Информация о проекте

  Поселок находится в Красногорском районе Подмосковья, в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Запроектировано строительство 56-х монолитно-кирпичных жилых домов высотой от 3 до 7 этажей объектов инфраструктуры, включающих все необходимое для формирования максимально комфортной среды обитания.

Это жилье бизнес класса?

Это жилье бизнес класса?

Жилой комплекс «Рублевское предместье. Квартал Престиж» - это четвертая очередь строительства ЖК "Рублевское предместье"
Это просторные  1-но, 2-х, 3-х комнатные квартиры бизнес-класса площадью от 73,2 до 268,5 кв.м.   в современном жилом комплексе «Рублевское предместье». Квартиры расположены в квартале «Престиж», представляющем собой десяток статусных малоквартирных домов в непосредственной близости к лесному массиву. Квартал «Престиж» - это изысканная нестандартная архитектура домов, высококачественные строительные материалы, красивая природа при максимальной близости к Москве. 

А что представляет собой весь ЖК, все его очереди? Кстати,  сколько их всего, очередей?

Что за дома в 4-й очереди ЖК "Рублевское предместье. Престиж"?

Что за дома в 4-й очереди ЖК "Рублевское предместье. Престиж"?

Квартал "Престиж" - это квартал бизнес-класса в малоэтажном посёлке "Рублевское предместье" Квартал "Престиж" представляет собой четырёхэтажные дома индивидуального проекта с улучшенными характеристиками, расположенными в ЖК "Рублёвское предместье". Эти дома отличает, прежде всего, малое количество квартир, высокие потолки в квартирах, возможность выхода для жителей квартир, находящихся на первых этажах, на площадки-патио, наличие двухуровневых квартир с террасами.

 

Квартал "Престиж" - это квартал бизнес-класса в малоэтажном посёлке "Рублевское предместье" Квартал "Престиж" представляет собой четырёхэтажные дома индивидуального проекта с улучшенными характеристиками, расположенными в ЖК "Рублёвское предместье". Эти дома отличает, прежде всего, малое количество квартир, высокие потолки в квартирах, возможность выхода для жителей квартир, находящихся на первых этажах, на площадки-патио, наличие двухуровневых квартир с террасами.

 

Когда срок сдачи этой 4-й очереди ЖК?

 

Когда срок сдачи этой 4-й очереди ЖК?

 

Срок сдачи 4-й очереди - IV квартал 2014 года

Генплан ЖК "Рублевское предместье" со всеми очередями его строительства:

Очередей всего 10

В «Рублевском предместье» предусмотрены квартиры трех категорий:

 — большинство кварталов жилого комплекса бизнес-класс плюс

— квартал «Рублевское предместье. Престиж» VIP-класс

— элитный квартал «Рублевское предместье. Премиум».

На территории площадью 29,5 гектаров будут построены 53 монолитно-кирпичных корпуса высотой от 3 до 7 этажей, с различной планировкой, размером и комфортабельностью квартир. Кроме того, проектом предусмотрено создание полноценной инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания. План застройки включает десять этапов,  последний из которых — строительство элитного квартала «Рублевское предместье. Премиум».

Да, ясно только одно: простым смертным в этом ЖК  делать нечего! Если квартиру как-то и купишь в кредит в этом ЖК, то тянуть коммуналку и прочие бесконечные сборы в нем учителя и врачи не смогут!

Да, ясно только одно: простым смертным в этом ЖК  делать нечего! Если квартиру как-то и купишь в кредит в этом ЖК, то тянуть коммуналку и прочие бесконечные сборы в нем учителя и врачи не смогут!

Да уж, оплачивать  одно только отопление квартиры в 200 с лишним квадратов не каждый потянет! Хотя, врачи сейчас тоже разные есть, как и учителя! Некоторые из них получают по больше бизнесменов! Маргиналов уж точно не будет в этом ЖК и многодетных с социальными пособиями.

Какая же цена квадратного метра в квартирах этого ЖК? Наверное Космос?!

Какая же цена квадратного метра в квартирах этого ЖК? Наверное Космос?!

От 118 до 140 тысяч рублей за кв. м. Очень даже приемлемые цены, учитывая совершенно малую удаленность от МКАД.

 

От 118 до 140 тысяч рублей за кв. м. Очень даже приемлемые цены, учитывая совершенно малую удаленность от МКАД.

 

Так получается столь высокая стоимость квартир в этом ЖК  "набегает" из-за приличных площадей квартир! Площади то приличные:

однушки по 63-87 кв. м. двушки по 86-122 кв. м., трешки по 104-269 (!!!) кв. м.

Да, красиво жить не запретишь! Почему американцы могут жить в просторных квартирах и домах, а мы - нет?! Купить такую квартиру - это еще пол дела!  Ее еще и содержать нужно будет. А содержание такой квартиры будет обходиться в кругленькую сумму!  Жильцы этого ЖК захотят чтобы их дома обслуживала УК достойного уровня, а не уровня наших бывших ЖЭКов! Одна охрана территории и КПП чего стоить будут! Консъержками тут не пахнет! Артисты и крупные менеджеры смогут позволить себе жить в этом ЖК.

Да, ЖК - супер! Такому ЖК реклама не нужна! Место отличное по экологии. Транспортная доступность - хорошая!  Дома малоэтажные по индивидуальному проекту.  Цена квадрата очень даже приемлемая. Площади квартир на любой самый требовательный вкус! 

Интересно, какие еще "изюминки" есть в этом ЖК? Купить себе квартиру в нем точно не смогу, так хоть знать как нормальные люди живут сейчас в РФ!

Да, ЖК - супер! Такому ЖК реклама не нужна! Место отличное по экологии. Транспортная доступность - хорошая!  Дома малоэтажные по индивидуальному проекту.  Цена квадрата очень даже приемлемая. Площади квартир на любой самый требовательный вкус! 

Интересно, какие еще "изюминки" есть в этом ЖК? Купить себе квартиру в нем точно не смогу, так хоть знать как нормальные люди живут сейчас в РФ!

Среди так называемых "изюминок": 

- бесшумные высокоскоростные лифты

- панорамное остекление, которое дает не только красивый внешний вид, но и высокий уровень инсоляции помещений

- предусмотрена вентиляция под установку камина.

О самых важных изюминках забыли сказать!

Всё инженерное обеспечение без исключения было создано ЗАО «Новая усадьба» ещё до ввода 1-й очереди ЖК в эксплуатацию.
Для квартир 1-го этажа  это отдельный вход с патио, а для квартир 4 этажа  это двухуровневая планировка и собственный выход на крышу, где можно разбить мини-сад, оборудовать зону отдыха.

Но и это не все!

Все холлы и входные группы выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам. Нет ни одного похожего друг на друга!

Въезд на территорию осуществляется через пропускной пункт, повсюду установлены камеры видеонаблюдения. Круглосуточную охрану жителям и гостям «Рублевского предместья» обеспечивает собственная служба безопасности.

Однако самая главная особенность, которая выделяет «Рублевское предместье» среди новостроек Глухово, да и других населенных пунктов ближайшего Подмосковья — уникальное решения расположения внутренних транспортных путей и парковок. Если смотреть на жилой комплекс с высоты птичьего полета, легко заметить, что вся  территория вокруг жилых и административных зданий представляет собой зеленую зону, прорезанную пешеходными дорожками. Все дороги для транспорта и автостоянки спрятаны под землей и так же надежно охраняются, как и наземная часть комплекса. Так что хозяева могут попасть домой прямо с парковки, воспользовавшись лифтом, а посторонние лица — нет.