на подлог о, якобы, отсутствии перепланировки. Приходится или все срочно согласовывать или ломать и приводить в первоначальное состояние.
А чего ей не двигаться? Этажи лить - самый простой этап на стройке! Лили бы и еще быстрее, да нельзя! Бетон должен крепость набрать, прежде, чем опалубку снимут.
А чего ей не двигаться? Этажи лить - самый простой этап на стройке! Лили бы и еще быстрее, да нельзя! Бетон должен крепость набрать, прежде, чем опалубку снимут.
А как же строители в мороз бетон льют? Он не замерзает на морозе?
А чего ей не двигаться? Этажи лить - самый простой этап на стройке! Лили бы и еще быстрее, да нельзя! Бетон должен крепость набрать, прежде, чем опалубку снимут.
А как же строители в мороз бетон льют? Он не замерзает на морозе? Чтобы бетон не замерзал на растворном узле в бетон специальные реагенты добавляют.Специальный реагент - это соль, что-ли?
Вы строителем хотите стать - тогда книжки специальные читайте! Зачем вам знать: что строители в бетон добавляют? Я только знаю, что что-то добавляют, а конкретно что - оно мне надо знать?!
А кто знает: во сколько в среднем обходятся все согласования перестроек на сегодня по Москве?
Со знанием дела самому можно согласовать перепланировки и внести изменения в проект где-то за 5-7 тысяч рублей. Если нанимать кого- то раза в три-четыре дороже! Слишком много беготни по разным инстанциям. Дешевле никто не берется.
А что, так называемая, "свободная планировка" квартиры значительно удешевляет ее? Есть какая-то аналитика, статистика?
"По оценкам экспертов, в домах экономкласса квартиры с установленными внутренними стенами будут стоить на 5-15% дороже аналогичных объектов со свободной планировкой, а квартиры с отделкой могут отличаться от неотделанных в среднем на 4-6 тыс. руб. за кв. м. В сегменте же бизнес-класса наличие межкомнатных стен в квартире повышает ее стоимость примерно на 20%, а если квартира сдается еще и с отделкой, то она обойдется дороже уже на 25-40%
Я только никак не пойму? Свободная планировка квартиры, а застройщик выкладывает на полу в три ряда кирпичей (блоков), где должна быть перегородка по проекту. Если тебя это положение перегородки устраивает, то какой смысл ложить ее потом самому? А если положение этой стены тебя не устраивает и ты ставишь межкомнатную стенку в другом месте, то во первых, ты сам должен сложить эту стенку , а потом, как утверждает застройщик, - должен сам согласовать ее "непроектное" место с проектантами. Пока я не имею на руках Свидетельство на право собственности на квартиру, я не имею права ничего в ней менять. А когда я буду иметь это Свидетельство, то по простому варианту я уже не проскочу с одним проектантом! Нужно будет согласовывать и утверждать эту несчастную перегородку (сдвинутую всего на 10 см от проектного положения!!!!!) со всей гвардией согласователей! И зачем такой геморой?!
Я только никак не пойму? Свободная планировка квартиры, а застройщик выкладывает на полу в три ряда кирпичей (блоков), где должна быть перегородка по проекту. Если тебя это положение перегородки устраивает, то какой смысл ложить ее потом самому? А если положение этой стены тебя не устраивает и ты ставишь межкомнатную стенку в другом месте, то во первых, ты сам должен сложить эту стенку , а потом, как утверждает застройщик, - должен сам согласовать ее "непроектное" место с проектантами. Пока я не имею на руках Свидетельство на право собственности на квартиру, я не имею права ничего в ней менять. А когда я буду иметь это Свидетельство, то по простому варианту я уже не проскочу с одним проектантом! Нужно будет согласовывать и утверждать эту несчастную перегородку (сдвинутую всего на 10 см от проектного положения!!!!!) со всей гвардией согласователей! И зачем такой геморой?!
О!!!!! Один покупатель кажется вкурил: зачем ему такой геморой?!Другими словами, выбор в пользу квартиры со "свободной планировкой" заведомо означает, что вы согласились понести дополнительные расходы - на дизайнерский проект (от $30 до 100 за 1 кв. м), а затем на его согласование, неговоря уже непосредственно о стадии ремонта (может уйти до $3000). И все это ради того, чтобы передвинуть стенку на 10-30 см (а больше и не двинете, некуда!!!).
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК "Идеал" в Балашихе. Скидка до 12%!
Готовые квартиры с чистовой отделкой от 7,1 млн ₽. Дом сдан!
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в марте.
ЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году