Вопросы по 1 корпусу

Я тоже была в своей квартире в середине февраля, 1 секция. Лифты были, но они работали в тестовом режиме. Все лестничные пролеты и наш этаж были уже покрашены и готовы. Каких либо ремонтных работ не наблюдала.

В квартиру действительно просто так не пускают, мы были с дизайнером и то только потому что он, от Бэсткона.

По нашей квартире (трешка) метраж увеличился метров на 6-7. Это по замерам дизайнера. Жду информацию из БТИ. Конечно, если правда, доплачивать придется много, но для нас не критично и даже лучше, что квартира стала больше.

Видимо, вам повезло чуть больше. Я была в первой секции, когда мы в сентябре покупали квартиру - там как раз подъезд и общие области были отделаны - нам их как раз показывали как "целевую" отделку подъезда. У нас во второй секции на 6 этаже - в феврале отделки  и лифтов не было. Я ожидаю, что будут задержки с выдачей ключей. 

Мы были в квартире с сотрудником Бесткона, с которым обсуждали варианты по ремонту.

2-х комнатная квартира, прирост 3,8 м.кв.  

А у меня 1-комнатная - прирост 40 кв.см )

А у меня 1-комнатная - прирост 40 кв.см )

У меня 2-х комнатная- прирост 2,05 кв. м по БТИ. Хотя по моим обмерам прирост составил 1 кв. м. Моя квартира  в 3 секции, "распашонка". Напишите, у кого какая разница по этому квартирному стояку. Разница в метраже должна быть одинаковая.

Клик, мы подписали Акт осмотра с указанием данного недостатка, ну и еще по мелочи, относительно окон и балконного остекления. Сроков устранения нам никто не прописал, мотивируя, что управляющий не строитель и не может оценить, когда именно застройщик устранит. УК взяло время, на согласование сроков и возможности.

Вот как раз и ждем сейчас мотивацию от УК (со сроками и т.д.), чтобы в дальнейшем уже подписывать Акт приема-передачи (не путать с Актом осмотра).

Клик, мы подписали Акт осмотра с указанием данного недостатка, ну и еще по мелочи, относительно окон и балконного остекления. Сроков устранения нам никто не прописал, мотивируя, что управляющий не строитель и не может оценить, когда именно застройщик устранит. УК взяло время, на согласование сроков и возможности.

 

Вот как раз и ждем сейчас мотивацию от УК (со сроками и т.д.), чтобы в дальнейшем уже подписывать Акт приема-передачи (не путать с Актом осмотра).

Соседи, привет!

Ради справедливости, так сказать, решил отписаться о результатах.

В общем, все хорошо - УК с застройщиком сработали дружно - устранили дефект. Оказалось в вент. коробе был дефект завода.

Будем принимать квартиру! ))

 Комментариев пока по 1 корпусу немного. Какие впечатления? что с парковкой? Как качество самого дома? Расскажите, мы только еще ждем )))) 

Здравствуйте!

скажите, пожалуйста, за счет чего прирост метров произошел? полезная площадь или лоджии, например?

Здравствуйте!

скажите, пожалуйста, за счет чего прирост метров произошел? полезная площадь или лоджии, например?

то есть после обмеров БТИ увеличилась площадь квартиры? И что большая разница была? присматриваюсь ко 2 корпусу, и если была такая ситуация в сданном корпусе, есть вероятность, что и во втором корпусе будет аналогичная ситуация, поэтому хочется заранее выяснить этот вопрос, чтобы заранее знать к чему готовиться, сколько еще придется доплачивать?

Меня очень беспокоит, что сначала свидетельство о собственности обещали летом (в июле-августе), а сейчас в управляющей компании ссылаются на какие-то "технические" ошибки при постановке объекта на кадастровый учет и свидетельство о собественности будет только к декабре. При этом объяснить что за "технические ошибки" объяснить не могут... Говорят - берите документы и сами подавайте на собсветсвеннность, получится или нет - не знают.

Кто-то получал самостоятельно свидетельство на собственность?

Добрый день!!

Благодарю за совет "не переживать".
Мне кажется, если бы у Бесткона была очень большая практика, вы бы получили право на собственность не через полтора года, а через 3 месяца после получения ключей. И без вовлечения суда.

Почему вам пришлось получать свидетельство о собственности по решению суда?

Елена,  не переживайте!  У нас квартира в ЖК "Рублевские огни", тоже покупали в Бэстконе и через них же получали свидетельство о собственности. Получили через полтора года после получения ключей, это совершенно нормальная практика, свидетельство получали по решению суда. Самим получать не советую, побегаете по судам и денег потратите не на много меньше. У Бэсткона очень большая практика в этих делах.

А в чем причина такого долгого процесса? В самом худшем случае свидетельство о праве собственности получают не позднее, чем через пол года, но чтобы это длилось годами, впервые слышу. Что то мутит здесь застройщик. А через суд да, это вообще тягостное дело.